- 房產估價師制度與政策考前練習題 推薦度：
- 相關推薦
房產估價師《制度與政策》考前練習題
房產估價師《制度與政策》考前練習題01
1、根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，衛生潔具的最低保修期限為l年。 （ ）
2．《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產開發企業不得進行虛假廣告宣傳。 （ ）
3．發布房地產廣告，應當遵守《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及國家有關廣告監督管理和房地產管理的規定。 （ ）
4．符合工程質量標準，但經驗收不合格的房地產，可以發布廣告。 （ ）
5．發布房地產項目預售、出售廣告，應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證明。 （ ）
6．房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明。 （ ）
7．房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，但可以含有升值或者投資回報的.承諾。 （ ）
8．房地產廣告中不得含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。 （ ）
9．房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定，涉及尚未實現的物業管理內容，可以不在廣告中注明。 （ ）
10．房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，并表明出處。 （ ）
答案： 1．√ 2．√ 3．√ 4．× 5．√ 6．√ 7．× 8．√ 9．× 10． √
房產估價師《制度與政策》考前練習題02
1．根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，下列關于最低保修項目和保修期限，說法正確的是（ ）。”
A．管道滲漏為1年
B．五金件損壞為2年
C. 管道堵塞為6個月
D．電器開關損壞為6個月
E．供冷系統損壞為1個供冷期
2．下列（ ）情況的房地產不得發布廣告。
A．在已經依法取得國有土地使用權的土地上開發建設的
B．在未經國家征收的集體所有的土地上開發建設的
C．司法機關依法決定查封的房地產
D．預售房地產，已取得該項目預售許可證的
E．權屬有爭議的
3．發布房地產廣告應當具備或者提供下列（ ）證明文件。
A．房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構的營業執照或者其他主體資格證明
B．建設主管部門頒發的`房地產開發企業資質證書
C．項目的具體位置
D．規劃部門對房地產的規劃設計方案
E．工程竣工驗收合格證明
4．房地產預售、銷售廣告，必須載明以下（ ）事項。
A．開發企業名稱 建設工程教育網
B．中介服務機構代理銷售的載明該機構名稱
C．預售或者銷售許可證書號
D．項目的具體位置
E．項目的銷售價格有效期
5．下列符合房地產廣告要求的有（ ）。
A．房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚地表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限
B．房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，可以以所需時間來表示距離
C．房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等，如在規劃或者建設中應當在廣告中注明
D．房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
E．預售、預租商品房廣告不得涉及裝修、裝飾內容
1．ADE 2．BCE 3．ABE 4．ABC 5．ACD
【房產估價師《制度與政策》考前練習題】相關文章：
房產估價師制度與政策考前練習題10-27
房產估價師《制度與政策》日常練習題及答案09-23
2016房產估價師《制度與政策》練習題08-15
房產估價師《制度與政策》強化練習10-15
2017房產估價師制度與政策考試練習題09-10
房產估價師《制度與政策》模擬測試題10-01
房地產估價師《制度與政策》考前強化試題10-25