2015物業(yè)管理師考試《經(jīng)營管理》試題及答案
1.企業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理通常屬于企業(yè)的( )，因而企業(yè)在逐漸地將其發(fā)包出去，這就為物業(yè)管理行業(yè)提供了新的市場。
A.常規(guī)業(yè)務(wù)
B.特別業(yè)務(wù)
C.核心業(yè)務(wù)
D.非核心業(yè)務(wù)
2..物業(yè)經(jīng)營管理又稱為( )。
A.物業(yè)設(shè)備管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)設(shè)施管理
D.物業(yè)服務(wù)管理
3.物業(yè)經(jīng)營管理是以( )為對象，為業(yè)主提供的貫穿于物業(yè)整個壽命周期的綜合性管理服務(wù)。
A.商業(yè)性物業(yè)
B.綜合性物業(yè)
C.收益性物業(yè)
D.公益性物業(yè)
4.( )是房地產(chǎn)投資信托基金和機構(gòu)投資愿意進行商業(yè)房地產(chǎn)投資的主要物質(zhì)載體。
A.居住性物業(yè)
B.綜合性物業(yè)
C.公益性物業(yè)
D.收益性物業(yè)
5.( )具有良好的地理位置，建筑物實物狀況良好，建筑質(zhì)量達到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;但建筑物的功能不是最先進的，有自然磨損存在。
A.甲級寫字樓
B.乙級寫字樓
C.丙級寫字樓
D.丁級寫字樓
6.寫字樓分類在很大程度上依賴于專業(yè)人員的主觀判斷，人們很容易區(qū)別( )。
A.甲級寫字樓和乙級寫字樓
B.甲級寫字樓和丙級寫字樓
C.丙級寫字樓和乙級寫字樓
D.丙級寫字樓和丁級寫字樓
7.區(qū)域購物中心的建筑面積在( )以上，有效商業(yè)服務(wù)半徑可達到( )，由專業(yè)購物中心管理集團開發(fā)經(jīng)營。
A.5萬m2/100 km
B.10萬m2/200 km
C.15萬m2/300 km
D.20萬m2/400 km
8.區(qū)域購物中心定位于( )，覆蓋老中青幼四代各個層次不同類型的顧客，再輔以針對各類消費者之需的各類專業(yè)店。
A.綜合式消費
B.休閑式消費
C.家庭式消費
D.企業(yè)式消費
9.( )的建筑規(guī)模一般在3萬m2。以上，其商業(yè)輻射區(qū)域可覆蓋整個城市，服務(wù)人口在30萬人以上，年營業(yè)額在5億元人民幣以上。
A.區(qū)域購物中心
B.市級購物中心
C.地區(qū)購物商場
D.居住區(qū)商場
10.( )的建筑規(guī)模、商業(yè)服務(wù)半徑、服務(wù)人口、年營業(yè)額等差異較大。
A.區(qū)域購物中心
B.市級購物中心
C.特色商店
D.居住區(qū)商場
答案：
1.D 2.B 3.C 4.D 5.B 6.B 7.B 8.C 9.B 10.C
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