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抵押反擔(dān)保協(xié)議書
抵押人： （以下簡稱甲方） 抵押權(quán)人：山西鑫富通擔(dān)保有限公司 （以下簡稱乙方）
鑒于乙方同意為借款人 與貸款人晉中開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》（合同編號： ）提供保證擔(dān)保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責(zé)任保證，作為乙方承擔(dān)保證責(zé)任的反擔(dān)保。現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條 被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔(dān)保合同》（合同編號： 年 號）約定的并由乙方提供信用擔(dān)保的貸款或承兌等，擔(dān)保貸款額為 萬元整。
第二條 合同的期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條 反擔(dān)保的方式和范圍
3.1甲方除提供抵押反擔(dān)保外，還承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
3.2甲方提供擔(dān)保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔(dān)保合同》（合同編號： 年 號）的約定應(yīng)貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?wù)（本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等），以及應(yīng)由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條 抵押物 4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構(gòu)成乙方行使抵押權(quán)的任何限制。
4.3抵押物的相關(guān)有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條 抵押登記
5.1法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關(guān)抵押機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關(guān)費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關(guān)辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔(dān)。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。
6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應(yīng)及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條 保險
7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)保險機構(gòu)辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關(guān)保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2 甲方應(yīng)在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應(yīng)有任何限制乙方權(quán)益的條款。
7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應(yīng)當(dāng)全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬 2
戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值。
第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1乙方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設(shè)立任何形式的抵押或質(zhì)押；未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效；甲方出租抵押物的，應(yīng)書面通知乙方；甲方以抵押物饋贈第三人時應(yīng)書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應(yīng)價值的擔(dān)保。
9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔(dān)保。
9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應(yīng)當(dāng)以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。
9.4 因國家建設(shè)需征用本合同項下的抵押物時，甲方應(yīng)當(dāng)將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同；或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔(dān)保。
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9.5 抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應(yīng)在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務(wù)。
9.6 甲方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務(wù)后，有權(quán)要求解除本合同。
第十條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權(quán)處分本合同項下的抵押物，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的反擔(dān)保責(zé)任。
10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：
10.2.1 支付處分抵押物所需的費用；
10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應(yīng)交的各種稅費；
10.2.3支付乙方應(yīng)付的與《委托擔(dān)保合同》相關(guān)的一切費用和利息；
10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關(guān)費用時，乙方仍有權(quán)向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4 乙方有權(quán)對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。
10.5 乙方有權(quán)向借款人收取評審費、擔(dān)保費、保證金及其他相關(guān)費用。
第十一條 合同生效、變更、解除和終止
11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用（如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等）和其他費用全部清償完畢之日終止。
11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔(dān)保合同》無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項下的抵押擔(dān)保責(zé)任和連帶責(zé)任保證的責(zé)任。
11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責(zé)任
