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辦理房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是多少
辦理房產(chǎn)證是需要繳納很多稅款的，然而不少人在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候不知道要交多少的稅。下面是小編為你精心推薦的辦理房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是多少，希望對(duì)您有所幫助。
一、房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
購(gòu)買房產(chǎn)證須繳納的稅費(fèi)主要包括以下幾個(gè)方面：
首先是印花稅，在房屋面積小于或等于90平米時(shí)無(wú)需繳納印花稅。
但當(dāng)房屋面積大于90平米時(shí)則需按照房屋成交總價(jià)的0.05%進(jìn)行征收稅率。
其次為契稅，當(dāng)房屋面積介于90至144平米（不含144平米）之間時(shí)，將需繳納房?jī)r(jià)的1.5％作為稅金。
而當(dāng)房屋面積超過(guò)144平米后，稅金比例會(huì)提高至房?jī)r(jià)的3％。
第三項(xiàng)是公共資金，這部分金額主要用于社區(qū)管理以及社區(qū)物業(yè)建設(shè)兩項(xiàng)用途。
最后一項(xiàng)是產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，其具體金額會(huì)根據(jù)地區(qū)實(shí)際情況產(chǎn)生差異。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第十一條
納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。
納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。
未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
二、房產(chǎn)證交稅怎么算的
房產(chǎn)證需要交的稅如下：
1、印花稅：
房屋面積約90平方米的，不需要繳印花稅，房屋面積超過(guò)90平方米的，按房屋成交總價(jià)的0.05%征收；
2、契稅：
房間面積低于90平方米（含90平方米）的，繳費(fèi)房?jī)r(jià)的1%，房間面積90到144平方米的，繳費(fèi)房?jī)r(jià)的1.5%，房間面積144平方米以上的，繳費(fèi)房?jī)r(jià)的3%；
3、公共資金：
用于社區(qū)管理和社區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用；
4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
《中華人民共和國(guó)契稅法》第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開(kāi)具契稅完稅憑證。
納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。
未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“房產(chǎn)證交稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。
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