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2017物業(yè)管理師《綜合能力》提升題
2017物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)可以開始啦，下面百分網(wǎng)小編為大家準(zhǔn)備了一份《綜合能力》部分的提升題，希望能對大家有幫助，更多內(nèi)容歡迎關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1 財(cái)務(wù)法是通過提留風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金事先做好吸納風(fēng)險(xiǎn)成本的財(cái)務(wù)安排來降低( )的一種風(fēng)險(xiǎn)管理療法。
A. 保險(xiǎn)成本
B. 風(fēng)險(xiǎn)成本
C. 營業(yè)費(fèi)用
D. 運(yùn)用資金
參考答案: B
2 目前我國普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是( )。
A. 消防卷盤滅火系統(tǒng)
B. 消火栓給水系統(tǒng)
C. 消防貯水池滅火系統(tǒng)
D. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
參考答案: B
3 統(tǒng)計(jì)調(diào)查分為統(tǒng)計(jì)報(bào)表、普查、抽樣調(diào)查、重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類的依據(jù)是統(tǒng)計(jì)的( )。
A. 調(diào)查形式
B. 搜集資料方式
C. 總體范圍
D. 調(diào)查內(nèi)容
參考答案: A
4 在各國政府序列中，主管某些專門業(yè)務(wù)的行政機(jī)構(gòu)是( )。
A. 職能機(jī)關(guān)
B. 派出機(jī)關(guān)
C. 直屬機(jī)關(guān)
D. 隸屬機(jī)關(guān)
參考答案: A
5 物業(yè)管理的行政管理部門中，( )物業(yè)管理主管機(jī)構(gòu)的職責(zé)主要是宣傳、貫徹、落實(shí)國家的法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，維護(hù)物業(yè)管理市場秩序。
A. 國家級
B. 省市級
C. 基層
D. 派生層
參考答案: B
6 以個(gè)人好惡、興趣等為基礎(chǔ)自發(fā)形成，無固定目標(biāo)，無成員間的地位和角色關(guān)系的群體是( )。
A. 正式群體
B. 非正式群體
C. 初級群體
D. 次級群體
參考答案: B
7 物業(yè)管理中主要涉及的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)主要是( )。
A. 企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
B. 物業(yè)的火險(xiǎn)
C. 家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
D. 涉外財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
參考答案: B
8 住宅建筑的中高層建筑為( )層。
A. 3～5
B. 4～6
C. 7～9
D. 10～30
參考答案: C
9制冷系統(tǒng)設(shè)備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預(yù)先編制的程序來實(shí)現(xiàn)的。為保證整個(gè)制冷系統(tǒng)安全運(yùn)行，編程時(shí)需要按照一定的順序控制設(shè)備的啟停，其啟動(dòng)順序?yàn)? )。
A. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組
B. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水電動(dòng)閥一冷凍水泵冷水機(jī)組
C. 冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥
D. 冷卻水電動(dòng)閥一冷卻塔風(fēng)機(jī)、電動(dòng)閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機(jī)組一冷凍水電動(dòng)閥
參考答案: A
10 建筑物區(qū)分所有權(quán)是一種集合權(quán)，包括區(qū)分所有建筑的專有權(quán)，共有權(quán)以及( )。
A. 相鄰權(quán)
B. 共同收益權(quán)
C. 共用權(quán)
D. 共同管理權(quán)
參考答案: D
11 適用于分散建設(shè)的高層建筑的消防給水系統(tǒng)是( )。
A. 獨(dú)立消防給水系統(tǒng)
B. 區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)
C. 消火栓給水系統(tǒng)
D. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
參考答案: A
12 在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略指導(dǎo)思想和指導(dǎo)方針下，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點(diǎn)、本企業(yè)能力狀況、企業(yè)外部環(huán)境狀況及其變動(dòng)趨勢，確立企業(yè)的使命和經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)，屬于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理在( )階段的管理目的。
A. 戰(zhàn)略分析
B. 戰(zhàn)略設(shè)計(jì)
C. 戰(zhàn)略形成
D. 戰(zhàn)略實(shí)施
參考答案: A
13 人際吸引的真正基礎(chǔ)和內(nèi)在依據(jù)是( )。
A. 人恪魅力
B. 人格利益
C. 人格品質(zhì)
D. 人格關(guān)系
參考答案: C
14 行政機(jī)關(guān)依法根據(jù)工作需要在一定區(qū)域內(nèi)設(shè)立的代表機(jī)關(guān)是( )。
A. 職能機(jī)關(guān)
B. 派出機(jī)關(guān)
C. 直屬機(jī)關(guān)
D. 隸屬機(jī)關(guān)
參考答案: B
15 物業(yè)管理市場的( )決定著物業(yè)管理整個(gè)市場的規(guī)模和水平。
A. 需求量大小和經(jīng)營權(quán)力
B. 總供給規(guī)模和水平
C. 法律資格和經(jīng)營權(quán)力
D. 總需求規(guī)模和水平
參考答案: B
16 運(yùn)用企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，是為使企業(yè)達(dá)到( )三者的動(dòng)態(tài)平衡。
A. 企業(yè)優(yōu)勢、企業(yè)劣勢、外部環(huán)境
B. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)
C. 外部環(huán)境、內(nèi)部條件、企業(yè)劣勢
D. 企業(yè)劣勢、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標(biāo)
參考答案: D
17 在保險(xiǎn)合同生效較長的期限后，被保險(xiǎn)人自殺行為，保險(xiǎn)人才承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任，通常是( )年，以防止被保險(xiǎn)人預(yù)謀保險(xiǎn)金而簽訂保險(xiǎn)合同。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
參考答案: B
18 投保決策的過程包括：①保險(xiǎn)費(fèi)和保險(xiǎn)金的確定;②確定所需的保險(xiǎn);③分析保險(xiǎn)條款;④詳細(xì)調(diào)查;⑤選擇信譽(yù)良好的保險(xiǎn)公司。其正確的過程是( )。
A. ④①②⑤③
B. ②④⑤①③
C. ④②①⑤③
D. ②④①⑤③
參考答案: C
19 建筑物的( )，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。
A. 節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境
B. 節(jié)約能源和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)
C. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)
D. 節(jié)約勞務(wù)量和保護(hù)資源
參考答案: D
20下列商品組合中，屬于互為替代品的是( )。
A. 汽車和汽油
B. 蘋果和梨
C. 鋼筆和墨水
D. 咖啡和糖
參考答案: B
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