單位房產證樣本圖片有哪些

　　有很多的單位在辦理房產證之后都會想要查詢自己的房產證是真是假，所以大部分的單位都會想要知道單位房產證長什么樣子。下面為您精心推薦了單位房產證樣本圖片，希望對您有所幫助。

　　單位房產證的圖片

　　單位房產證辨別方法

　　封皮：材質為進口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印制，第二行字“房屋所有權證”為黑體字印制，全部為金黃色。

　　建房注冊號：由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號，北京市統一建房注冊號為11001。

　　團花：在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。

　　水印：為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。

　　發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，北京市發證機關為北京市國土資源和房屋管理局。

　　用紙：淺粉色印鈔紙。

　　花邊：在首頁，有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。

　　填發單位：在第二頁右下角為填發單位(蓋章)：即為房屋產權所在區、縣房屋土地管理局印章。

　　編號：在封底“注意事項”右下角：有印鈔廠的印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。

　　以上特點為新房屋產權證所具備的。而假的一般為用紙粗糙，花紋、團花線條粗細不一，印刷不清，而證章多為私刻，大小不一，字體斜歪等，只要稍加注意，很容易區分，如您對交易方手中《房屋產權證》有疑慮，可到房產所在區、縣房屋土地管理局核查、鑒定，制作再好的假產權證也會暴露無遺。

　　房產證辦理方法

　　第一步、確認開發商已經進行初始登記

　　一般來說，開發商在將商品房交付使用的兩個月內，就會將辦理房產證額資料報送給相關主管部門，因此，業主在收房后的3個月左右就可以向開發商詢問相關事宜，也可以到網站進行查詢，有的開發商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時候，就要將初始登記的.時間進行限制，以保護自己的利益。

　　第二、前往主管部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》

　　申請表是需要開發商蓋章的，業主也可以直接在開發商處領取，并詢問在哪里辦理房產證以及一些具體的東西，一般開發商會有詳細的這方面的資料。

　　第三、領取測繪表

　　測繪表是相關部門確認標注面積的依據，業主可以前往開發商指定的房屋面積計量站領取，有的也可以直接向開發商領取。

　　第四、領取其他文件

　　辦理房產證需要領取許多文件，如購房合同、房屋結算單等，并再次確認《房屋所有權登記申請表》已經過開發商蓋章。

　　第五、繳納公共維修基金、契稅

　　這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

　　第六、提交申請材料

　　這個才是重點，具體的申請材料有：a申請表(開發商蓋了章);b房屋買賣合同;c關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據;f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協議;i銀行的提前還貸證明。

　　第七、領取房產證

　　一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書，只需要安裝上面的時間去領取就可以了。

　　注：這里有一點要特別注意：在繳納印花稅和產權登記費、工本費時要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

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