12.1甲方應(yīng)保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分；甲方還應(yīng)保證抵押物不存在任何使用權(quán)瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不適當(dāng)履行本合同合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)《借
款合同》總金額百分之二十的違約金。
第十三條 其他
13.1 本合同未盡事宜，應(yīng)依照《擔(dān)保法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔(dān)保合同》充分了解并完全理解的基礎(chǔ)上，出于完全自愿的真實意思表示。
13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力；如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)依法直接向榆次人民法院申請強制執(zhí)行；公證費、執(zhí)行費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。
第十四條 附件
14.1《抵押物清單》
14.2《財產(chǎn)共有人承諾書》
甲方（簽字）： 乙方（公章）：山西鑫富通擔(dān)保有限公司
法定代表人（簽字）：
______年____月____日 ______年____月____日
合同簽訂地點：山西鑫富通擔(dān)保有限公司
抵押反擔(dān)保協(xié)議書 [篇2]
合同編號：
抵押權(quán)人（以下稱甲方）
名 稱：
住 所：
法定代表人：
電 話： 傳真： 郵編： 抵押人（以下稱乙方）
名稱：
住所：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號（身份證號）：
電話： 傳真： 郵編：
債務(wù)人（以下稱丙方）
名稱：
住所：
法定代表人：
開戶銀行：
賬號：
根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)規(guī)定及抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的《委托保證合同》的約定，抵押權(quán)人作為保證人為債務(wù)人向 銀行股份有限公司 支行申請的人民幣（大寫） 萬元的流動資金借款/銀行承兌匯票/綜合授信以保證的方式提供擔(dān)保，為確保《委托保證合同》中抵押權(quán)人的合法權(quán)益，現(xiàn)抵押人以其所有的 向抵押權(quán)人提供抵押反擔(dān)保。抵押權(quán)人、抵押人、債務(wù)人為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保本合同項下抵押權(quán)的設(shè)定合法、有效，保障抵押權(quán)實現(xiàn)無障礙，以達到本合同提供反擔(dān)保的目的，經(jīng)友好協(xié)商一致，同意按照以下條款訂立本合同。
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第一條 定義
除非另有約定或者文義另有所指，下列詞語在本合同中的含義界定如下：
1、甲方（抵押權(quán)人）：
2、乙方（抵押人）：
3、丙方（債務(wù)人）：
4、抵押物：乙方所擁有的 ，詳見抵押物清單。
5、銀行：指 銀行股份有限公司 支行
1
6、主合同：指債務(wù)人與銀行簽訂的《借款合同》/《銀行承兌協(xié)議》/《綜合授信協(xié)議》，合同編號： 。
7、《委托保證合同》：指抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的 號《委托保證合同》。
8、還款期：指主合同規(guī)定的丙方償還債務(wù)的期限。
第二條 抵押反擔(dān)保的債權(quán)
1、為了確保主合同和《委托保證合同》的履行，乙方愿意為主合同和《委托保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保；甲方同意接受乙方所提供的反擔(dān)保。
2、乙方自愿以所有權(quán)人的身份并且將本合同記載的抵押物抵押給甲方，作為丙方履行主合同和《委托保證合同》項下的責(zé)任和義務(wù)的反擔(dān)保。
第三條 抵押權(quán)利的內(nèi)容
1、本合同項下的抵押權(quán)利為乙方所提供的抵押物，詳見抵押物清單。
2、本合同項下的抵押物狀況描述：詳見抵押物清單。
3、抵押物價值：甲乙雙方約定抵押物的價值為人民幣 萬元，抵押反擔(dān)保的債權(quán)范圍是主合同項下債權(quán)中的人民幣 萬元。但前述關(guān)于抵押物價值的約定，并不作為甲方依據(jù)本合同對抵押物進行處分的估價依據(jù)，也不構(gòu)成對甲方行使抵押權(quán)的任何限制。抵押物的最終價值，以甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時實際處置抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條 抵押物的清點和登記
1、清點：本合同簽署前，甲乙雙方共同清點核查抵押物，列出清單，由雙方在清單上簽字（個人）/蓋章（單位）作為本合同的附件。抵押期間，抵押物的所有有關(guān)權(quán)證交由甲方存管。
2、登記：抵押物依法可向有關(guān)部門登記的，由甲方和乙方共同辦理有關(guān)登記手續(xù)，并由乙方交納登記費用。
第五條 抵押反擔(dān)保的范圍
1、《委托保證合同》中約定的甲方代丙方向銀行償還的資金總額和利息（自甲方實際支付代償之日起的利息，利率按照中國人民銀行公布的同期銀行最高貸款利率計算）；
2、《委托保證合同》項下的丙方應(yīng)向甲方支付的全部擔(dān)保費、違約金、賠償金以及甲方為實現(xiàn)《委托保證合同》項下的債權(quán)所支付的各項費用（包括但不限于：公證費、調(diào)查費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、鑒證費、財產(chǎn)保全費等）；
3、甲方實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)所支付的各項費用（包括但不限于：公證費、調(diào)查費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、鑒證費、財產(chǎn)保全費等）；
4、其他甲方履行保證責(zé)任所支付的費用。
第六條 甲方的權(quán)利義務(wù)
2
甲方根據(jù)本合同對抵押物享有以下權(quán)利：
1、甲方對抵押物享有唯一抵押權(quán)、唯一優(yōu)先受償權(quán)；
2、甲方對抵押物享有了解檢查權(quán)；
3、甲方對抵押物享有依法處分權(quán)；
4、當(dāng)丙方不履行或未全面履行其債務(wù)時，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押物，并將所得價款，用以提前清償丙方在主合同項下及（或）《委托保證合同》項下的債務(wù)。
第七條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)在本合同簽署前將抵押物向保險公司投保全險，以甲方為保險受益人，并交納保險費，將保險單交甲方保管。投保期限應(yīng)長于保證期限至少六個月。若保證期限延長，乙方需辦理延長投保期的手續(xù)。投保的財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)難損失，甲方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償；
2、抵押期間，乙方保證是抵押物的合法所有人。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押或以其他方式處分，并不得實施降低抵押物價值的行為；
3、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)在 15天內(nèi)向甲方提供新的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；非乙方原因而使抵押物價值減少的，甲方有權(quán)在乙方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保；
