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【推薦】服務合同五篇

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的服務合同5篇，歡迎大家分享。

【推薦】服務合同五篇

服務合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于甲方需要乙方為其員工供餐，且乙方具備提供該供餐服務的資格和能力，甲乙雙方依據中國法律規定，經友好協商，就乙方向甲方供餐事宜達成如下協議：

　　一、服務內容

　　1.1 在本協議有效期內，雙方必須履行本協議所規定的各項義務。

　　1.2 乙方按照協議規定的條件和時間向甲方提供団膳膳食服務。

　　二、供餐期限

　　2.1合同有效期為半年，自 20xx年 11 月 01 日至 20xx 年10 月 30 日。

　　三、供餐規格

　　3.1乙方需按照以下價格向甲方提供午餐：餐費標準為 14 元/份。雙方可以根據市場變化，協商調整價格，但應有書面記載簽字形成補充協議，以昭信守。

　　3.2 菜品組合標準：

　　【2大葷 + 2蔬菜 + 湯 + 飯+飲料/水果】/份(菜品可供挑選)。

　　3.3供餐時間：周一至周五(節假日除外)11:30 - 13:00，結算按具體實發數為準。

　　四、甲方的義務

　　4.1提供供餐場所

　　甲方應向乙方提供符合衛生部門要求的必要服務場地或場所(以下簡稱“供餐場所”)，以便乙方能良好的履行本協議以及有效附件約定的義務。此服務場所位于甲方廠區內餐廳。

　　4.2報知用餐人數

　　為配合乙方的正常供餐，甲方須于當天上午9：30之前報上當天用餐人員的大致數量。

　　五、乙方的義務

　　5.1人員配備：

　　5.1.1乙方應派遣訓練有素、符合餐飲服務健康標準同時領有健康合格證的人員來現場為甲方提供高質量的服務并承諾建立從業人員晨檢制度，發現有咳嗽、發熱、腹瀉等癥狀不得安排其參加當日的現場操作。

　　5.1.2乙方提供所有在甲方服務的人員名單及健康證，若有人員調動必須及時通知甲方并提供更新人員的健康證，甲方認可后才能開始進入現場操作。且現場操作人員的健康證到期后必須及時更新。

　　5.1.3現場操作人員必須嚴格遵守甲方的公司規章制度，若有違反現象，甲方有權要求乙方立即更換或做相應的處罰。

　　5.1.4 乙方必須做到每日按時送餐，保證供餐時間，特殊情況下，應適當延長供餐時間。

　　5.2管理制度

　　5.2.1乙方安全使用和妥善保養甲方所提供的設備和用具，若有損壞，乙方需做相應的賠償。

　　5.2.2若發生食物中毒等意外事件，經上級衛生防疫部門認定確系乙方責任，甲方有權要求乙方賠償由此帶來的全部經濟損失，該等損失包括搶救費、后續醫療費、誤工費、交通費、直至喪葬費等，給甲方造成的重大損失和不良影響，甲方也有權一并主張賠償。

　　5.2.3乙方人員在服務的過程中，意外受傷乙方自行承擔擔責任。

　　5.3衛生及產品質量

　　5.3.1 乙方為提供約定的供餐服務可從乙方認為合適的供應渠道采購制作食品所需的原材料和消耗材料，并保證所購原材料和消耗材料質量符合衛生部門規定的標準。

　　5.3.2 乙方務必嚴格檢查進貨的衛生及質量，保證所有食物不隔餐使用以確保提供給甲方的飯菜質量。

　　5.3.3乙方需在供餐服務中保持衛生清潔，遵守甲方制定的衛生方面的規章制度，餐飲中剩余物以及餐廳衛生均由乙方負責，餐飲垃圾應及時回收，全面負責甲方備餐間的整潔并承擔由此而產生的相關費用，同時遵守政府的有關衛生與健康規定。

