包頭房產(chǎn)證查詢方法是什么
有很多的人都想要查詢自己的房產(chǎn)證，但是不知道用什么方法查詢比較好。下面為您精心推薦了包頭房產(chǎn)證查詢技巧，希望對(duì)您有所幫助。
包頭房產(chǎn)證查詢方法
1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢-->需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐腵房管局(房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
包頭房產(chǎn)證辦理方法
一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。辦理房產(chǎn)證只能去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)辦理的，可以委托代理機(jī)構(gòu)或開發(fā)商或本人親自去辦理。
二、 買房人應(yīng)繳納費(fèi)用一般有以下：
1、 契稅：房款的3% (面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費(fèi)：3元/平方米
3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
三、房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
包頭房產(chǎn)證辦理材料
1、申請(qǐng)表原件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。
2、商品記權(quán)屬證明書或初始登記證明原件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。
3、購房合同原件1份。
4、購房發(fā)票原件1份(2008年之前發(fā)票需復(fù)印原件)。
5、土地分割證明復(fù)印件1份(開發(fā)商處領(lǐng)取)。
6、購房人身份證復(fù)印件1份(有貸款的復(fù)印2份)。
7、平面圖復(fù)印件2份(共有人幾個(gè)就多幾份)。
8、有貸款的，提供銀行出具的期房抵押證明，委托書，換發(fā)他項(xiàng)申請(qǐng)表。
包頭房產(chǎn)證辦理時(shí)限及費(fèi)用
辦理時(shí)限：
法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
辦理費(fèi)用：
居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增·收工本費(fèi)10元/本。
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