成都的安置房有沒有房產證
有很多的人都想要購買成都的安置房，但是不知道成都的安置房能辦理房產證嗎?下面為您精心推薦了成都安置房能不能辦理房產證，希望對您有所幫助。
成都安置房有房產證嗎
1、成都安置房是可以辦理房產證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進而明確房產證的具體。
2、成都安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置的'對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
3、房產證一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房，房產屬個人 ，但五年內不得上市，五年后可辦理房產證;另一種是房產開發公司配購的中低價商品房，與一般商品房沒有區別，可自由上市，可以按照程序辦理房產證。
成都安置房沒有房產證可以買嗎
成都安置房沒有房產證不可以買。
《城市房地產管理法》并未明令禁止預售商品房在取得權屬證書之前簽訂轉讓合同，拆遷安置房在被拆遷人尚未取得產權時，從權屬確定層面來看和“預售商品房”一樣，亦屬雖“未依法登記領取權屬證書”，但產權處于“可以期待”狀態，故拆遷安置房在未依法登記領取權屬證書時，簽訂轉讓合同并不違反法律禁止性規定。
安置房房產證辦理方法
1、申請權籍調查。這一步主要是為了確認房屋的空間位置，已經權屬來源是否準確、界限是否明晰，是辦理不動產權證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關的征收材料證明來不動產登記中心，并申請進行不動產權籍調查。通常中心人員會在1個星期內聯系您去房產所在位置進行權調，并進行測繪。
2、開免稅證明。一般來說，這個需要到房產所在的地稅分局或地稅所辦理。因為根據不同地區的征收規定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關證明材料即可為您開免稅證明。
3、辦理不動產權證書即房產證。這個需要到新成立的不動產登記中心進行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖(在不動產權證書的最后一頁的圖,要把里面內容擋住復 印成空白表),申請人的身份證原件及復印件,完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明,以及征收的相關材料。
4、領取房產證。需要交登記費80元。
安置房辦理房產證所需材料
(1)、開發商名下的房產證原件。
(2)、開發商的法人委托書。
(3)、拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。
(4)、被安置人身份證復印件。
(5)、拆遷安置協議。
(6)、房屋移轉過戶申請書。
(7)、房屋權屬登記申請書。
(8)、測量分戶平面圖。
(9)、如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復印件。
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