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北京房產證樣本圖片有什么

　　北京房產證如何辦理、樣本是什么樣子這些問題是許多打算在北京買房或者已經買房的購房者所關注的，然而大部分的人都不知道北京房產證的辦理手續。下面為您精心推薦了北京房產證樣本圖片，希望對您有所幫助。

北京房產證樣本圖片有什么

　　北京房產證的圖片

　　第一步：簽訂委托協議

　　通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。

　　第二步：繳納房產證代辦費

　　售房人住的時候，開發商會要求您繳納。交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”，那是沒有用的。

　　第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅

　　作為很關鍵的一步，必須要繳納這兩項費用，因為這是辦理房產證的必須要用的文件。當然也要收好這兩筆款項的繳費憑證，這樣才能進行下一步工作。繳納的'方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。

　　第四步：按照約定時間領取房產證

　　開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。

　　如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要記住要找個機會仔細核對房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改，不然以后遇到有些問題就會麻煩。

　　1、簽訂委托協議 :通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

　　2、繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續。這時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確。交錢之后，請一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。

　　3、按照約定時間領取房產證，開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

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