2017房產估價師考試模擬試題答案

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　　一、單項選擇題

　　1.【正確答案】：D

　　2.【正確答案】：C

　　3.【正確答案】：A

　　4.【正確答案】：A

　　5.【正確答案】：C

　　6.【正確答案】：A

　　7.【正確答案】：D

　　8.【正確答案】：D

　　9.【正確答案】：B

　　10.【正確答案】：D

　　11.【正確答案】：D

　　二、多項選擇題

　　1.【正確答案】：BCD

　　2.【正確答案】：ACDE

　　3.【正確答案】：ABC

　　4.【正確答案】：ACDE

　　5.【正確答案】：AD

　　6.【正確答案】：ABCDE

　　7.【正確答案】：ABC

　　8.【正確答案】：ADE

　　9.【正確答案】：ABC

　　10.【正確答案】：CDE

　　三、判斷題

　　1.【正確答案】：對

　　2.【正確答案】：錯

　　【答案解析】：參見教材P35

　　劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地或集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。【該題針對“建設用地使用權劃撥的含義”知識點進行考核】【答疑編號10053039】

　　3.【正確答案】：對

　　4.【正確答案】：對

　　5.【正確答案】：對

　　6.【正確答案】：對

　　7.【正確答案】：對

　　8.【正確答案】：錯

　　9.【正確答案】：對

　　10.【正確答案】：對

　　11.【正確答案】：對

　　12.【正確答案】：對

　　13.【正確答案】：對

　　14.【正確答案】：錯

　　15.【正確答案】：錯

　　16.【正確答案】：對

　　17.【正確答案】：對

　　18.【正確答案】：錯

　　19.【正確答案】：錯

　　四、閱讀理解

　　1.(1).【正確答案】：B

　　(2).【正確答案】：B

　　(3).【正確答案】：A

　　在城市規劃區范圍內，以出讓方式等有償方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。即9000萬元×20%=1800萬元。【該題針對“閑置土地的處理”知識點進行考核】

　　(4).【正確答案】：D

　　(5).【正確答案】：C

　　(6).【正確答案】：C

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