4、在抵押期間，乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的檢查，有關(guān)費用（如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等）由乙方承擔(dān)；
5、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)的任何情況；
6、本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、保管以及其他費用由乙方承擔(dān)。
第八條 抵押權(quán)的實現(xiàn)
（一）出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，以維護自己的合法權(quán)益：
1、丙方違反主合同約定，未全面履行主合同項下的全部義務(wù)的；
2、銀行依照主合同約定宣布主合同項下的債務(wù)提前到期，而丙方未清償全部債務(wù)的；
3、經(jīng)過評估證明丙方無法達到預(yù)期收益；
4、還款期到期前任何時間內(nèi)，已經(jīng)證明丙方?jīng)]有償還能力，也沒有切實可行的其他償債辦法；
5、甲方按照《委托保證合同》的約定代償了主合同項下的債務(wù)后7天內(nèi)，未受丙方清償?shù)模?/p>
3
6、甲方請求丙方、乙方提供補充反擔(dān)保，丙方、乙方?jīng)]有提供甲方認(rèn)可的補充反擔(dān)保；
7、抵押物的價值減少，丙方、乙方?jīng)]有提供有效和充實的補充反擔(dān)保；
8、乙方未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自重復(fù)設(shè)定抵押；
9、丙方歇業(yè)、解散、被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被宣告破產(chǎn)以及其他嚴(yán)重影響或者可能嚴(yán)重影響其經(jīng)營能力、商業(yè)信譽的情形；
10、出現(xiàn)甲方難以實現(xiàn)或者無法實現(xiàn)的其他情形。
（二）在出現(xiàn)第九條第一款約定的情形之一的任何時間（無論該情形是否延續(xù)），甲方有權(quán)行使本款下列一項或者數(shù)項權(quán)利，乙方均放棄一切抗辯權(quán)利：
1、要求乙方立即清償全部擔(dān)保債務(wù)；
2、依法處分抵押物，并就處分抵押物所得價款優(yōu)先受償；
3、行使法律法規(guī)規(guī)定的和本合同約定的其他權(quán)利。
（三）甲方有權(quán)按照以下方式依法處分抵押物：
1、以抵押物折價抵償債務(wù)；
2、依法拍賣、變賣抵押物；拍賣、變賣后所得價款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向各方繼續(xù)追償；
3、以法律允許的其他方式處分抵押物。
第九條 義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性
本合同項下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任不因乙方及丙方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件或主合同的無效而免除；不因乙方及丙方發(fā)生分立、合并等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)與責(zé)任。
第十條 公證
一、甲、乙、丙三方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對強制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解。
1、甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起自愿向公證機關(guān)申請辦理本合同公證并申請賦予其強制執(zhí)行效力。公證的費用由丙方負(fù)責(zé)。
2、乙方確認(rèn)：保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù)，若丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，乙方保證妥善履行本合同中所規(guī)定的反擔(dān)保義務(wù)，否則，乙方將自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)人民法院的強制執(zhí)行。
3、丙方確認(rèn)：如丙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù)，而導(dǎo)致甲方按照《委托保證合同》的規(guī)定為其發(fā)生代償，丙方自愿放棄抗辯權(quán)并接受有管轄權(quán)的人民法院的強制執(zhí)行。
4、乙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知甲方，否則，不論乙方是否收悉甲方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為乙方已收妥 4
并自愿放棄對甲方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。
5、丙方保證：如住所、通訊地址等發(fā)生變更時，將及時通知甲方，否則，不論丙方是否收悉甲方發(fā)出的“索款通知”，在此情況下，均可視為丙方已收妥并自愿放棄對甲方所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。
二、執(zhí)行證書的申請
根據(jù)本條的規(guī)定，甲方有權(quán)向公證機關(guān)申請簽發(fā)執(zhí)行證書，并持該證書向甲方所在地法院申請強制執(zhí)行乙方的抵押物及丙方的財產(chǎn)而無須經(jīng)過訴訟程序。
第十一條 違約責(zé)任
1、乙方違反本合同第七條第2項約定的，其行為無效，甲方可要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔(dān)保債權(quán)的5％支付違約金。
2、乙方違反本合同第七條第4項約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求乙方恢復(fù)其原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求乙方按抵押反擔(dān)保債權(quán)的5%支付違約金。
3、乙方違反本合同其它條款的規(guī)定，應(yīng)向甲方支付抵押反擔(dān)保債權(quán)5%的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
第十二條 本合同由甲、乙、丙三方簽字（個人）/蓋章（單位）后生效。任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)雙方協(xié)商同意并訂立書面協(xié)議。
第十三條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議或糾紛時，各方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院管轄。本合同的簽訂地為甲方所在地。
甲、乙、丙三方關(guān)于賦予強制執(zhí)行力公證的約定優(yōu)先上款執(zhí)行。
第十四條 本合同正本一式 六 份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，副本 三 份，交抵押登記機關(guān)及公證處備案。
（簽字蓋章頁）
甲 方： （蓋章）
法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）
乙 方：（簽字/蓋章）
法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）
丙 方：（蓋章）
法定代表人/授權(quán)代理人：（簽字）
年 年年
月 日月 日月 日
抵押物清單（房屋）
抵押物清單（土地使用權(quán)）
