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注冊造價工程師考試案例分析基礎題
簡答題
1、某業(yè)主與某施工單位簽訂了施工總承包合同，該工程采用邊設計邊施工的方式進行，合同的部分條款如下：
××工程施工合同書(節(jié)選)
一、協(xié)議書
(一)工程概況
該工程位于某市的××路段，建筑面積3000m2，磚混結構住宅樓(其他概況略)。
(二)承包范圍
承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。
(三)合同工期
合同工期為2013年11月20日-2014年6月30日，合同工期總日歷天數(shù)為223天。
(四)合同價款
本工程采用總價合同形式，合同總價為：人民幣貳佰叁拾肆萬元整(￥234.O0萬元)。
(五)質量標準
本工程質量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質量。
(六)質量保修
施工單位在該項目的設計規(guī)定的使用年限內承擔全部保修責任。
(七)工程款支付
在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。
二、其他補充協(xié)議
(一)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。
(二)甲方不負責提供施工場地的工程地質和地下主要管網線路資料。
(三)乙方應按項目經理批準的施工組織設計組織施工。
(四)，涉及質量標準的變更由乙方自行解決。
(五)合同變更時，按有關程序確定變更工程價款。
問題：
1.該項工程施工合同協(xié)議書中有哪些不妥之處?并請指正。
2.該項工程施工合同的補充協(xié)議中有哪些不妥之處?請指出并改正。
3.該工程按工期定額來計算，其工期為212天，那么你認為該工程的合同工期應為多少天?
4.確定變更合同價款的程序是什么?
2、某汽車制造廠建設施工土方工程中，承包商在合同標明有松軟石的地方沒有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期3個月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務拖到雨季進行，按一般公認標準推算，又影響工期2個月。為此承包商準備提出索賠。
【問題】
1.該項施工索賠能否成立?為什么?
2.在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面?
3.在工程施工中，通常可以提供的索賠證據(jù)有哪些?
4.承包商應提供的索賠文件有哪些?請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。
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