注冊物業管理師綜合能力仿真題

　　單項選擇題

　　1、 坡度為5%的屋面稱為(　)。

　　A.平屋面

　　B.緩坡屋面

　　C.坡屋面

　　D.陡坡屋面

　　2、下列膠凝材料中，可以用于潮濕環境和水中的是(　)。

　　A.石膏

　　B.石灰

　　C.水泥

　　D.水玻璃

　　3、 同一總體中各部分之間同一種指標之比值是(　)。

　　A.結構相對指標

　　B.比較相對指標

　　C.比例相對數

　　D.比較相對數

　　4、 企業管理中，有人主張管理宜嚴，有人主張管理宜寬，有人主張管理宜寬嚴相濟。這些主張體現出的是管理學中的(　)原理。

　　A.系統均衡

　　B.人性假設

　　C.運動控制

　　D.信息溝通

　　5、建筑物的耐久一般包括抗凍、抗熱、抗蛀、抗腐。耐火等級不低于三級的較高級公共建筑和居住建筑耐久年限為(　　)

　　A.100年以上

　　B.50～100年

　　C.25～50年

　　D.5～20年

　　6、根據赫茨伯格“雙因素理論”，能產生好的激勵作用的需要是( 　 )。

　　A.生存需要

　　B.安全需要

　　C.社交需要

　　D.尊重需要

　　7、以下曲線中，不是呈U型的是( 　)。

　　A.平均固定成本AFC曲線

　　B.平均可變成本AVC曲線

　　C.邊際成本MC曲線

　　D.平均成本AC曲線

　　多項選擇題

　　8、 目前，物業管理責任保險附加險不包括(　)。

　　A.車場水浸險

　　B.電梯管理責任險

　　C.游泳池責任險

　　D.停車場管理責任險

　　E.盜搶險

　　9、屬于保險合同的內容的是( 　)。

　　A.投保人

　　B.保險標的

　　C.保險價值

　　D.保險費

　　E.投保人的婚姻狀況

　　不定項選擇題

　　10、 物業服務企業為了避免信息誤傳，化解危機，還應該(　)。

　　A.封閉信息、防止報道

　　B.多做解釋，說明事發偶然、難以避免

　　C.盡快賠償、安撫被困住戶

　　D.快速反應、公布實情

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