奶头挺立呻吟高潮av全片,成人试看120秒体验区,性欧美极品v,A片高潮抽搐揉捏奶头视频

岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案

時間:2022-11-23 11:58:24 安置 我要投稿
  • 相關推薦

岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案

為保證岳西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)各項建設順利進行,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》和安徽省人民政府皖政秘[2017]145號“關于同意籌建安徽岳西經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的批復”的精神,結合具體情況,制定如下征地拆遷補償安置方案:

岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案

一、征地范圍

開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi),根據(jù)需要確定。(詳見規(guī)劃用地圖)

二、開發(fā)區(qū)起步區(qū)二期征地范圍及征地拆遷期限

(一)征地范圍:岳西縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃的騰云、平崗兩村(具體四界見規(guī)劃圖),總征用地面積約1500畝。

(二)期限:自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。

三、征地補償標準

集體土依法征為國有,其土地補償費、農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗及零星多經(jīng)補助費的補償標準見附表一。

四、拆遷房屋及附屬物補償

1、補償形式:實行貨幣補償,或產(chǎn)權調換。

2、拆遷房屋補償標準:

(1)房屋及附屬拆遷補償價,按安慶人民政府宜政秘

[2017]34號文件批準的《岳西縣房屋基準價格》及宜政秘

[2017]94號批復《房屋拆遷安置有關補償標準》執(zhí)行,委托有資質的房地產(chǎn)評估機構實地測量評估,集體土地上房屋及附屬設施,采取“重置成新價”評估作價。(岳西縣房屋重置價見附表二)。

(2)附屬設施補償標準見附表三,室內(nèi)裝璜補償標準見附表四。

(3)房屋、土地用途及面積確定:有證的以“房產(chǎn)證”、“土地證”所標注的用途和面積為依據(jù),無證的以國土、房產(chǎn)測繪部門提供的文字依據(jù)為準。

五、拆遷安置

(一)臨時過渡安置

1、臨時過渡房由被拆遷人自行解決安置,指揮部按被拆遷房屋核定建筑面積計算,付給十二個月過渡房租,其標準見附表五。

2、拆遷范圍內(nèi)的搬遷戶每戶一次性發(fā)給搬家費300元。

(二)安置原則

1、遵照相關土地政策,堅持一戶一宅,按經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃要求,結合新農(nóng)村建設規(guī)劃,充分考慮群眾利益,原則上

打破原村組界線,實行“四統(tǒng)一”,即:統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一風格、統(tǒng)一集中安置。集中安置的要妥善考慮征地、拆遷戶的生活出路。

2、產(chǎn)權調換的,由開發(fā)區(qū)按規(guī)劃集中建設安置房實行產(chǎn)權調換,互找差價。

3、已征用宅基地多于安置房占地的部分,按征地價格給予貨幣補償。

4、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃范圍內(nèi)一戶二宅或一戶多宅的被拆遷戶先給予安置,同時簽訂補充協(xié)議,明確其暫未征用的宅基地在以后征用時,只給予貨幣補償,不安排住宅及其他用地。

5、安置房用地須按法律程序辦理用地報批手續(xù)。

6、電力、通訊、廣播、有線電視、自來水、寬帶網(wǎng)等設施,由各產(chǎn)權單位自行遷移,費用自理。

六、被征地農(nóng)民安置

(一)被征地農(nóng)民,依據(jù)政府有關規(guī)定經(jīng)本人申請可辦理被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。

(二)鼓勵被征地農(nóng)民向城市轉移。被征地農(nóng)民就近、屬地辦理農(nóng)轉非戶口,辦理機關不收取任何費用。農(nóng)轉非人口在就業(yè)、社會保障、就學、居住等方面與當?shù)爻擎?zhèn)居民享受同等權利。家庭人均收入達不到城市和農(nóng)村居民最低生活

保障線的,可申請享受城市和農(nóng)村居民最低生活保障。

七、簽訂協(xié)議及付款方式

1、在公告規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議和房屋拆遷補償協(xié)議。

2、土地補償費在征地協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)付清。

3、房屋及附屬設施拆遷補償費在補償協(xié)議簽訂時付總補償款的60%,拆遷完畢經(jīng)驗收合格后付清下剩的40%。

4、被拆遷人必須在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)自行搬出,騰空房屋,實施拆除。自拆遷協(xié)議簽訂之日起15天內(nèi)拆遷完畢按房屋補償價的10%給予獎勵,20天內(nèi)拆遷完畢的按房屋的補償價的5%給予獎勵。

