動遷房房產(chǎn)證辦理時間是什么
回遷房也是房子的一種，自然也是有房產(chǎn)證的，所以有很多的人都會想要辦理動遷房房產(chǎn)證。下面為您精心推薦了辦理動遷房房產(chǎn)證的時間，希望對您有所幫助。
動遷房房產(chǎn)證辦理時間
具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，不會沒有的，時間你得問開發(fā)商。回遷房2年內(nèi)不能辦理回遷房過戶，2年后辦理房產(chǎn)證應(yīng)該沒問題了。
動遷房房產(chǎn)證辦理費用
1、手續(xù)費：3元/平方米。
2、登記費：由被拆遷人交納。
住宅：80元/套;
非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。
5、合同印花稅：按交易額的1‰,交易雙方各交50%。
6、契稅(由被拆遷人交納);
住宅：按投資額的'1.5%交納;
非住宅：按投資額的3%交納。
動遷房房產(chǎn)證辦理材料
1、安置房屋房權(quán)證(原件);
2、被拆除房屋房權(quán)證(原件);
3、拆遷戶安置協(xié)議以及已回遷戶安置證明(原件);
4、查檔證明(原件);
5、被拆遷人身份證;若被拆遷的是屬于單位的房屋，要提交單位法人證明(驗原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法人授權(quán)委托書(原件)，委托人身份證(驗原件收復(fù)印件);
6、安置單位法人資格證明(驗原件收復(fù)印件);
7、安置單位法人授權(quán)委托書(原件)_
8、安置單位受委托人的身份證(驗原件收復(fù)印件);
9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(原件);
10、房屋權(quán)屬登記申請表(收件窗口領(lǐng)取，當事人共同填寫)。
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