房地產公司董事會工作職責

房地產公司董事會工作職責1

　　根據《公司法》規定和公司章程,機場公司董事會是公司經營決策機構,也是股東會的常設權力機構。董事會向股東會負責。經董事會研究,現將董事會職責及議事規則明確如下:

　　一、董事會職責

　　1、負責召集股東會;執行股東會決議并向股東會報告工作;

　　2、決定公司的生產經營計劃和投資方案;

　　3、決定公司內部管理機構的`設置;

　　4、批準公司的基本管理制度;

　　5、聽取總經理的工作報告并作出決議;

　　6、制訂公司年度財務預、決算方案和利潤分配方案、彌補虧損方案;

　　7、對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、終止和清算等重大事項提出方案;

　　8、聘任或解聘公司總經理、副總經理、財務部門負責人,并決定其獎懲。

　　董事長是公司法定代表人,行使以下職權:

　　1、召集主持股東會、董事會會議;

　　2、簽署或授權簽署公司合同及其它重要文件,簽署由董事會聘任人員的聘任書;

　　3、在董事會閉會期間檢查董事會決議的執行情況,聽取總經理關于董事會決議執行情況的匯報;

　　4、在發生戰爭、特大自然災害等重大事件時,可對一切事務行使特別裁決權和處置權。但這種裁決和處置必須符合國家和公司利益;

　　5、決定和指導處理公司對外事務和公司計劃財務工作中的重大事項及公司重大業務活動;

　　6、法律、法規規定應由法定代表人行使的職權。

　　二、議事規則

　　董事會成員出席董事會會議。董事會會議每半年召開一次。董事會會議由董事長召集,應于會議召開十日前,將會議時間、會議事項、議程書面通知全體董事。

　　經董事長或三分之一以上董事、三分之一以上監事或總經理建議,應召開臨時董事會。

　　董事長可視需要邀請公司分管總經理和部門負責人列席會議。

　　董事會表決實行一人一票制,董事會會議由半數以上董事出席方可舉行。董事會做出的決議須經董事會二分之一以上董事表決通過方可作出。其中,對公司增加或減少注冊資本、發行債券,公司分立、合并、變更公司形式、解散和清算,聘任或解聘總經理,修改公司章程等,須經出席會議的董事三分之二以上同意。

　　董事會決議反對票與贊成票相等時,由董事長裁決;

　　董事會討論有關董事事項時,該董事應回避。

　　董事因故不能出席董事會會議時,可以書面委托其他董事或指定代表人代為出席,委托書中應闡明授權范圍。

　　董事長因特殊原因不能履行職務時,由董事長指定一名副董事長或其他董事代其行使職權。

　　董事會應對所議事項的決定作成會議記錄,出席會議的董事應當在會議記錄上簽名,不同意見要作在會議記錄上。

房地產公司董事會工作職責2

　　對誰負責：全體股東大會;

　　主要職責：

　　1、負責召集股東大會，并向股東大會報告工作;

　　2、執行股東大會的決議;

　　3、決定公司的發展戰略、規劃、經營方針、計劃和投資方案;

　　4、制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;

　　5、制定公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　6、制訂公司增加或減少注冊資本的`方案以及發行公司債券的方案;

　　7、決定公司重要資產的抵押、出租、發包和轉讓;

　　8、擬訂公司合并、分立、解散的方案;

　　9、決定公司內部管理機構的設置、調整;

　　10、聘任或解聘公司經理，根據經理的提名，聘任或解聘公司副經理、財務負責人，決定其報酬事項;

　　11、制訂公司章程修改方案;

　　12、提出公司的破產申請;

　　13、制定公司的基本管理制度;

　　14、負責公司其他重大事項及方案的討論、研究;

房地產公司董事會工作職責3

　　在董事會閉會期間，董事會行使股東會的職權：

　　一、由董事長主持召開董事會，討論公司生產經營的'重大事項。特殊情況臨時決定。

　　二、批準合作方呈報的重要文件。

　　三、批準年度財務收支預算與年度利潤分配方案。

　　四、通過公司的重要規章制度。

　　五、訂立勞動合同。

　　六、決定設立分支機構和投資開發新項目。

　　七、討論通過本公司章程的修改。

　　八、決定聘用總經理、副總經理、總工程師、總會計師等高級職務。

　　九、負責合作公司終止和期滿時清算工作。

　　十、其他應由董事會決定的重大事宜。

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