土地出讓協議書

　　在學習、工作生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一般協議是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的土地出讓協議書，歡迎閱讀與收藏。

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：___，身份證號：_____

　　住址：____

　　電話：____

　　法定共有權人：___ 身份證號：____

　　受讓方（以下簡稱乙方）：___，身份證號：___

　　住址：___

　　電話：___

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等、自愿、誠實信用、協商一致基礎上達成以下協議：

　　一、轉讓地塊概況

　　土地座落：____

　　地號：__號

　　規格：15m×11m

　　使用權類型：國有土地

　　宗地總面積：165M2（合0.245畝），轉讓面積：165M2（合0.245畝）

　　后附宗地平面示意圖。

　　二、轉讓價格及付款方式

　　1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣____整（￥____元整）。

　　2、付款方式：20__年4月21日一次性支付大寫人民幣___整（￥___元整）。余款大寫人民幣___整（￥___元整）待甲方無條件協助乙方或受讓之第三方辦理完過戶登記及其它相關手續后一次性付清。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲方保證土地面積165M2真實；土地權屬合法、清晰，無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況；無明顯有損乙方利益的瑕疵。

　　2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。

　　3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。

　　4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協議中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。

　　5、甲方保證過戶的可行性、合法性，并無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的'費用由乙方或受讓之第三方承擔。

　　6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據后無保留地全部交給乙方。

　　7、如果52號地有權屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任。

　　四、違約責任

　　本協議簽訂后，甲、乙雙方都必須認真履行以上協議條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，并承擔法律責任。

　　五、本協議經甲、乙雙方簽名、按印后，由保山市司法局隆陽法律服務所見證。正本一式叁份，甲方、乙方、見證方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　見證人：

　　見證法律服務所：

　　簽訂日期： ____年 ____月____ 日

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