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2017物業管理師《綜合能力》鞏固試題及答案
為了幫助已經在備考2017物業管理師考試的考生們，百分網小編準備了一份《綜合能力》部分的鞏固試題，附有答案，歡迎大家閱讀參考，更多內容請關注應屆畢業生網!
卷一：
1.當價格略微偏離均衡點時，如果由于市場的力量或其他經濟機制的作用，使價格能自動地逼近并達到均衡點，則說明該均衡點具有( )。
A.存在性
B.唯一性
C.穩定性
D.波動性
2.若某種商品的需求為單一彈性，下列說法不正確的是( )。
A.價格P與需求量Q的乘積為定值
B.價格變化與消費者支出(或銷售者收入)無關
C.當價格下降時，消費者支出增加
D.價格升(降)的百分率與需求減(增)的百分率相等
3.物業管理決策主要是解決物業管理的( )問題。
A.方向性
B.技術性
C.領導性
D.組織性
4.郵寄調查法的優點不包括( )。 +
A.調查的區域較廣泛
B.資料收集快，成本低
C.被調查者不會受到調查者的影響
D.被調查者可獲得充裕的時間作答
5.企業的經營活動就是把現在的資源運用于不確定的未來，主要體現的是企業經營戰略特征的( )。
A.全局性
B.長遠性
C.應變性
D.政策性
6.刺激理論或誘導條件理論也就是現代激勵理論中的( )，它所體現的.是一種工作績效與獎勵之間的客觀聯系，得到獎勵的行為傾向于重復，得不到獎勵的行為不予重復。
A.期望理論
B.目標設置理論
C.強化理論
D.公平理論
7.群體內聚力的測量常用的方法中，( )測量法是讓群體成員評價整個群體或他們的歸屬感，以此作為群體內聚力的指標。
A.指數
B.社會
C.觀念
D.抽樣
8.下列公眾中，( )指的是那些已經同組織發生影響和關系，但尚未行動的公眾。
A.潛在公眾
B.期望公眾
C.邊緣公眾
D.知曉公眾
9.傳播的信息首先都來源于人際的信息交流，即人際的信息交流具有其他手段和途徑所不能替代的特點，既信息傳播的( )。
A.特定性、可信性和直接雙向性
B.特定性、系統性和可信性
C.可信性、直接單向性和系統性
D.系統性、可信性和直接雙向性
10.對于行政權力自身的特點敘述錯誤的是( )。
A.行政權力是一種公共權力
B.行政權力具有合法性
C.行政權力具有可逆性
D.行政權力是一種強制性的權力
參考答案：
1.C 2.C 3.A 4.B 5.C 6.C 7.B 8.D 9.A 10.C
卷2：
1.物業管理中風險管理方法分為( )兩大類。
A.預知法
B.控制法
C.財務法
D.躲避法
2.下述說法表明風險管理與保險存在著密切關系的是：( )。
A.風險是保險產生和存在的前提
B，風險的發展是保險發展的'客觀依據
C.保險是風險處理的傳統有效的措施
D.保險經營效益不受風險管理技術的制約
3.保險的基本要素包括：( )。
A.特定風險事故的存在
B.多數經濟單位的結合
C.費率的最大化
D.保險基金的建立
4.保險的派生職能包括：( )。
A.融資職能
B.經濟補償
C.保險金給付職能
D.防災防損職能
5.保險的分類有：( )。
A.自愿保險和法定保險
B.財產保險和人身保險
C.財產損失保險、信用保證保險、責任保險
D.營利性保險和政治性保險
6.物業管理過程中，訂立保險合同時，應遵循的原則是：( )。
A.最大誠信原則
B.最大收益原則
C.賠償原則
D.公平互利原則
7.物業保險的作用包括：( )。
A.可以抵御意外不幸
B.增強投保人的信用程度
C.可以促進住房制度改革
D.可以降低物業管理人員的精神壓力
8.物業管理中涉及的險種主要包括下列的( )。
A.財產保險
B.雇主責任保險
C.公眾責任保險
D.人壽保險
參考答案:
1.BC 2.ABC 3.ABD 4.AD
5.ABC 6.ACD 7.ABC 8.ABC
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