辦理房產證需要交哪些稅費
各項稅費由哪一方承擔都有相應的規定，但很多人對辦房產證時的交稅問題不是很清楚。下面是小編為你精心推薦的辦房產證交的稅，希望對您有所幫助。
辦房產證交哪些稅
1、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。
2、個人所得稅：凡是房產交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：
(1)適用于可以提供房產原價值憑證的：(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;
(2)適用于不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的：房產實際成交價格的1%。
房產證辦理方法
1、初始登記
商品房交付使用起60日內，開發商需將辦理產權登記的資料報送房地產主管部門，并進行初始登記。
2、領取申請表
到開發商處領取《房屋(地)產權登記申請表》并填寫，之后開發商會在表格上簽字蓋章。
3、拿測繪表
前往開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者持身份證直接到開發商處領取。
4、交維修基金和契稅
繳納公共維修基金和契稅，并保留好繳納憑證，繳納方法可以詢問開發商。
5、提交資料
提交房屋買賣合同、房款結算確認書、身份證明、專項維修資金專用收據等資料。
6、繳納稅費
辦理房產證需要繳納一定費用，比如登記費、測繪費和印花稅等。
7、領取房產證
按照房產管理部門發放的通知書上的時間去領取房產證。
辦房產證需要的.資料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。
(二)商品房銷售統一發票原件。
(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書)
(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
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