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2017物業(yè)管理師《基本制度與政策》預(yù)習(xí)題及答案
已經(jīng)有考生進(jìn)入2017物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)了，大家都開始復(fù)習(xí)了嗎?下面百分網(wǎng)小編帶來一份《基本制度與政策》部分的預(yù)習(xí)題及答案，復(fù)習(xí)之前先來做一做吧!
1、前期物業(yè)服務(wù)公同可以( );但是，期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
A.約定期限
B.不定期限
C.定期二年
D.定期三年
2、前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限，但是，期限未滿，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同( )
A.暫停
B.作廢
C.調(diào)解
D.終止
3、業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的( )，建設(shè)單位不得擅自處分。
A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.處理權(quán)
D.所有權(quán)或使用權(quán)
4、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)對物業(yè)( )進(jìn)行查驗(yàn)。
A.技術(shù)資料
B.共用部位
C.共用設(shè)施設(shè)備
D.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
5、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置必要的( )
A.公共停車場
B.商業(yè)服務(wù)設(shè)施
C.物業(yè)管理用房
D.公共場所綠地
6、從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有( )。
A.獨(dú)立核算能力的企業(yè)
B.能自負(fù)盈虧的企業(yè)
C.獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任
D.獨(dú)立的法人資格
7、一個物業(yè)管理區(qū)域由( )物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。
A.一個
B.二個
C.多個
D.不限
8、物業(yè)管理企業(yè)( )，導(dǎo)致業(yè)主人身，財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
A.按照物業(yè)服務(wù)合同約定
B.未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定
C.對于住宅小區(qū)治安，消防防范不夠
D.雖然加強(qiáng)管理，但仍舊
9、物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)當(dāng)與( )辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)。
A.施工單位
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主委員會
D.居民委員會
10、物業(yè)管理用房的所用權(quán)依法屬于( )。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。
A.使用人
B.業(yè)主
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.物業(yè)管理企業(yè)
答案：1、A2、D3、D4、D5、C6、D7、A8、B9、C10、B
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