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2017物業管理師綜合能力鞏固精選題
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1.氣硬性膠凝材料是指( )。
A.只能在空氣中硬化，也只能在空氣中保持或發展其強度的膠凝材料
B.不僅能在空氣中硬化，而且能更好地在水中硬化的膠凝材料
C.不能在空氣中硬化，但是能在水中硬化的膠凝材料
D.既不能在空氣中硬化，也不能在水中硬化的膠凝材料
2.下面既屬承重構件，又是圍護構件的是( )。
A.門窗、墻
B.基礎、樓板
C.屋頂、基礎
D.墻、屋頂
3.沉降縫是為了預防( )對建筑物的不利影響而設置的。
A.溫度變化
B.地基不均勻沉降
C.地震
D.荷載過大
34.表示建筑物的外觀特征和藝術效果，并標明外墻裝飾要求的圖樣，也是編制概預算的重要依據的是( )。
A.建筑平面圖
B.建筑立面圖
C.建筑側面圖
D.建筑結構詳圖
5.下列選項中不屬于通風系統的主要設備的是( )。
A.通風管道
B.排風裝置
C.壓縮機
D.除塵器
6.鋼管最常用的連接方式為( )。
A.螺紋連接
B.焊接
C.鉚接
D.法蘭連接
7.空調系統的基本組成部分不包括( )。
A.空氣輸配系統
B.空氣處理設備
C.被調對象
D.通風管道
8.通信自動化系統的簡稱為( )。
A.BAS
B.CAS
C.OAS
D.FAS
9.感溫探測器是屬于( )。
A.“早期發現”的探測器 B.“早中期發現”的探測器 C.“中期發現”的探測器 D.“晚期發現”的探測器
0.辦公自動化系統包括( )。
A.停車場管理系統
B.暖通開空調系統
C.信息服務子系統
D.綜合布線系統
答案：1A2D3B4B5C6A7D8B9B10C
1、管理是指一定組織中的管理者，通過有效地利用人力、物力、財力、信息等各種資源，并通過( BCD )的職能，來協調他人的活動，從而實現既定目標的活動過程。
A、競爭、生產 B、決策、計劃 c、激勵、控制 D、組織、領導
2、以下屬于管理基本特征的是：( ACD )。[P36]
A、管理的產生來自社會活動組織的要求
B、管理的“載體”是各種管理手段
C、管理的核心是處理好各種人際關系
D、管理的任務是有效地利用各種資源的各種管理職能用盡可能少的支出去實現即定的目標。
3、物業管理創新，主要體現在物業管理的( ABCD )和相關管理技術的創新等方面。
A、理念創新 B、手段創新 C、模式創新 D、制度創新
4、在目標市場選擇中，企業主要有以下( ABC )不同的策略可以運用。
A、無差異目標市場營銷策略 B、差異目標市場營銷策略
C、集中目標市場營銷策略 D、分散目標市場營銷策略
5、詢問法是指將所擬調查的事項，通過一定的形式，向被調查者提出詢問，以獲得所需資料的一種調查方法。它又可細分為( ACDE )和網上調查法四種。
A、個人訪問 B、用戶觀察 c、郵寄調查 D、電話調查 E、網上調查
6、按照企業的行業中經營的態勢分類，經營戰略有：( ACD )。
A、進攻型戰略 B、專業型戰略 c、撤退型戰略 D、防御型戰略
7、管理反映了管理活動的客觀要求，其基本原理包括：以人為本原理.( ABCD )和系統均衡原理。
A、信息溝通原理 B、系統均衡原理 c、運動控制原理 D、目標效益原理
8、管理學的研究對象有廣義和狹義之分。廣義的研究對象包括( ABD )方面的問題。[P36]
A、生產力 B、生產關系 C、經濟基礎 D、上層建筑
9、管理的職能是指管理在組織社會經濟活動中所發揮出的功能。現代管理的基本職能包括決策、計劃以及( ABCE )等基本功能活動。
A、組織 B、領導 C、激勵 D、服務 E、控制
10、市場營銷組織中所包含的可控制變量很多，麥卡錫將其概括為四個基本變量，包括產品、( ABC )，即4P組合。
A、價格 B、渠道 c、促銷 D、提高
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