　　5.3.4 甲方人員在用餐期間若發現異物，乙方人員應及時對應解決，做相應的補償，若出現次數過多，甲方有權給乙方以相應的處罰措施。

　　5.3.5 乙方根據本協議規定負責安排營養均衡、花色品種豐富的菜單及其它有關的供餐服務事宜，并須取得甲方指定工作人員的認可。

　　5.3.6 乙方承諾所制作的食品符合衛生部門的要求，并對每天提供的主要食品留樣48小時。

　　5.4檢查監督

　　5.4.1 乙方接受甲方授權人員在不影響乙方正常運營的前提下，檢查供餐場所及相關工作。

　　5.4.2 乙方將專門指派一名員工擔任現場服務主管，負責供餐服務現場的監督和協調工作已經同甲方的日常聯絡工作。

　　六、付款

　　6.1.1乙方根據甲方上月實際用餐數量于每月的_5__日交甲方核實后，根據本協議3.1條款的價格于每月_10__日前開具合法有效發票。甲方在收到發票后應及時核對，并于每月__25__日前以轉帳的方式向乙方付款。以上日期若遇節假日，相應順延。

　　6.1.2 乙方承擔因提供本協議約定的供餐服務而產生的應繳稅費。

　　七、協議終止

　　7.1 如果一方有下述7.1.1款情況發生，另一方可以立即書面通知對方終止或

　　解除本協議：

　　7.1.1 一方成為解散、清算、破產程序的主體;或者該方的債權人接管其經營，或者一方的相當大一部分的財產或資產被政府、法院扣押、查封或沒收從而實質性影響其履行本合同的能力的。

　　7.2 如果甲乙任何一方單方提前解除本協議，應提前一個月書面通知對方，一個月期滿協議自動終止;且雙方無須為此承擔違約責任。

　　八、違約責任

　　8.1 由于乙方過失而發生集體食物中毒等重大責任事故，甲方有權立即終止協議。

　　8.3 乙方一月內發生三次送餐時間超過半小時以上的，甲方有權在當月結賬時扣除總金額的10%作為違約金。

　　8.4 乙方配餐質量下降，品種單調，引致甲方人員就餐滿意投訴的，乙方須立即整改，整改直至甲方相關負責人滿意為止。

　　九、不可抗力

　　9.1協議任何一方因不可抗力無法全部或部分履行本協議所規定的義務時，可以解除此協議，但應急時通知對方以減少其損失。

　　十、爭辯、爭議解決方式

　　10.1本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款具有等同于或高于本協議的效力。

　　10.2甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛，應首先通過協商解決;協商解決不成的，應提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方本著友好協商的精神解決。

　　本協議一式 2 份，甲方 1 份，乙方 1 份，均具有同等效力。本協議經雙方加蓋各自單位公章后生效。

　　甲方(單位蓋章) 乙方(單位蓋章)

　　授權代表人：授權代表人：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　聯系電話: 聯系電話：

　　日期：20xx 年月

　　日日期：20xx 年月日

服務合同篇2

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：

　　授權代表：

　　甲、乙雙方本著誠實信用的原則，就甲方公司計算機硬件、計算機網絡及附屬設備維護服務問題，經雙方協商后，決定簽訂本合同。

　　一、合作內容：

　　甲方將本單位的計算機、計算機網絡、及附屬設備等交由乙方維護（設備詳細清單和具體配置見合同附頁），乙方提供上門服務；甲方支付相應費用。

　　二、甲方義務：

　　1、甲方應在合同簽訂的同時向乙方提供詳實的設備相關資料，如機器保修卡或機器序列號等。

　　2、甲方在對附表中所規定的設備進行遷移、變動時應通知乙方，并得到乙方認可。

　　3、未征得乙方同意，甲方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改系統軟件設置。

　　4、甲方應保持同乙方的聯絡及對乙方工作人員上門維修時的接待，回答乙方關于設備故障的有關問題。為甲方技術人員提供工作場所和必要設施（如電源和照明燈等），并妥善保存計算機內重要資料。

　　三、乙方義務：

　　1、修復合同范圍內計算機、計算機網絡、及附屬設備等的各類故障。

　　2、提供常用軟件安裝及維護，如Office20___、PhotoShop、FlashGet等。

　　3、當有需要時，提供電腦硬件升級方案。經甲方同意后，免費實施（購買相關硬件所需費用由甲方承擔）。

　　4、對運行在關鍵崗位上的計算機每周至少進行一次軟件和硬件系統全面檢測，對運行在普通崗位上的計算機每周至少進行一次軟件和硬件系統隨機抽查，以提早發現和排除故障隱患。