在法定的拆遷期限內(nèi),被拆遷人無正當理由不簽協(xié)議或拒絕搬、拆遷的,依據(jù)相關規(guī)定,按法定程序依法拆遷。

岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案 [篇2]

為切實推進我區(qū)的征地拆遷工作,確保建設項目順利進行,維護土地所有人和使用人的合法權益,依據(jù)《蚌市轄區(qū)征地拆遷補償安置暫行規(guī)定》(蚌政[2017] 2號文件)及市政府的相關規(guī)定,結合我區(qū)的實際情況,制訂本方案。

一、征地拆遷組織

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會是區(qū)內(nèi)征地拆遷補償安置的主體機構,委派轄區(qū)內(nèi)社區(qū)行管中心及街道辦事處具體組織實施,區(qū)征地拆遷辦公室負責協(xié)調、監(jiān)督、服務。

二、集體土地征地補償

(一)征收集體農(nóng)用地,按每畝38750元進行補償,其中:土地補償費13200元(土地補償費30%的部分用于被征地農(nóng)戶養(yǎng)老保險、40%部分發(fā)給被征地農(nóng)戶、30%部分由村民代表大會形式議決用于村集體組織經(jīng)濟發(fā)展或發(fā)放給被征地農(nóng)戶);安置補助費24750元;青苗補償費800元。

《岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

(二)征收農(nóng)民宅基地、集體建設用地和未利用地,按每畝37950元進行補償,其中:土地補償費13200元;安置補助費24750元。

(三)征收集體土地上的企業(yè)和單位用地,按依法取得土地使用權的費用,對土地使用人給予補償。

(四)地上附著物補償標準:

1、青苗按每畝800元補償。

2、苗圃或花卉按每畝3000元的移植費補償。

3、無證的成片果園,未掛果的按每畝3000元補償;已掛果的按每畝5000元補償。有證的成片果園,按林業(yè)部門規(guī)定執(zhí)行。

三、集體土地上房屋的拆遷補償

(一)拆遷農(nóng)民住宅,應當按照房屋類型、持有證照狀況和成新狀況等綜合因素給予補償。實行產(chǎn)權調換部分的住宅,其拆遷補償費不支付給被征地農(nóng)戶。

(二)住宅拆遷補償,應當按照“一戶一宅”的原則及宅基地面積160平方米(房屋建筑容積率不得超過2)進行。

1、持有合法有效證照,宅基地面積160平方米以內(nèi)的住宅,按下表(表一)補償:

2、持有合法有效證照、宅基地面積160平方米以外的住宅,按下表(表二)補償:

3、持有證照狀況的補償比例,見下表(表三):

4、房屋成新狀況的補償比例,見下表(表四): 5、下列情況的無證住宅的補償:

(1)1982年以前(含1982年)地形圖有標示的無合法證照的住宅,按有合法證照的住宅補償標準補償,其建筑面積按圖標面積確定。

(2)2004年宅基地普查(截止2004年6月25日)結果,可以作為征地拆遷時房屋合法性認定的基本依據(jù)。普查時登記的,按照“一戶一宅”且宅基地面積不超過160平方米(房屋建筑容積率不超過2)的原則進行補償。

(3)對于宅基地普查以后,戶口屬于拆遷區(qū)域的原住戶建設的無證住宅,按照“一戶一宅”且宅基地面積不超過160平方米(房屋建筑容積率不超過2)的原則,按照有合法證照的住宅補償標準的85%進行補償。

6、房屋補償費計算公式:

(1)宅基地面積160平方米以內(nèi)的部分:房屋補償費=補償標準(表一)×房屋面積×補償比例(表三)×成新系數(shù)(表四)

(2)宅基地面積160平方米以外的部分:房屋補償費=補償標準(表二)×房屋面積×補償比例(表三)×成新系數(shù)(表四)

7、城(鎮(zhèn))居民或其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員使用被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的土地建設住宅或購買農(nóng)民住宅的,拆遷時按下列規(guī)定執(zhí)行:

