關于物業工程經理的工作職責15篇

關于物業工程經理的工作職責1

　　1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理經驗。

　　2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

　　3、全面負責內、外公共設施設備的安裝、調試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統（如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等）運作順暢。

　　4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。

　　5、審定及檢查各專業工作計劃的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

　　6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　7、巡查重要設備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　8、負責協調與政府部門的工作關系，確保園區水、電、煤及其他配套設施的`正常運行。

　　9、定期向總經理提交周報、月度、年度工作報告及計劃。

　　10、上級安排的其他工作任務。

關于物業工程經理的工作職責2

　　1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率；

　　2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施；

　　3、負責項目特種設備的管理和使用監督；

　　4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案；

　　5、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練；

　　6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協調并妥善處理與政府、行業管理部門的`關系

　　7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行；

　　8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。

關于物業工程經理的工作職責3

　　1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養；

　　2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行；

　　3、負責制定、修訂所管設備設施的'運行規范和安全操作規程、維護保養制度，并對其執行情況進行監督、檢查、評定；

　　4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作；

　　5、負責組織本系統設備設施臺帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。

關于物業工程經理的工作職責4

　　1、具有同類體量的綜合體項目開荒、運營期間管理。

　　2、有較強的服務意識，工作敬業，良好的組織溝通能力，優良的團隊合作精神。

　　3、全面負責內、外公共設施設備的`安裝、調試、和樓宇客戶二裝的配套跟進，確保各公共系統(如：電力系統、空調和管道系統、電梯系統、弱電系統等)運作順暢。

　　4、熟悉工程合同管控流程、確保公司利益。

　　5、審定及檢查各專業的制定與執行，包括長、短期設備維修方案及機電設備操作規程。

　　6、建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

　　7、巡查重要設備的運行狀況記錄，巡查重大的維修及裝修工作。

　　8、負責協調與政府部門的工作關系，確保園區水、電、煤及其他配套設施的正常運行。

　　9、定期向總經理提交周報、月度、年度及計劃。

　　10、上級安排的其他工作任務。

關于物業工程經理的工作職責5

　　1、制定貫徹執行有關設備設施和能源管理方面的;

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態;

　　3、在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的'能源，做好節約能源工作;

　　4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施;

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并監督執行;

　　7、負責工程技術人員的業務培訓和考核工作;

　　8、協助經營部負責物業投標方案工程管理部分的編寫工作;

　　9、負責下屬單位工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

　　10、組織物業前期介入工程方面的工作。

　　11、負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執行;

　　12、負責主管領導交辦的其他工作

關于物業工程經理的工作職責6

　　1、負責制定部門年度維修保養計劃、培訓計劃，并組織實施;

　　2、管理好、監督好項目設施、設備，使運行的設備處于良好工作狀態，并做好相關工作記錄;

　　3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的臺帳工作;

　　4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。

　　5、掌握項目設備的技術性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關、閥門的.具體位置;

　　6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關工作，并負責租戶二次裝修監督;

　　7、做好物業移交驗收工作;

　　8、協助和監督其他施工單位在項目內的維修保養工作;

　　9、認真學習專業知識，熟悉設備結構、性能及系統情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;

　　10、配合公司業務發展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;

　　11、負責對本崗位工作內容及流程進行優化，每季度不少于1次;

關于物業工程經理的工作職責7

　　1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善；熟悉智能化設備，如液晶屏等

　　2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的`正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估；

　　3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業標準，品質標準等；

　　4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

關于物業工程經理的工作職責8

　　1、根據公司戰略規劃，規劃公司工程管理體系，并監督維護和運行；

　　2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監管；

　　3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的'重大技術問題，并提供專業的工程建議；

　　4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理；

　　5、協助解決各項目工程難題和突發事件的應急處理。

關于物業工程經理的工作職責9

　　1、編制維修保養工作計劃、節能計劃、工程維修預算等各項工作計劃，及時檢查掌握項目的設備運行情況;

　　2、檢查落實各項工作的開展實施情況，合理安排部門人力、物力、及時糾正不合格現象，控制日常工作質量

　　3、負責招投標工作的組織與管理，負責工程改造方案的編制及組織實施

　　4、負責項目各類工程施工及管理，負責各項目中工程改造修繕工作的編制起草工作

　　5、負責項目中各重要設備的運行、維護、保養工作，負責各服務中心設備的節能降耗

　　6、負責項目的'供配電、鍋爐、中央空調、電梯、消防、安防、二次加壓泵房、水景觀等設備設施接管驗收工作

　　7、協助各級管理部門工作，具體監督實施工程遺留問題，并出具解決方案。負責維修技工的技能培訓與考核工作，負責應聘技工的專業技術考察選聘工作，保持部門員工的整體業務水平

關于物業工程經理的工作職責10

　　1、負責物業項目工程工作，保證物業項目服務正常進行；

　　2、定期檢查各項目設備運行、保養情況，并指導、調研，幫助解決技術難題；

　　3、跟進物業工程管理日常工作，負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收；

　　4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會；

　　5、協調督促對項目工程遺留問題的處理；

　　6、完成上級領導安排的.其它工作。

關于物業工程經理的工作職責11

　　1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建；

　　2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的制定及推行；

　　3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導；

　　4、對全國各事業部工程維保、工程采購及工程改造方案的'專業評審；

關于物業工程經理的工作職責12

　　1、安排、協調、幫助及督促各專業項目范圍內工作;

　　2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決; 3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

　　4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、，檢查完成情況;

　　5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

　　6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

　　7、負責對工程技術人員的`業務培訓和考核工作;

　　8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

關于物業工程經理的工作職責13

　　1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的工程條件論證、制定工程改造方案；

　　2、制定及完善強電設備設施規范管理流程及細則，負責設備設施及智能化管理工作，完成管理目標；

　　3、負責項目施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；

　　4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的運行。

　　5、負責監督高壓配電設備外圍保養工作，及時發現隱患，處理運行故障，保證其處于安全運行狀態。

關于物業工程經理的.工作職責14

　　1、負責統籌項目物業及工程管控工作，物業設施設備管控及人員管理工作；

　　2、按集團及區域物業管線要求，制定和完善購物中心物業工程標準、服務操作流程和管理制度，形成標準化的服務要求并監督執行；

　　3、統籌項目商業工程進展，前期工程介入及移交，運營后工程整改、節能減排、設備升級改造，工程遺留等問題；

　　4、負責物業品質標準建立及監督

　　5、負責與政府相關主管部門保持良好溝通。

關于物業工程經理的工作職責15

　　1、負責項目現場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作；

　　2、部門費用預算與現場水電技術工培訓；

　　3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準；

　　4、工程維修部每月工作報表與申報工作；

　　5、處理項目業主投訴、求助工作。

　　6、協助項目物業經理相關工作。

　　7、水電技術工服務績效考核工作。

　　8、專項設施設備維保單位溝通工作。

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