　　5、每三個月對所有計算機進行一次整體清潔。

　　四、有關服務要求：

　　1、每周一至周五9：00—18：00（不包括節、假日）為乙方履行本合同的標準時間，乙方技術人員將在接到甲方報修電話后4小時之內到達。乙方技術人員應甲方要求在標準工作時間以外進行維修工作時，由甲方負責報銷的士費。

　　2、當甲方設備故障嚴重，無法現場修復、必須由乙方拿回維修時，乙方需經甲方同意。如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同后進行。乙方為甲方提供的更換部件必須為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同后更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。更換部件的費用由甲方承擔，乙方有義務提供部件的'報價，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高于市場價。

　　3、乙方每次為甲方提供服務后，需現場填寫“服務記錄”，如實反應本次服務具體項目并由甲乙雙方簽字確認。乙方每月向甲方送交一份“當月服務記錄”報表。

　　4、乙方承諾嚴格遵守國家法律法規，對任何有關甲方的資料絕對保密。

　　5、如因乙方原因造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　五、收費與付款：

　　甲方按元/月向乙方支付IT外包服務費用；甲方應在每月日前向乙方付款。

　　六、其它事項：

　　1、乙方保證在本合同履行期間，始終具有相應資質，具有法人身份，按期通過年檢，否則甲方有權終止合同；

　　2、乙方應自行與其提供服務人員簽訂勞動合同，支付勞動報酬，按國家規定繳納社保；甲方與乙方提供服務的人員之間無勞動關系，不對乙方人員進行管理；如因服務需要乙方工作人員配帶甲方標志，亦不代表甲方承認該工作人員系甲方人員。

　　3、甲方不對乙方工作進行具體指示，乙方應自行組織其員工按約定提供服務，自行對員工進行組織、管理、培訓、安全教育，自行要求員工以符合安全規范和技術規范的方式施工；在服務過程中，乙方人員應自行保管其工具或其它財物。

　　4、乙方工作人員在服務過程中受到人身損害或財產損失的，由乙方或乙方工作人員自行負責，甲方對此不承擔任何責任。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　6、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協議期限為年月日至年月日。本協議到期前，甲、乙雙方若有一方要終止本合同，須提前一個月書面通知對方。

　　甲方（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：年月日

服務合同篇3

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　公司法定地址：__________ 公司法定地址：__________

　　電話：_________ 電話：__________

　　電傳：__________ 電傳：__________

　　電報掛號：__________ 電報掛號：__________

　　第一條

　　根據甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_____國工作。具體人數、工種、工齡和月工資詳見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。

　　第二條

　　乙方人員出入中國國境和過境手續，由乙方負責辦理，并負擔其費用。乙方人員出入_____國國境的簽證和在_____國境內所需辦理的居留、勞動許可證等手續，由甲方負責辦理并負擔其費用。

　　第三條

　　1、乙方人員在_____國工作期間，由甲方按本合同的規定向乙方人員支付每月的工資。

　　2、凡工作不滿1個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿1個月工資月的工資215；工作天數（包括周日和官方假日）30天

　　3、上述工資應以乙方人員到達_____國之日起到離開_____國之日止計算。

　　4、乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起3天內按清單所列金額的75％以美元支付，并按當天牌價電匯給北京中國銀行總行營業部中國_______________公司_______________帳戶，并按_____國_______________銀行的規定負擔其手續費。同時書面通知中國駐_____國大使館經濟參贊處。

　　5、甲方將乙方人員月工資和加班費的25％以_____國_____貨幣支付并匯給中_____國駐國大使館經濟參贊處在_______________銀行_______________帳戶。

　　第四條

　　甲方負責乙方人員從_______________到_______________的旅費，并負責將此費用匯到上述乙方帳戶。乙方人員從_______________返回_______________，由甲方通過_______________航空公司向乙方人員提供機票。甲方負責乙方人員只限往或返單程的行李超重費，其重量為20公斤。

　　第五條

　　1、甲方負責乙方人員的住宿費，在工作時間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具，負責國營醫院的醫療費。

　　2、乙方人員的工資和加班費不交所得稅。

　　3、甲方為乙方人員在_____國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為（貨幣及數量）__________。

