注冊造價工程師考試案例分析習(xí)題
簡答題
1、某建設(shè)項目計算期8年，其中建設(shè)期2年。
1.項目建設(shè)投資2400萬元，第1年投入1000萬元，全部為自有資金，第2年投入1400萬元，其中1000萬元為銀行貸款，貸款年利率為6%，貸款償還方式為：第3年不還本付息，以第3年末的本息和為基準(zhǔn)，從第4年開始，分4年等額還本利息照付方式償還。
2.項目建設(shè)投資中預(yù)計形成無形資產(chǎn)420萬元，其余形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)使用年限為10年，預(yù)計凈殘值率為5%，按直線法折舊。無形資產(chǎn)在運營期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?/p>
3.建設(shè)項目達到設(shè)計能力后，全廠定員為500人，工資和福利費按照每人每年2萬元估算。每年其他費用為160萬元(其中：其他制造費用為100萬元)。年外購原材料、燃料、動力費估算為2700萬元。年均經(jīng)營成本為2400萬元，年營業(yè)費用為300萬元，年修理費占年均經(jīng)營成本10%。各項流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款為30天，現(xiàn)金為40天，各項存貨均為40天，應(yīng)付賬款為30天。
4.項目流動資金投資全部為自有資金。
5.項目第3年的總成本費用為1500萬元，第4至第8年的總成本費用均為2000萬元。
6.項目設(shè)計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量50萬件的某產(chǎn)品，預(yù)計營運期第1年產(chǎn)量為設(shè)計生產(chǎn)能力年產(chǎn)量的70%，所需流動資金為800萬元。以后各年產(chǎn)量均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。產(chǎn)品售價為50元/件，營業(yè)稅金及附加費率為6%，所得稅率為33%。
7.行業(yè)融資前稅前財務(wù)基準(zhǔn)收益率為8%。
計算結(jié)果表中保留三位小數(shù)，其余保留兩位小數(shù)。
1司題：
1.用分項詳細估算法估算項目的流動資金。
2.計算項目各年的建設(shè)投資貸款還本付息額，并編制借款還本付息計劃表
3.計算各年固定資產(chǎn)折舊額、無形資產(chǎn)攤銷額和經(jīng)營成本。
4.計算項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅前)、靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，評價項可行性。
2、2012年考題。
某擬建工業(yè)項目建設(shè)投資3 000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1.建設(shè)投資預(yù)計全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2.建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。
5.項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和營業(yè)成本均達到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
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