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養(yǎng)老規(guī)劃計(jì)劃書參考

時(shí)間:2022-11-26 00:56:44 其他計(jì)劃書 我要投稿
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  第一章 商業(yè)模式及項(xiàng)目概述

  一、 創(chuàng)新的商業(yè)模式

  某老年健康服務(wù)有限公司創(chuàng)新地推出會(huì)員制養(yǎng)老模式,并整合管理物業(yè)、餐飲、醫(yī)療等第三方服務(wù)商,為會(huì)員提供高品質(zhì)的持續(xù)照料服務(wù),通過(guò)精細(xì)化的會(huì)員管理,了解并挖掘客戶需求,有效整合最適合的第三方服務(wù)商資源,權(quán)責(zé)明晰,便于管理監(jiān)督,分散風(fēng)險(xiǎn),易于實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化擴(kuò)張。

  二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

  根據(jù)目前我國(guó)特別是某省地區(qū)養(yǎng)老服務(wù)供應(yīng)不足,需養(yǎng)人員和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不成比例,養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)育不健全,老齡化趨勢(shì)加速的需求狀況,在《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》等有關(guān)文件精神指導(dǎo)下,以探索高端智能化社會(huì)養(yǎng)老新模式為目標(biāo),通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式,在某省中南部建設(shè)多個(gè)集“文化交流、醫(yī)療康復(fù)、溫泉療養(yǎng)、旅游度假、休閑娛樂(lè)、觀光購(gòu)物、生態(tài)宜居、業(yè)資融合”等多種功能于一處的養(yǎng)老養(yǎng)生智慧新型綜合體。

  本項(xiàng)目面向社會(huì)群體公務(wù)員、事業(yè)單位、央企、國(guó)企群體及中高收入階層人員需要,堅(jiān)持健康養(yǎng)生、渡假旅游養(yǎng)老宗旨,按照智慧城鎮(zhèn)的定位,設(shè)立八大基本功能區(qū)。

  (1)醫(yī)療康復(fù)功能區(qū):

  1-1醫(yī)療功能區(qū)

  體檢中心,凡進(jìn)入本基地的人員一律進(jìn)行身體健康檢查。根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行有針對(duì)性

  康復(fù)醫(yī)療或養(yǎng)生保健;

  聯(lián)辦遠(yuǎn)程醫(yī)療平臺(tái),與中國(guó)醫(yī)科大學(xué)等有關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)辦,實(shí)行空中網(wǎng)絡(luò)會(huì)診和指揮治療; 康復(fù)治療中心,與中國(guó)醫(yī)科大學(xué)等有關(guān)醫(yī)院聯(lián)辦;

  礦物水療中心,利用當(dāng)?shù)厮幦Y源結(jié)合中西醫(yī)藥物,進(jìn)行養(yǎng)老保健性理療; 心理輔導(dǎo)中心;進(jìn)行老年心理咨詢輔導(dǎo)治療;

  1-2康復(fù)養(yǎng)生功能區(qū)

  集中護(hù)理療養(yǎng)中心:設(shè)5000張床位;按醫(yī)院康復(fù)療養(yǎng)需求標(biāo)準(zhǔn)配備醫(yī)護(hù)設(shè)施及醫(yī)護(hù)人員;

  家庭式療養(yǎng)居住區(qū):設(shè)4000張床位,按療養(yǎng)院需求標(biāo)準(zhǔn)配備醫(yī)護(hù)設(shè)施。并設(shè)立護(hù)理站,按著50:1的比例,配備護(hù)理人員;

  溫泉?jiǎng)e墅療養(yǎng)居住區(qū):設(shè)200張床位。按療養(yǎng)院要求標(biāo)準(zhǔn)配備醫(yī)護(hù)設(shè)施,并設(shè)立護(hù)理站,按每棟別墅配備一名人員的標(biāo)準(zhǔn)配備陪護(hù)人員;

  體驗(yàn)式養(yǎng)生公寓(溫泉度假村):設(shè)500張床位。按一般療養(yǎng)要求標(biāo)準(zhǔn)配備醫(yī)護(hù)設(shè)施,并設(shè)立護(hù)理站,配備護(hù)理人員;

  康復(fù)訓(xùn)練中心

  療養(yǎng)保障服務(wù)中心:負(fù)責(zé)療養(yǎng)渡假人員衣、食、住、行等方面的(有償)保障性服務(wù)。

  (2)休閑養(yǎng)生功能區(qū)

  國(guó)酒科學(xué):建立酒莊,養(yǎng)生人員可參與實(shí)踐白酒(紅酒)的燒制、釀造、貯存、勾兌、品評(píng)、銷售;

  觀光農(nóng)業(yè):養(yǎng)生人員參與實(shí)踐大棚作物耕耘、管理、采摘,可認(rèn)養(yǎng)、輔助參與;

  園田種植:養(yǎng)生人員參與實(shí)踐對(duì)田園農(nóng)作物及花卉種植、管理,可認(rèn)養(yǎng)、輔助參與; 果園養(yǎng)植:養(yǎng)生人員參與實(shí)踐對(duì)果木的種植、管理,可認(rèn)養(yǎng)、輔助參與;

