2016房地產估價師考試制度與政策提升題

　　1.拆遷( )的房屋，必須經過公證機關辦理證據保全。

　　A.抵押 B.產權不明確 C.共有 D.單位自管

　　2.經規劃部門批準的規劃變更，房地產開發企業應當在變更確立之日起( )日內，書面通知買受人。

　　A.15 B.0 C.30 D.10

　　3.房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發給( )的法律憑證。

　　A.房地產管理部門 B.被拆遷人

　　C.房屋拆遷申請人 D.具有房屋拆遷資格的單位

　　4.房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由( )裁決。

　　A.同級人民政府 B.房屋所在地的法院

　　C.仲裁委員會 D.上級房屋拆遷管理部門

　　5.無論實行貨幣補償或者產權調換，都要遵循( )原則。

　　A.有利 B.等價 C.平等 D.保護使用人的利益

　　6.房地產交易的基本制度包括房地產價格評估制度、房地產價格評估人員資格認證制度和( )。

　　A.房地產成交申報制度 B.房地產價格公開制度

　　C.房地產價格申報制度 D.房地產轉讓制度

　　7.房地產權利人轉讓房地產，應當向( )地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得報或者作不實的申報。

　　A.縣級以上 B.市級以上 C.鄉級以上 D.區級以上

　　8.房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后( )內房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。

　　A.30日 B.90日 C.60日 D.15日

　　9.租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，原租賃協議( )。

　　A.終止履行 B.作廢 C.繼續履行 D.重新履行

　　10.可以設定抵押權的房地產是( )。

　　A.醫院病房大樓 B.工廠產品開發大樓

　　C.已列入拆遷范圍的房屋 D.政府辦公樓

　　答案：1.B 2.D 3.C 4.A 5.B 6.C 7.A 8.B 9.C 10.B

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