(1)1999年1月1日前的且有合法證照的,給予補償。

(2)1999年1月1日以后的或無合法證照的,按違章建筑處理,不予補償。

(三)拆遷農(nóng)民住宅改為生產(chǎn)經(jīng)營性用房的,按下列規(guī)定執(zhí)行:

1、生產(chǎn)經(jīng)營性用房的認定條件:

同時具備下列條件方可認定為生產(chǎn)經(jīng)營性用房:

(1)集體土地被征后被征地農(nóng)民人均耕地在0.3畝以下;

(2)具有合法的土地使用證、房產(chǎn)證(或建房執(zhí)照)、與房屋坐落相符的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證;

(3)一戶一宅且宅基地面積不超過160平方米;

2、生產(chǎn)經(jīng)營性用房的補償:

(1)、農(nóng)戶自己從事生產(chǎn)經(jīng)營的,按本方案第三條規(guī)定補償外,另增加每平方米400元的一次性經(jīng)營補償費。

(2)、承租給他人生產(chǎn)經(jīng)營的,除按本方案第三條規(guī)定補償外,另增加每平方米400元的一次性經(jīng)營補償費。承租協(xié)議有約定的按約定分配經(jīng)營補償費;沒有約定的由承租者和被承租者各得百分之五十得補償費。

(3)、生產(chǎn)經(jīng)營性用房部分與農(nóng)民住宅部分不得交叉和重復補償。

3、征地拆遷通告發(fā)布以前的,按生產(chǎn)經(jīng)營性用房給予補償;征地拆遷通告發(fā)布以后的,一律按住宅房給予補償。

四、集體土地上房屋的拆遷安置

(一)城市規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)民住宅和被征地“農(nóng)轉非”的居民住宅,可實行產(chǎn)權調換,也可實行貨幣補償,還可以實行兩種方式相結合的安置方式。

(二)城(鎮(zhèn))居民或其他集體經(jīng)濟組織成員使用被征地農(nóng)村集體土地建設住宅和購買農(nóng)民住宅的、農(nóng)民住宅改為生產(chǎn)經(jīng)營性用房的部分、集體土地上生產(chǎn)企業(yè)或單位的用房和在以往征地拆遷時享受過產(chǎn)權調換的,均不實行產(chǎn)權調換,只予以貨幣補償。

(三)產(chǎn)權調換的面積,按照經(jīng)依法認定的原住宅用房建筑面積結合被征地拆遷農(nóng)戶家庭人口數(shù)確定。每戶原人均合法建筑面積45平方米以上的(含45平方米),按人均建筑面積45平方米給予產(chǎn)權調換;每戶原人均合法建筑面積45平方米以下的,按原合法建筑面積給予產(chǎn)權調換。被征地拆遷農(nóng)戶子女為獨生子女的,按照兩個子女計算家庭人口;被征地拆遷農(nóng)戶為孤寡老人的,每戶增加10平方米產(chǎn)權調換面積。

《岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。

(四)產(chǎn)權調換時,農(nóng)民還需交納住宅調換差價,具體標準按下表執(zhí)行(表五):

單位:元/每平方

(五)依據(jù)建筑面積人均45平方米,產(chǎn)權調換時,每戶還原房面積超出20平方米以內(nèi)的部分,按照成本價格(暫定1800元/平方米,最終以有關部門核定為準)結算;還

原房建筑面積超出20平方米但不超過40平方米以內(nèi)的部分,按照優(yōu)惠價格(市場價下浮10%)結算;超出40平方米以上的建筑面積按照市場價格結算。

(六)過渡費和搬家費

1、實行產(chǎn)權調換的和兩種方式相結合的安置方式的,以產(chǎn)權調換的建筑面積為依據(jù),支付過渡費和搬家費。搬家費按兩次搬家每次10元/平方米支付。安置房在18個月以內(nèi)交付的,過渡費按每月5元/平方米支付;超過18個月的過渡費按每月10元/平方米支付。先安置后拆遷的,不支付過渡費,只支付一次搬家費,標準為10元/平方米。