　　4、甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

　　5、甲方提供的住房，包括水、電、空調和必要的家具、床和床上用品。

　　6、乙方人員的居住面積如下：

　�。�1）組長、工程師、技術員、行政人員為8～10平方米；

　�。�2）其余人員為4～5平方米。

　　7、甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。

　　第六條

　　1、乙方人員每周工作6天，每天工作8小時。

　　2、根據工程需要，甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資150％，周假日加班為日工資的200％。

　　第七條

　　1、乙方人員享受周日假和_____國官方規定的節假日為17天。

　　2、乙方人員每年享受帶薪休假30天。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數，甲方應向乙方提供報酬，其工資按下列方法計算：月工資—－#215；假期工作天數。30天

　　第八條

　　1、根據總利益的要求，甲方有權在任何時間內終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受3個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回_______________的機票。

　　2、在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據工作需要，甲方有權使其在其他項目上工作。

　　第九條

　　在緊急情況下，（乙方在國內其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予2個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬。超過2個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。緊急事假，超過2個月的時間，乙方應在2個月結束后的1個月內予以替換，并負責替換者的旅費。

　　第十條

　　1、乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在2個月內負責支付在_____國內的醫療費和全部工資。如在2個月內不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的1個月內甲方負責傷者回_______________的旅費和替換者來_______________的旅費。同樣，甲方將根據_____國通行的規定對傷病者給予補償的各種措施。

　　2、在_______________期間，乙方人員如發生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體或骨灰運回_______________的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。如因工作而死亡，按照_____國保護法的規定向死者家屬支付撫恤金。

　　第十一條

　　1、乙方人員在_______________服務期間，應遵守_____國現行法律和規章制度，要保守機密，不泄密，在其執行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事。乙方人員應尊重_______________當地的風俗習慣。

　　2、甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。

　　第十二條

　　1、服務期為_______________年，從乙方人員到達_______________地算起，其間包括乙方人員在_______________國內或國外所享受的假期。

　　2、本合同自簽字之日起生效，有效期_______________年。期滿根據甲方要求，經乙方同意可以延長。

　　3、當本合同延期后，乙方人員在工作_______________年后，月工資增長15％。

　　第十三條

　　1、乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方并在甲方通知后的3個月內予以替換，不給任何費用。

　　2、在合同期內，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇。但由于執行工作而生病，且有醫療證明者除外。

　　3、在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在_______________的人員，不享受從_______________到_______________的機票。但甲方按本合同規定在工作結束時，負責其從_______________至_______________的旅費。

　　4、甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業。

　　第十四條

　　1、自工作開始，甲方向乙方支付2個月的預付款，并在4個月內償還。

　　2、乙方人員抵達_______________后，_______________國現行出差補貼規定適用于乙方人員。

　　第十五條

　　由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在15天內電報通知另一方，并提交由當地公證機關出具的有效證明，經雙方協商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協議，以付諸實施。

　　第十六條

　　雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產生的一切經濟損失。

　　第十七條

　　為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協商約定其他形式的擔保。

　　第十八條

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的權利和義務，任何一方未經另一方的書面同意，不得轉讓給第三者。

　　第十九條

　　雙方對合同的內容及其實施負有保密責任。

　　第二十條

　　《涉外勞動技術服務合同》出自：

　　雙方在發生重大情況變化時，可協商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償的請求權和合同關于解決爭議條款的效力。

　　第二十一條

　　凡因執行本合同或與本合同有關事項所發生的一切爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如果不能取得協議時，則在被告國家根據被告國仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定，均由敗訴一方負擔。

　　第二十二條

　　甲方協助乙方在合同履行地聘請一名當地律師擔任乙方的法律顧問，以協助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。

　　第二十三條

　　本合同的適用法律選擇由雙方協商同意的第三國實體法，并參照有關的國際公約和國際慣例。

　　本合同用中文和_____文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本2份，雙方各執1份；副本若干份。

　　本合同于__________年__________月__________日由甲、乙雙方的授權代表在_____國_____市簽字。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　職務：__________ 職務：__________

　　簽字：__________ 簽字：__________

　　見證人：__________ 見證人：__________

　　律師事務所律師：__________（簽字）律師事務所律師：__________（簽字）

服務合同篇4

　　甲方：XXX有限公司

　　乙方：XXX(身份證號為：XXXXXXX )