  休閑垂釣:

  (3)文化修養(yǎng)功能區(qū)

  國(guó)學(xué)院:儒、釋、道、法講堂;中醫(yī)、飲食、茶道、養(yǎng)生講堂;園藝、花卉講堂; 書畫院:書法、繪畫、篆刻講堂及沈延毅先生紀(jì)念館

  琴棋院(中國(guó)棋院,某省分院);

  藝術(shù)家(寫作、美術(shù)、攝影設(shè)計(jì))創(chuàng)作沙龍;

  圖書館;

  東北民俗展覽館

  金秋佳緣俱樂(lè)部;

  (4)文化娛樂(lè)功能區(qū):

  文化藝術(shù)演播劇院:表演地方特色曲藝節(jié)目;

  3D溫泉影院;

  棋牌館;

  電子游戲廳;

  室外主題公園;

  室內(nèi)滑冰場(chǎng);

  (5)運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生功能區(qū)

  高爾夫(18+1洞)球場(chǎng);

  室內(nèi)溫泉游泳館;

  籃、羽、網(wǎng)、排、門球場(chǎng);

  環(huán)山自行車運(yùn)動(dòng);

  登山步道健身;

  室外健身廣場(chǎng);

  室內(nèi)健身中心;

  冬季滑雪運(yùn)動(dòng);

  卡丁車練習(xí)場(chǎng);

  射擊場(chǎng);

  游船、劃船(設(shè)4-5個(gè)碼頭);

  (6)綜合服務(wù)功能區(qū)

  6-1商飲服務(wù)

  購(gòu)物中心:含港臺(tái)商品區(qū)、歐美商品區(qū)、國(guó)內(nèi)知名品牌區(qū),旅游用品、日用品、禮品專營(yíng)區(qū)

  美食廣場(chǎng):含粵、潮、川、浙、蘇、魯?shù)雀飨挡损^;東北歷史老字號(hào)餐飲店,酒吧、咖啡吧,燒烤廣場(chǎng)

  東北土特產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)中心

  綜合服務(wù)中心:物流代辦、區(qū)內(nèi)快遞、圖文打印、火車、飛機(jī)、輪船票務(wù)代買代辦、金融機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)、保險(xiǎn)代理

  6-2交通服務(wù)

  智能停車場(chǎng)(含房車宿營(yíng)地、停機(jī)坪)

  環(huán)保(電動(dòng))區(qū)內(nèi)免費(fèi)公交、區(qū)外點(diǎn)對(duì)點(diǎn)免費(fèi)班車

  自取自存腳踏車

  加油站

  汽車修理

  6-3旅游渡假接待服務(wù)

  五星級(jí)溫泉賓館

  體驗(yàn)式溫泉渡假村(見養(yǎng)生公寓)

  室外婚禮場(chǎng)地

  觀景臺(tái)

  (7)銀發(fā)經(jīng)濟(jì)(沙龍俱樂(lè)部)

  經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)公司:投資理財(cái)、承接和代理發(fā)包、轉(zhuǎn)讓、開發(fā)經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息,專利設(shè)計(jì)產(chǎn)品,工業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán),文物藏品;

  關(guān)心下一代基金會(huì):接受捐贈(zèng)、管理、資產(chǎn)、定向扶持。

  太陽(yáng)戀沙龍俱樂(lè)部

  針對(duì)老年人黃昏戀問(wèn)題進(jìn)行探討、交流提供服務(wù)。

  (8)智能管理與配套設(shè)施

  8-1經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

  園區(qū)資產(chǎn)管理公司:投資管理,物業(yè)服務(wù)管理,園區(qū)運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)管理,設(shè)施、設(shè)備建設(shè)管理,土地、不動(dòng)產(chǎn)資源管理、人力管理等。負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)。

  醫(yī)療養(yǎng)生管理公司:體檢中心、醫(yī)療網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、醫(yī)療中心、療養(yǎng)中心、醫(yī)務(wù)財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、物業(yè)、人員管理。

  療養(yǎng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)公司:文化、體育、農(nóng)業(yè)、娛樂(lè)等養(yǎng)生項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

  商業(yè)服務(wù)經(jīng)營(yíng)公司:購(gòu)物中心、美食廣場(chǎng)、東北土特產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)中心、綜合服務(wù)中心(包括交通服務(wù)、旅游渡假接待服務(wù))。

  8-2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

  設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):區(qū)域道路、交通通訊、亮化、體育、網(wǎng)絡(luò)、水力、電力、供暖、水系、植被養(yǎng)護(hù)、觀光農(nóng)業(yè)、居室等設(shè)施建設(shè)水平達(dá)到智能化。

  醫(yī)療養(yǎng)生現(xiàn)代化:體檢中心、醫(yī)療中心、遠(yuǎn)程醫(yī)療平臺(tái)、療養(yǎng)中心等醫(yī)療設(shè)施達(dá)到現(xiàn)代化、智能化。

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