2016年物業管理師考試經營管理習題
下面是百分網小編精心整理的2016年物業管理師考試經營管理習題，試題是往年的真題，希望對大家有所幫助!歡迎大家來閱讀!
單項選擇題
1、 【2014年真題】綠色建筑要求垃圾處理應遵循的原則是“無害化、減量化、( )”。
A.節約化
B.環保化
C.再生化
D.資源化
2、 【2014年真題】下列各方權益中，屬于剩余權益的是( )。
A.股東權益
B.職工薪酬福利
C.顧客得到的產品和服務
D.企業上繳的稅款
3、 【2014年真題】相對于普通酒店，酒店公寓的主要服務對象是( )。
A.長住客戶
B.大型企業
C.國外賓客
D.商務人士
4、 【2013年真題】下列對購物中心中各租戶位置的配置中，合理的是( )。
A.甜點店與服裝店相鄰
B.冷飲店設置商場入口
C.家具店靠近商場中心
D.食品店遠離商場中心
5、 【2011年真題】按照寫字樓的使用方式劃分，為特定用戶量身設計建設的、僅供其獨占使用的寫字樓，屬于( )寫字樓。
A.綜合型
B.自用型
C.商住型
D.租售型
6、 【2013年真題】凈運營收益扣除抵押貸款還本付息后的余額，稱為( )。
A.稅前現金流
B.稅后現金流
C.稅前利潤
D.稅后利潤
7、 【2012年真題】關于凈運營收益的說法，正確的是( )。
A.凈運營收益等于有效毛收入的稅后收益
B.凈運營收益等于潛在毛收入的稅后收益
C.凈運營收益等于潛在毛收入與運營費用之差
D.凈運營收益等于有效毛收入與運營費用之差
多項選擇題
8、 【2014年真題】物業租約談判中，妥協是出租人修訂出租條款而給承租人的優惠，影響租賃妥協的因素有( )。
A.租賃收益
B.租賃規模
C.租賃時間
D.租賃成本
E.租賃流程
9、【2014年真題】下列影響物業經營管理市場的因素中，屬于微觀環境的因素有( )。
A.地理位置
B.供應商
C.廣告公司
D.客戶
E.政府公眾
10、【2014年真題】物業經營管理通常可分為( )三個層次。
A.物業管理
B.物業資產管理
C.物業租賃管理
D.物業組合投資管理
E.物業特約服務管理
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