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造價工程師案例分析模擬考題
簡答題
1、某國有資金投資的某重點工程項目，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的最高投標限價(招標控制價)和最低投標限價。該機構還接受了該項目投標人D的投標文件的編制。招標過程中發生了以下事件：
事件1：擬采用資格預審方式，資格審查辦法中規定投標人應滿足的部分條件如下：①有三項以上同類工程的施工經驗。②企業財務狀況良好，具有不少于合同價80%的可為業主墊資的資金。③企業已獲得ISO質量管理體系認證。④近3年內沒有因業主嚴重違約而起訴業主的歷史。⑤本市一、二級企業或外地一級企業……
事件2：已通過資格預審的A、B、C、D、E共5家施工承包商擬參與該項目的投標，招標人規定2015年1月20～1月23日為招標文件發售時間。2015年2月6日下午4時為投標截止時間。投標有效期自招標文件發售時間算起總計60天。
事件3：考慮該項目的估算價格為10000萬元，所以投標保證金統一定為200萬元，其有效期從遞交投標文件時間算起總計60天。
事件4：評標委員會于2015年3月28日提出了書面評標報告。C、A企業分列綜合得分第一、第二名。2015年3月30日招標人向C企業發出了中標通知書，4月2日C企業收到中標通知書，雙方于5月10 E1簽訂了書面合同。5月25日，招標人向其他未中標企業退還了投標保證金。
【問題】
1.該項目招標人和招標代理機構有何不妥之處，并說明理由。
2.逐條回答事件1中的資格審查的條件是否妥當?不妥之處說明原因。
3.請指出事件2的不妥之處，并說明理由。
4.請指出事件3的不妥之處，并說明理由。
5.請指出事件4的不妥之處，并說明理由。
2、某市政府投資新建一學校，工程內容包括辦公樓、教學樓、實驗室、體育館等，招標文件的工程量清單表中，招標人給出了材料暫估價，承發包雙方按《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500--2013)以及《標準施工招標文件》簽訂了施工承包合同，合同規定，國內《標準施工招標文件》不包括的工程索賠內容，執行FIDIC合同條件的規定。
工程實施過程中，發生了如下事件：
事件1：投標截止日期前15天，該市工程造價管理部門發布了人工單價及規費調整的有關文件。
事件2：分部分項工程量清單中，天棚吊頂的項目特征描述中龍骨規格、中距與設計圖樣要求不一致。
事件3：按實際施工圖樣施工的基礎土方工程量與招標人提供的工程量清單表中挖基礎土方工程量發生較大的偏差。
事件4：主體結構施工階段遇到強臺風、特大暴雨，造成施工現場部分腳手架倒塌，損壞了部分已完工程、施工現場承發包雙方辦公用房、施工設備和運到施工現場待安裝的一臺電梯。事后，承包方及時按照發包方要求清理現場，恢復施工，重建承發包雙方現場辦公用房，發包方還要求承包方采取措施，確保按原工期完成。
事件5：由于資金原因，發包方取消了原合同中體育館工程內容，在工程竣工結算時，承包方就發包方取消合同中體育館工程內容提出了補償管理費和利潤的要求，但遭到發包方拒絕。
上述事件發生后，承包方及時對可索賠事件提出了索賠。
【問題】
1.投標人對設計材料暫估價的分部分項進行投標報價，以及該項目工程價款的調整有哪些規定?
2.根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500--2013)分別指出對事件1、事件2、事件3應如何處理，并說明理由。
3.事件4中，承包方可提出哪些損失和費用的索賠?
4.事件5中，發包方拒絕承包方補償要求的做法是否合理?說明其理由。
3、某汽車制造廠建設施工土方工程中，承包商在合同標明有松軟石的地方沒有遇到松軟石，因此工期提前1個月。但在合同中另一未標明有堅硬巖石的地方遇到更多的堅硬巖石，開挖工作變得更加困難，由此造成了實際生產率比原計劃低得多，經測算影響工期3個月。由于施工速度減慢，使得部分施工任務拖到雨季進行，按一般公認標準推算，又影響工期2個月。為此承包商準備提出索賠。
【問題】
1.該項施工索賠能否成立?為什么?
2.在該索賠事件中，應提出的索賠內容包括哪兩方面?
3.在工程施工中，通常可以提供的索賠證據有哪些?
4.承包商應提供的索賠文件有哪些?請協助承包商擬定一份索賠通知。
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