廠房房產證的辦理方法技巧
自建工業廠房是需要辦理房產證的，但是很多的人不知道怎么辦理自建工業廠房的房產證。下面為您精心推薦了廠房房產證辦理技巧，希望對您有所幫助。
廠房房產證辦理方法
1、規劃許可證正本(復印件、檔案館章)
2、施工許可證復印件
3、發改委批文(復印件蓋檔案館章)
4、總平面圖(規劃局章)
5、公司章程
6、辦理人委托書
7、法人、委托人身份證
8、營業執照副本(出示原件、收復印件)
9、土地證(出示原件、收復印件)
10、工程竣工備案表(建設局窗口)
11、消防、環保驗收。
廠房房產證辦理費用
1.其建筑面積500在(含500)平方米以下的每宗收200元;
2.若在500到1000平方米的收300元;
3.在1000到2000平方米的收500元;
4.在2000到5000平方米的.收800元;
5.在5000以上的收1000元。
如共有權證的需要增收工本費為10元，這里還需要交一些稅費。
辦理房產證所需材料
1、個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
(1)購房合同(正本);
(2)購買發票(原件);
(3)竣工決算書(原件);
(4)個人身份證及復印件。
必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
2、單位購買商品房，辦理房產證需要的材料：
(1)購房合同(正本);
(2)購買發票(復印件);
(3)竣工決算書(原件);
(4)單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理);
(5)《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
3、二次交易，買賣雙方需準備的材料：
(1)房產證;
(2)建設部監制的、統一的買賣契約4份;
(3)買賣雙方身份證及復印件。雙方親自到場辦理。
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