房產經紀人推廣房源技巧

　　在這個酒香還怕巷子深的時代，即使經紀人手里有大量的房源信息，但想要吸引更多的客戶關注你的房源，還需要有效、可行、快速的推廣房源信息的方法。經紀人房源推廣力度一定程度上決定了客戶購買率。那么，經紀人在推廣房源時，應該注意哪些問題呢?

　　一、房源信息描述

　　1、標題

　　標題中一定要包含關鍵詞，體現出房源的優勢，才足以吸引購房者的關注。價格占一部分因素，其他信息一定要配合價格有一定的優勢，吸引客戶關注度。

　　2、房源描述

　　很多房產經紀人在這一塊都一筆帶過，其實你可以在房源描述里盡量凸顯房子的優勢，像交通方面、小區配套等來吸引顧客。

　　3、房屋圖片

　　首選室內圖，然后戶型圖，小區圖，圖片清晰美觀。

　　4、個人介紹

　　可以適當介紹一下自己以往的成單量，從業經驗以及公司美譽度，來提升自己的品牌形象。

　　二、合理發布、刷新房源

　　1、發布時段

　　一般客戶找房源的最高時段是：早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00，根據用戶預覽網站的高峰期實施發布房源信息，提高曝光量。

　　2、刷新頻率

　　一般可以根據顧客看房高峰期早、中、晚來進行刷新，當房產經紀人沒有時間來及時刷新房源時，就可以借助房客多房產經紀人辦公軟件來預約刷新房源。

　　三、掌握一些房源推廣方法

　　1、貼條，發單

　　去人多的小區發放印有房源信息的單頁和在宣傳欄上貼有房源信息的單頁。

　　2、社區駐守

　　房產經紀人可以拿牌在社區駐守，當有意向客戶咨詢時，可以介紹房源。

　　3、門店接待

　　一般進店咨詢的客戶都是有很大意向的，做好門店接待，了解到客戶的需求后介紹給他相匹配的房源。

　　4、借助軟件

　　借助發房源軟件(比如房客多)，一鍵發布到58、趕集等近20個網站上，快捷高效。

　　5、個人口碑形象

　　前提是你要有一定的知名度或者更加廣泛的人際圈，那你就可以建立自己的博客，或者貼吧，讓別人關注你，這樣你就可以不定時的發布一些房源信息

　　6.微信朋友圈推廣

　　微信營銷已成為一種主流。目前好多房產經紀人借助個人辦公軟件房客多創建自己的微店鋪，把優質房源信息展示在微店鋪上，生成專屬微店二維碼，分享二維碼到朋友圈。當客戶來咨詢時可以和客戶更加直觀的溝通，推廣房源，促進成單。

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