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個(gè)稅面對(duì)雙限政策該怎么辦
花錢(qián)補(bǔ)辦社保記錄、補(bǔ)辦個(gè)稅記錄、辦理假離婚……
應(yīng)對(duì)“雙限”政策
這些“套路”你敢試嗎
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面對(duì)雙限政策，為規(guī)避相關(guān)限制，有的購(gòu)房者和中介試圖找到“對(duì)策”
鄭州新一輪樓市調(diào)控政策之下，存量房(二手房)交易市場(chǎng)上，購(gòu)房者、賣房者、房屋中介之間又會(huì)上演怎樣的悲喜劇?
面對(duì)雙限政策，有房屋中介機(jī)構(gòu)提出愿意幫購(gòu)房者牽線，找人補(bǔ)社保、個(gè)稅記錄，規(guī)避相關(guān)限制，但這類鋌而走險(xiǎn)花錢(qián)走“潛規(guī)則”的做法，也有副作用：一旦買(mǎi)家支付了傭金、首付款，若最終受政策影響無(wú)法購(gòu)房，將面臨中介費(fèi)、首付款難以要回的窘境。
河南商報(bào)記者再次提醒廣大購(gòu)房者，遵章辦事，切莫冒險(xiǎn)“取巧”。
A 應(yīng)對(duì)策略之“限購(gòu)篇”
關(guān)鍵詞：補(bǔ)辦社保、個(gè)稅
暗訪
辦事費(fèi)一萬(wàn)元
但隨后改口
1月4日，河南商報(bào)記者來(lái)到鄭州市城東路城南路口附近一家房屋中介，以“外地戶籍居民，在鄭州繳納個(gè)稅、社保不足兩年”為前提咨詢購(gòu)房事宜，一位置業(yè)顧問(wèn)表示，此類情況，中介能幫忙牽線 “補(bǔ)辦”相關(guān)手續(xù)，辦事費(fèi)用大概需要一萬(wàn)元。
當(dāng)被問(wèn)及具體找誰(shuí)操作、是補(bǔ)辦社保還是個(gè)稅、有沒(méi)有成功案例等具體問(wèn)題時(shí)，對(duì)方警覺(jué)，改口表示目前不能代辦：“這又不需要你去管，你只需要出錢(qián)就行了，具體怎么辦不需要你操心的事兒，你問(wèn)那么多誰(shuí)敢給你辦。”
暗訪
辦事費(fèi)兩萬(wàn)元
就是吃這碗飯的
1月4日，在鄭州市緯五路經(jīng)五路口一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，一位置業(yè)顧問(wèn)對(duì)上述“一萬(wàn)元補(bǔ)辦社保個(gè)稅”的說(shuō)法嗤之以鼻，稱：“補(bǔ)的不管用，你補(bǔ)它弄啥。”
“(購(gòu)房資格的事兒)可以操作，俺掙的就是這個(gè)錢(qián)，吃的就是這碗飯。”該置業(yè)顧問(wèn)稱，兩萬(wàn)元好處費(fèi)，能搞定買(mǎi)房資格，“這個(gè)價(jià)格是目前的行情，如果買(mǎi)晚了，后續(xù)有啥變化不好說(shuō)。這好處費(fèi)(是給辦事人的)，俺們一毛錢(qián)不收。”
暗訪
辦事費(fèi)兩三萬(wàn)元
遷戶口或補(bǔ)個(gè)稅
1月5日，在鄭州市商城路鳳臺(tái)路附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)給出兩個(gè)規(guī)避方案：一是想辦法遷戶口，把外地戶口遷至鄭州，“不好遷的，也是找熟人，遷戶口也就是兩三萬(wàn)元。”
其次是補(bǔ)個(gè)稅，“不是鄭州戶口，在俺這邊也可以(買(mǎi)房)，只要你能看中房子，(補(bǔ)辦的話)能幫忙找找人，價(jià)格也就差不多兩三萬(wàn)元。”
但他表示，目前門(mén)店還沒(méi)有運(yùn)作成功的案例，“前兩天有個(gè)補(bǔ)社保的掏了2.5萬(wàn)元，沒(méi)能通過(guò)。社保補(bǔ)不了兩年，最多能補(bǔ)半年。”
暗訪
辦事費(fèi)一萬(wàn)多元
個(gè)稅社保哪個(gè)便宜走哪個(gè)
1月9日，在鄭州市建設(shè)路桐柏路口附近的一家房屋中介以上述理由暗訪時(shí)，置業(yè)顧問(wèn)稱，“我們這邊也能辦，辦的話(好處費(fèi)需要)大概一萬(wàn)元多點(diǎn)，可以辦個(gè)稅可以辦社保，哪個(gè)便宜按哪個(gè)走，買(mǎi)的時(shí)候就知道了。”
對(duì)于靠不靠譜，能不能辦成的疑問(wèn)，對(duì)方解釋稱：“(在我們這兒買(mǎi)房的話)我們這邊能負(fù)責(zé)幫你牽線，但不能保證。”
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