房產證編號查詢的方法步驟

　　房產證是很多人都想要得到的證件，你知道房產證編號怎么查詢嘛?下面是百分網小編為你精心推薦的房產證編號查詢的方法，希望對您有所幫助。

　　房產證編號查詢的方法

　　1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

　　2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易核心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

　　房產證編號的意義

　　房產證號由9位數組成，分別代表不同的意思，具體如下：

　　每一位數代表區域劃分，比如：長安區代碼為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為3，橋西區代碼為4，裕華區代碼為5，礦區代碼為6，高新區東區(即開發區)為7、西區為8; 第2位數代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3、代表私產房; 第三位數代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標準價購房，3代表成本價購房，4、代表安居房、經濟適用房、解困房等，5、代表房改房經過一次交易后的私產房，6代表集資房; 第四位數以后是流水號。

　　房產證，也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字號，2008年以前的本本這號在第1頁，2008年之后辦的本本這號在第2頁。

　　如果想得到的是房屋在房管局的編號,那么就看房產證上的丘地號(現在都是權字號。比如:權xxxx) 。

　　如果只是房產證那個本本的編號,那么就是那個監字號了(即:監證xxxx)。

　　房屋產權證編號在房產證的哪個位置?房屋所有權證的編號有兩個第1個是：X房權證X移字第XXXXXXXXX號;另一個在較后一頁的注意事項的右下角：編號：XXXXXXXX。

　　房產證真偽查詢的方法

　　第一,房產證真偽查詢要看封皮。真證為深紅色,有光澤且韌性好,假證則呈暗紅色,光澤度及韌性差。

　　第二,房產證真偽查詢要看團花。真證分色清晰,立體感強,假證圖案清晰度不夠,缺乏立體感。

　　第三、房產證真偽查詢要看權證用紙。真證的內頁紙張采用專業水印紙,類似人民幣的`水印制作,圖案為別墅、大廈兩種,且紙張光潔、挺實;假證紙張水印質量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔軟,水印制作采用表面壓膜方式。

　　第四、房產證真偽查詢要看防偽底紋。真證的底紋為“房屋所有權證”六字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,2000年后印制的房產證查詢,采用了專用浮雕底紋,浮雕字立體感強,線條清晰;假證的底紋雖為“房屋所有權證”六字,但顏色深淺、色彩不統一,線條臃腫,有的還有斷線。

　　第五、房產證真偽查詢要看微縮文字。2000年以后印制的權證內頁花邊里藏著微縮文字,用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡下清晰可辨“FWSYQZ”假證字跡模糊,不易辨別,或是一條直線。

　　第六、房產證真偽查詢要看建房注冊號。房產證查詢時真證的號碼是機器印制的32001,數字清晰,字體規范;假證是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規范。

　　第七、房產證真偽查詢要看發證機關印章。真證是由機器套紅印制的“XX市房產管理局”行政公章;假證的加蓋圖章是手工雕刻的,字體不規范,印章粗糙。

　　第八、房產證真偽查詢要看流水編號。真證的流水號是機器印制的,2000年后印制的權證編號下方,還印有“北京印鈔廠證券分廠印制(200×)”字樣;假證的編號是用手工書寫或加蓋的手工雕刻圖章,字體模糊,不規范。

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