　　因甲方公司業務需要，為提高乙方的專業知識和技術水平，甲、乙雙方就甲方為乙方提供各項培訓和教育(該培訓和教育的內容包括但不限于各類專業技能培訓、專業考試的支持以及其它需公司承擔費用支出的各項培訓、學習等活動(以下及附件等內容均簡稱“專項培訓”)等事項達成如下協議：

　　一、專項培訓時間和地點

　　第一條甲方委派乙方參加各項、各類專項培訓活動，具體專項培訓的項目、內容和時間等：見雙方確認的培訓內容附表

　　二、專項培訓費用

　　第二條甲方為乙方提供專項培訓的機會，具體專項培訓所產生的費用：見雙方確認的培訓內容附表

　　三、專項培訓期間待遇

　　第三條乙方參加前述培訓、學習的期間視為正常出勤，如培訓機構在超過國家標準工作時間(如休息日、法定節假日)也有安排培訓課程的，不屬加班，甲方無需支付加班工資。甲方按照乙方正常出勤時間支付工資。

　　四、乙方的義務

　　第四條乙方應嚴格遵守培訓的時間安排，準時參加培訓，不得缺勤;乙方無故不參加培訓的，按照曠工處理，甲方有權根據規章制度對乙方進行處罰，并取消乙方的培訓資格，乙方應當賠償甲方的全部培訓費用損失。

　　第五條乙方在培訓期間應當認真學習，順利完成培訓課程，準時通過考試或獲得相關證書，培訓期滿后應向公司提交書面培訓總結，對培訓內容、收獲和培訓期間的表現進行總結。

　　第六條乙方完成專業技術培訓后，應當按照甲方的安排從事相關技術工作，并對公司其他員工承擔相應的內部培訓和輔導指導工作。

　　五、乙方服務期限

　　第七條乙方應在甲方最少服務個月(即服務期);乙方的服務期從之日起開始計算。

　　第八條甲、乙雙方勞動合同期滿而服務期未屆滿時，勞動合同期限自動順延至乙方服務期滿。但如甲方決定不再續延勞動合同的，在辦理勞動合同終止手續后，本協議也隨之終止。

　　六、違約責任

　　第九條乙方違反服務期約定的，應當向甲方支付違約金(標準為本協議第二條約定的全部培訓費用)，并賠償全部培訓費用損失(標準為根據服務期的具體期限所應分攤的培訓費用)。甲方有權從乙方勞動報酬中予以扣除或另行向乙方追償。

　　七、生效條款

　　第十條本協議自甲乙雙方簽名或蓋章后生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議為勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　甲方(印章)：乙方(簽字)：

　　甲方代表：身份證號碼：

　　XXX年XX月XX日 XXX年XX月XX日

服務合同篇5

　　出售人(賣方)：_________________________________

　　買受人(買方)：_________________________________

　　居間人(房地產經紀機構)：_______________________

　　福建省建設廳

　　監制

　　福建省工商行政管理局

　　存量房買賣居間服務合同說明

　　一、本合同文本為示范文本，主要用于福建省范圍內，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)和房地產經紀機構(居間人)三方就存量房屋買賣中介事宜達成協議時使用。

　　二、本合同所稱存量房，也即二手房，是指已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋。

　　三、簽訂本合同前，房屋出售人(賣方)、買受人(買方)有權查看房地產經紀機構是否取得營業執照、所在地房地產主管部門備案證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。房地產經紀機構應對合同條款履行告知與解釋說明義務。

　　四、根據福建省建設廳及福建省物價局關于房地產中介經紀服務收費的相關規定，居間人向買賣雙方收取的傭金的基準價格為不超過合同成交價格的2.5%(買賣雙方收費合計)，存量房買賣中介經紀服務收費允許上浮20%，下浮不限，具體浮動幅度由設區市政府價格主管部門根據當地實際情況確定。

　　五、對合同文本中“□”中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定，“□”中選擇內容以劃“√”方式選定，對于實際情況未發生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除。文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，對不選擇的內容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為各方當事人同意內容。

　　存量房買賣居間服務合同

　　出售人(賣方)：_________________

　　身份證：_______________________聯系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　買受人(買方)：_______________

　　身份證：_______________________聯系電話：_____________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　居間人(居間方)：_____________

