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2016物業管理師綜合能力提升題
單項選擇題
1、實行無差異目標市場營銷策略的缺點是( )
A.成本高
B.獲利小
C.易導致激烈競爭
D.服務差
2、下列選項中，不屬于擔保物權的特征的是( )。
A.物上代位性
B.從屬性
C.權利處分的一體性
D.不可分性
3、社會化的基本特征中"社會強制性"是指( )
A.在社會化過程中，個體一方面接受社會的影響，另一方面又影響和作用于周圍的環境
B.個體的思維和行為方式時常表現出無意識地、被動地、潛移默化地被周圍的人們和環境所塑造
C.個體從自然人向社會人的轉變貫穿于人的一生，這是不以個人意志為轉移
D.社會化過程中主體與受體之間相互作用
4、對于氣質，下列說法不正確的是( )
A.指某個人典型地表現于心理過程的強度、心理過程的速度和穩定性以及心理活動的指向性特點等動力方面的特點
B.氣質能決定一個人活動的社會價值和成就的高低
C.氣質可以影響人的活動效率
D.一個人的氣質，具有極大的穩定性
5、 社會組織與其他社會結構類型相比，更具有( )。
A.持續性、可靠性和可控性
B.強制性、可靠性和局限性
C.靈活性、穩定性和可控性
D.可控性、靈活性和強制性
6、 管理的核心是( )。
A.實現管理目標
B.進行市場監督管理
C.處理好各種人際關系
D.綜合價值觀及其行為模式
7、 如果在一個較大的建筑物中，只有少數房間需要空調，或者需要空調房間雖多，但很分散、距離又遠，這時需要考慮采用( )。
A.半集中式空調系統
B.全循環式集中空調系統
C.局部空調系統
D.全新風式集中空調系統
多項選擇題
8、當事人在從事民事活動時應當遵循( )的原則，這是民法的基本原則。
A.平等互惠
B.公平
C.公序良俗
D.誠實信用
E.權利不得濫用
9、 社會化的基本特征包括( )。
A.執行性
B.相互性
C.社會強制性
D.終身持續性
E.主觀能動性
簡答題
10、根據以下內容回答題，
2011年除夕當晚，某公寓業主在燃放鞭炮時將北陽臺的3臺空調外機、1臺洗衣機、1臺烘干機燒壞，保險公司勘查后賠給業主8000元，對因滅火造成樓上業主地板損壞等損失，另外增加賠償地板款及借房費20000元。
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