2、實行貨幣安置的,以宅基地面積160平方米以內(nèi)的住宅

建筑面積為依據(jù),按每月5元/平方米的標準支付6個月的過渡

費,按一次10元/平方米的標準支付搬家費。

(七)為鼓勵被拆遷戶積極動遷,從動遷通知張貼之日起,10日內(nèi)完成拆遷協(xié)議簽訂、房屋騰空并搬遷的,獎勵每平方米100元;第11天至第20天內(nèi)完成拆遷協(xié)議簽訂、房屋騰空并搬遷的,獎勵每平方米50元。超過動遷通知規(guī)定期限的,依法予以強拆并由被拆遷戶承擔強拆費用。依照先拆先選的原則,被拆遷戶依次選擇還原安置房。

(八)還原房建筑面積分為若干檔次,并遵循最大戶型不大于145平方米、最小戶型面積不小于45平方米的原則進行建設,提供給被拆遷戶進行產(chǎn)權調換。

(九)不需要產(chǎn)權調換的,安置補助費發(fā)給被拆遷農(nóng)民。符合參加社會保險條件,征得被安置農(nóng)民同意后,安置補助費可用于被安置農(nóng)民的社會保險。農(nóng)民土地被征以后,以村民小組為核算單位,剩余耕地人均不足0.3畝的,辦理成建制“農(nóng)轉非”手續(xù),納入城市最低生活保障體系,符合條件的,享受城市最低保障。

五、集體土地上生產(chǎn)企業(yè)的拆遷補償

(一)拆遷經(jīng)批準的、各項證照齊全的集體土地上生產(chǎn)企業(yè)和單位的房屋,由管委會與生產(chǎn)企業(yè)或單位共同委托有評估資質的評估機構進行評估,按不含土地價值的評估價格予以貨幣補償,不予產(chǎn)權調換。因征地拆遷造成停業(yè)、停產(chǎn)等損失的,給予企業(yè)或單位一次性補助,補助費(含搬遷費和過渡費)的標準為其拆遷補償額的百分之十。

(二)拆遷未經(jīng)批準的、證照不全的,按違章建筑處理。

六、其它規(guī)定

(一)要求分戶的被拆遷戶,原則按公安部門的分戶要求

確定。考慮到農(nóng)村實際,未婚但達到法定結婚年齡(男22歲、女20歲)的視為自然分戶。

(二)家庭人口數(shù)按公安部門的正規(guī)戶口簿確定,一戶多簿的合并后計數(shù)。遷出的不予計數(shù)(在校讀書、在部隊服役、

在監(jiān)獄服刑的人員除外)。

(三)對于房屋、土地有效證照與實際房屋坐落不符的,按無證處理。

(四)對于一處住宅分多戶的,按照各戶實際使用的房屋面積計算,不得以總面積分割計算。

(五)征地拆遷涉及的地上(下)建筑物、附著物按附表執(zhí)行。

(六)根據(jù)本方案相關規(guī)定確認為違法建筑的,按照市政府有關規(guī)定,在限定時間內(nèi)自行拆除的,按樓房80元/平方米、平房60元/平方米、磚瓦房(半磚瓦房)40元/平方米的標準給予當事人自拆勞務費。逾期不自拆的,予以強制拆除。。

(七)對于在征地拆遷過程中不突擊搶栽搶種的被拆遷戶,按照每畝1000元標準進行獎勵。

(八)地上(下)建筑物、附著物補償依照蚌政【2017】2號文件相關標

【岳西開發(fā)區(qū)征地拆遷補償安置方案】相關文章:

項目建設工程征地拆遷補償安置實施方案03-09

拆遷安置補償方案11-23

征地拆遷補償標準08-06

湘西自治州征地拆遷補償安置辦法11-23

舊城改造拆遷補償安置方案11-23

房屋拆遷補償安置方案舊11-23

房屋拆遷補償安置方案范本11-23

舊村改造拆遷補償安置方案11-23

住宅用房拆遷補償安置方案11-23

主站蜘蛛池模板: 乐平市| 红桥区| 定兴县| 吐鲁番市| 高淳县| 舟曲县| 衡阳县| 奉化市| 什邡市| 安龙县| 和平县| 明水县| 略阳县| 普定县| 乌兰察布市| 阿城市| 莱阳市| 曲阜市| 黔西县| 米脂县| 东阳市| 遂平县| 万盛区| 敦煌市| 扶风县| 汝南县| 宁波市| 洮南市| 买车| 乐陵市| 瑞安市| 南木林县| 雷山县| 哈巴河县| 咸阳市| 海阳市| 红桥区| 久治县| 武宣县| 新民市| 连南|