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2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》復(fù)習(xí)試題

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2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實務(wù)》復(fù)習(xí)試題

　　1、按照《公司法》規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)為有限責(zé)任公司的，注冊資本不得低于( C )萬元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　2、物業(yè)管理師資格注冊有效期為( A )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　3、業(yè)主大會籌備組的工作內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在首次業(yè)主大會會議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告

　　A、書面形式

　　B、口頭形式

　　C、通知形式

　　D、默認形式

　　4、業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。

　　A、全體業(yè)主

　　B、物業(yè)使用人

　　C、物業(yè)的繼受人

　　D、以上都是

　　5、《條例》中，有關(guān)前期物業(yè)管理招投標(biāo)的強制性規(guī)定，下面表述不正確的是( C )。

　　A、住宅物業(yè)的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)以招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　B、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　C、投標(biāo)人少于5個的，也可以采用協(xié)議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)

　　1、《物業(yè)管理條例》設(shè)立的制度均是針對(B )的物業(yè)管理活動而言

　　A、非住宅物業(yè)

　　B、居住物業(yè)

　　C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè)

　　D、以上答案都不對

　　2、 ( B )年，國家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革，開始實行向居民售房的試點。

　　A、1978

　　B、1979

　　C、1980

　　D、1981

　　3、 ( A)是我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件，是推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石，對我國建立物業(yè)管理活動秩序產(chǎn)生了重大影響。

　　A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》

　　C、《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗收工作的通知》

　　D、《關(guān)于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》

　　4、 (B )年，國家計委和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》。該辦法對城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費的主管機關(guān)、收費應(yīng)當(dāng)遵循的原則、收費價格形式、物業(yè)管理服務(wù)費用的構(gòu)成、代辦性質(zhì)的服務(wù)收費管理，以及違反《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》應(yīng)當(dāng)給予的行政處罰，都做了明確規(guī)定。

　　A、1995

　　B、1996

　　C、1997

　　D、1998

　　5、非市場性的房屋管理( B )物業(yè)管理。

　　A、屬于

　　B、不屬于

　　C、包括

　　D、不包括

　　6、從我國物業(yè)管理制度建設(shè)的歷史沿革來看，可以( B )為分水嶺。

　　A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

　　B、《條例》