　　備案證書號碼：_________________營業執照號碼：_________________

　　通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________

　　法定代表人：___________________聯系電話：_____________________

　　房地產經紀執業人：_____________聯系電話：_____________________

　　根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣居間服務事宜，達成如下協議：

　　第一條、委托居間事項

　　買賣雙方委托居間方促成訂立的(存量房買賣合同)標的為：__________________________________________房產。

　　賣方委托事項：賣方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

　　買方委托事項：買方委托居間方向其報告訂立(存量房買賣合同)的機會或提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

　　第二條居間方提供的居間服務范圍

　　1、接受買方購房委托并為買方提供房地產信息，陪同買方看房；

　　2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗；

　　3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項)；

　　4、接受賣方的售房委托并為賣方聯系合適的買方；

　　5、提供銀行抵押貸款、公積金貸款等事項的咨詢服務；

　　6、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)；

　　7、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限等事項提供咨詢服務；

　　8、促成買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)；

　　9、協助買賣雙方辦理產權轉移登記等相關手續；

　　10、__________________________________________

　　第三條居間服務時間

　　居間服務時間按下列第_________種方式確定：

　　1、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，到買賣雙方簽定關于上述房產(存量房買賣合同)之日居間服務結束。

　　2、居間方提供的居間服務自接受買賣雙方委托時起，至________________________________________居間服務結束。

　　第四條買賣雙方權利義務

　　1、買賣雙方有權在簽訂(存量房買賣合同)之前，向買賣合同相對人了解本合同所指交易的相關信息。

　　2、買賣雙方有權自行確定相關買賣內容。

　　3、買賣雙方在居間方未促成(存量房買賣合同)成立時有權拒絕支付傭金。

　　4、買賣雙方有權要求居間方告知進行房地產交易的現行稅種、稅率及其他應承擔的費用種類。

　　5、買賣雙方對居間方所提供的信息、成交機會等商業秘密負有保密義務，未經居間方同意不得擅自披露。

　　6、________________________________________

　　第五條居間方權利義務

　　1、居間方向買賣雙方報告訂立(存量房買賣合同)的機會或者提供訂立(存量房買賣合同)的媒介服務。

　　2、居間方在促成(存量房買賣合同)訂立時有權向買賣雙方要求支付傭金。非居間方過錯買賣雙方未能訂立合同，居間方有權要求買賣雙方支付必要費用。

　　3、居間方應按照買賣雙方的委托，據實告之居間方所知的買賣雙方提供的房地產信息。

　　4、居間方應告知買賣雙方進行房地產交易的現行稅種、稅率。

　　5、居間方承諾對交易過程中所知悉的賣方或買方的私人事務承擔保密義務，未經同意不得擅自向第三人披露。

　　第六條傭金收取

　　居間方在買賣雙方簽訂(存量房買賣合同)時，向買方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)；向賣方收取傭金為房產成交價格的_________%，即人民幣：(大寫)__________________(小寫：￥_________元)(居間人向買賣雙方合計收取的傭金基準價格不得超過合同成交價格的2.5%)。如因買賣雙方原因最終未能完成該房產產權過戶的，該傭金不退還；因居間方原因導致該房產產權不能按規定過戶的，居間人應退還傭金，并承擔相應責任。

　　第七條其他事項

　　居間方為買賣雙方提供交易結算資金專用存款帳戶，按買賣雙方的約定進行劃轉。居間方設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶開戶銀行為：，賬號為：。

　　買賣雙方約定，交易資金結算按以下第_________方式確定：

　　(1)買賣雙方商定使用居間方提供的交易結算資金專用帳戶。

　　(2)買賣雙方商定自行結算，簽訂(交易結算自行劃轉聲明)，供當地房地產交易管理部門備查。

　　第八條違約責任

　　1、居間方如有故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假、私下串通等情況，損害買方或賣方利益的，利益受損方有權解除合同，居間方應退還傭金，并向利益受損方承擔損害賠償責任。

　　2、買賣雙方承諾按本合同第六條約定按時支付全額傭金。否則,未支付方除向居間方承擔支付傭金的義務外，還須向居間方承擔為實現傭金權利所產生的其他必要費用。

　　3、________________________________________

　　第九條本合同與其他文件的沖突解決

　　三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

　　第十條合同附件