抵押物清單（房屋及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)）
抵押反擔(dān)保協(xié)議書 [篇3]
根據(jù)借款方（丙方） 與貸款方 銀行于________年________月__________日簽訂的____________________________（以下稱主合同，合同編號： ）以及甲方與貸款方簽訂的________________________（以下稱保證合同）和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》（合同編號： ），甲方就主合同項下的債務(wù)為丙方提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的財產(chǎn)向甲方提供抵押，為丙方進行反擔(dān)保。甲、乙、丙三方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
一、乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押，抵押財產(chǎn)評估作價 萬元。
二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。
三、乙方保證抵押物為其合法所有（或依法享有處分權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)）的無權(quán)屬爭議的財產(chǎn)。
四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，承擔(dān)抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權(quán)屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。
五、抵押反擔(dān)保范圍：擔(dān)保金額（大寫）人民幣_____________萬元及利息、借款方應(yīng)支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償?shù)谋窘鸺袄ⅰ⑦`約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、強制執(zhí)行費、抵押物處置費等）
六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。
七、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔(dān)。
八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務(wù)，甲方代丙方履行還款義務(wù)后，甲方有權(quán)以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。
九、抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。
十、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，并自愿將甲方作為財產(chǎn)保險的唯一受益人。
十一、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)視為抵押財產(chǎn)，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十二、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或其他損害，應(yīng)由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。
十三、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。
十四、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。
十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：
1、乙方向甲方提供的抵押物無權(quán)屬爭議；
2、未向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處分過；
3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況；
4、抵押物無第三人主張權(quán)利或提出異議。 十六、在抵押期間，乙方發(fā)生合并、分立、變更、撤銷、破產(chǎn)、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續(xù)承擔(dān)或連帶承擔(dān)本合同項下的反擔(dān)保責(zé)任。
十七、違約責(zé)任：
（一）未經(jīng)甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，且乙方應(yīng)按甲方為丙方提供的擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金。
（二）有下列情況之一，乙方應(yīng)按甲方為丙方提供擔(dān)保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經(jīng)濟損失，還應(yīng)進行損害賠償：
1、抵押物存在權(quán)屬爭議；
2、已向他人設(shè)置抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物；
3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況；
4、有第三人對抵押物主張權(quán)利或提出異議；
5、有擅自轉(zhuǎn)讓、隱匿抵押物的行為。
十八、乙方若出現(xiàn)下列情況之一時，應(yīng)提前三十日通知甲方：
1、法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所、減少注冊資金等； 2、因承包、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并（合并）對外投資及其它原因而改變經(jīng)營方式或組織形式等。
十九、乙方被其他債權(quán)人訴諸法律等情況發(fā)生時，應(yīng)在情況發(fā)生后二日內(nèi)將情況通知甲方。
二十、抵押期間，乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前依法處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)：
1、乙方被宣告破產(chǎn)或被解散；
2、乙方違反本合同約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；
3、主合同履行期間丙方被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致使甲方所擔(dān)保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：
1、支付抵押物的保管費用、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及甲方代丙方償還貸款所發(fā)生的費用；
2、貸款方本息損失及甲方的代償損失；
3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金；
4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金；
5、補償上述款項后，剩余部份返還乙方。
二十三、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應(yīng)進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理登記之日起生效。
二十四、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
或委托代理人簽名：
年 月 日
乙方：
法定代表人：
或委托代理人簽名：
年 月 日
丙方：
法定代表人：
或委托代理人簽名：
年 月 日
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