包頭房產證的查詢方法技巧

　　有很多的人都不知道自己的房產證是真是假，所以大部分人都會查詢自己的房產證信息。下面為您精心推薦了包頭房產證的查詢技巧，希望對您有所幫助。

　　包頭房產證的查詢方法

　　1.網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

　　2.房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

　　包頭房產證的辦理材料

　　1、蓋章的申請表;

　　2、房屋買賣合同;

　　3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

　　4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

　　5、專項維修資金專用收據;

　　6、契稅完稅或減免稅憑證;

　　7、購房者身份證明(復印件核對原件);

　　8、房屋共有的提交共有協議;

　　9、銀行的提前還貸證明。

　　包頭房產證的辦理流程

　　1、確定開發商已經進行初始登記;

　　2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》;

　　3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，并提交拿測繪圖(表);

　　4、領取相關申請文件;

　　5、繳納公共維修基金、契稅;

　　6、提交申請材料;

　　7、按照規定時間領取房產證。

　　辦理房產證的手續

　　1、辦理房產證首先要在政務服務中心門口處領取號碼，叫到你的號碼后去“審核窗口”處讓工作人員審核資料。

　　2、資料審核無誤后工作人員會另提供一個號碼，拿著第二次領到的號碼等待叫號(辦理房產證人員較多時需耐心等待)，叫到號后去“房產收件窗口”上交資料(過程中，工作人員會提示你有部分資料需要復印，資料完整后，工作人員將提供繳納稅費的清單)。

　　3、拿繳稅費的清單去“稅費窗口”繳納費用。

　　4、稅費完畢后拿發票回到“房產收件窗口”，該窗口工作人員將為你提供領取房產證的通知單。

　　5、七個工作日后，憑借通知單、身份證領取房產證即可。

　　如何在網上查詢房產證辦證進度

　　網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，并非城市都可以)。

　　備注：房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產權人了。

　　一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的`房管局(房地產交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

　　房產證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產證辦理過程中，購房者除了要確保房產證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產證越好。

　　怎么才能查房產證的辦理進度

　　為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和短信通知服務。各區縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第一時間使用北京市住建委短信服務平臺發送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領取;

　　登記申請人還可通過北京市住建委網站“房屋登記業務辦理進度查詢”功能查詢登記業務的實時進展。

　　進度查詢和短信通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便于購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等后續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

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