2016物業管理師制度與政策試題
單項選擇題
1、 召開業主大會會議，應當于會議召開( )日以前通知全體業主，住宅小區召開業主大會會議，還應當同時告知與物業管理區域相關的居民委員會。
A.21
B.30
C.15
D.28
2、物業服務合同的( )，決定了不能簡單地將其適用合同法關于委托合同的規定。
A.技術性
B.特殊性
C.專業性
D.綜合性
3、 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起( )日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
A.40
B.50
C.60
D.70
4、 新設立的物業服務企業，其資質等級按照最低等級核定，并設( )年的暫定期。
A.1
B.2
C.4
D.5
5、 物業管理師資格注冊有效期為( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
6、 建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害( )的合法權益。
A.業主大會
B.物業服務企業
C.業主委員會
D.物業買受人
7、物業管理師應當具備的執業能力不包括( )。
A.掌握物業管理、建筑工程、房地產開發與經營等專業知識
B.具有豐富的物業管理實踐經驗
C.能夠熟練運用物業管理相關法律、法規和有關規定
D.能夠熟練運用公共關系知識與技巧
8、以下不屬于物業服務企業應當具備條件的是( )
A.依法成立
B.有必要的財產或者經費
C.有自己的名稱、組織機構和場所
D.能夠獨立承擔行政責任
9、關于招投標中的禁止行為，以下說法錯誤的是( )。
A.招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投標人的名稱、數量
B.設有標底的，投標人必須對標底予以保密
C.在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質內容進行談判
D.投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標
多項選擇題
10、 房地產生產方式改革的主要內容，就是改變國家統一投資、統一分配、統一修繕管理的統包統支制度，發揮國家、企業和個人的積極性，推行( )的綜合開發模式，建立并完善商品房市場。
A.獨立核算
B.統一規劃
C.合理布局
D.綜合開發
E.配套建設
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