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安置房房產證的辦理要求有哪些

　　房產證的辦理是很多人想要知道的內容，安置房房產證的辦理有什么要求嗎?下面是百分網小編為你精心推薦的'安置房房產證辦理要求，希望對您有所幫助。

安置房房產證的辦理要求有哪些

　　安置房房產證的辦理要求

　　安置房辦理房產證需要2年左右時間，房產證上名字是根據拆遷協議上面有記錄的，根據拆遷協議上面名字進行辦理，如果你需要房產證上面名字是你名字，只能在房產證下發前去拆遷辦協調，并且需要出具村證明。

　　1、安置房屋所有權證(收原件);

　　2、被拆除房屋所有權證(收原件);

　　3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(收原件);

　　4、查檔證明(收原件);

　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(收原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);

　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);

　　7、安置單位法定代表授權委托書(收原件)_

　　8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);

　　9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(收原件);

　　10、房屋權屬登記申請表(收件窗口領取，當事人共同填寫)。

　　1、拆遷安置房大多屬于小產權房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。

　　2、有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執行的不一樣，具體應該按照當地政府的規定執行。

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