物業管理師考試《經營管理》試題及答案
單項選擇題
1.企業房地產資產管理通常屬于企業的( )，因而企業在逐漸地將其發包出去，這就為物業管理行業提供了新的市場。
A.常規業務
B.特別業務
C.核心業務
D.非核心業務
2..物業經營管理又稱為( )。
A.物業設備管理
B.物業資產管理
C.物業設施管理
D.物業服務管理
3.物業經營管理是以( )為對象，為業主提供的貫穿于物業整個壽命周期的綜合性管理服務。
A.商業性物業
B.綜合性物業
C.收益性物業
D.公益性物業
4.( )是房地產投資信托基金和機構投資愿意進行商業房地產投資的主要物質載體。
A.居住性物業
B.綜合性物業
C.公益性物業
D.收益性物業
5.( )具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質量達到有關建筑條例或規范的要求;但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在。
A.甲級寫字樓
B.乙級寫字樓
C.丙級寫字樓
D.丁級寫字樓
6.寫字樓分類在很大程度上依賴于專業人員的主觀判斷，人們很容易區別( )。
A.甲級寫字樓和乙級寫字樓
B.甲級寫字樓和丙級寫字樓
C.丙級寫字樓和乙級寫字樓
D.丙級寫字樓和丁級寫字樓
7.區域購物中心的建筑面積在( )以上，有效商業服務半徑可達到( )，由專業購物中心管理集團開發經營。
A.5萬m2/100 km
B.10萬m2/200 km
C.15萬m2/300 km
D.20萬m2/400 km
8.區域購物中心定位于( )，覆蓋老中青幼四代各個層次不同類型的顧客，再輔以針對各類消費者之需的各類專業店。
A.綜合式消費
B.休閑式消費
C.家庭式消費
D.企業式消費
9.( )的建筑規模一般在3萬m2。以上，其商業輻射區域可覆蓋整個城市，服務人口在30萬人以上，年營業額在5億元人民幣以上。
A.區域購物中心
B.市級購物中心
C.地區購物商場
D.居住區商場
10.( )的建筑規模、商業服務半徑、服務人口、年營業額等差異較大。
A.區域購物中心
B.市級購物中心
C.特色商店
D.居住區商場
答案：
1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.B 8.C 9.B 10.C
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