辦理無房產證明的方法是什么

　　很多的的人都想要辦理無房產證明，但是不知道怎么辦理才合適。下面為您精心推薦了辦理無房產證明的技巧，希望對您有所幫助。

　　辦理無房產證明的方法

　　1、準備好材料。

　　家庭購房需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，分別查詢雙方名下房產，當場辦理;個人購房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當場辦理。

　　2、去房管局開具

　　本市戶籍的購房者想要開具無房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開具。非本地戶口要回戶籍所在地開具，農村戶口需要村委會、鄉鎮政府出具證明，隨后到縣房管局辦事大廳蓋章。

　　3、提交無房證明

　　提交無房證明到房管局辦稅窗口，房管局出具區域無房證明查冊，最后出具稅單，稅單保存完好，就可以了。

　　無房產證明辦理流程

　　在開無房證明時，需帶上身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產辦理窗口開無房證明，50元一張。

　　需要攜帶的手續要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的`一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。

　　無房產證明辦理步驟

　　首先如果購買的房屋是自己的，則需要準備自己的身份證與戶口本，然后到當地的房產局管理中心。

　　在房產管理中心拿號(有不不用)，咨詢房產中心的服務人員，說要“房產查檔”，然后工作人員會告訴你具體窗口。

　　去到具體查詢窗口后，查詢人員會開一張收據讓你去交費(小編這邊是30元查詢一次)，然后你拿到交費單交費后回到查詢處交給查詢人員就可以了，一般查詢時間是幾分鐘的事情。

　　查詢過后查詢的人員會給你一份蓋了印的證明，寫明你在當地有房產情況，這里說明一下，一個地方只能寫一個地方的證明，一般你的戶口所在地需要查詢一次，你買房的地方需要查詢一次。

　　如果你要買的房是共有房產證的，和你一起買房的人員也是需要查詢的，有的地方女方查詢是需要男方的戶口本的，所以具體還要咨詢當地規定。

　　辦房產證需要什么證件

　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　2、商品房銷售統一發票原件。

　　3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

　　4、完稅憑證(契稅繳款書)

　　5、已婚的購房人：

　　(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

　　(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);

　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

　　6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

　　(1)身份證復印件(帶原件校驗);

　　(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

　　(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

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