如何選擇房屋樓層

1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。（從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們愿意住1層，認為不接地氣身體不好）

2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。

3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。

4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。

5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。

6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的'還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。

7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風！

8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。

如何選擇房屋樓層 [篇2]

通常在國內，越高的樓層往往賣得越貴。但是專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有慢性支氣管炎、心臟病等某些疾病的人容易產生不適癥狀。但綜合考慮自己和家人的生活、工作需求合理選擇適合自己的樓層，沒有絕對的是與非。

樓市上各種類型的住宅涌現出來，根據《民用建筑設計通則》（中華人民共和國建設部、中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局2017年5月9日聯合發布），將住宅建筑依層數劃分為低層、多層、中高層和高層住宅。

1.低層住宅：一層至三層；

2.多層住宅：四層至六層；

3.中高層住宅：七層至九層；

4.高層住宅：十層及十層以上。

不同的住宅具有不同的居住感受，那么到底選擇哪一種類型的房子更好？答案因人因需而異，每層都有各自的優劣勢。一般來說：

1.頂樓：頂層室內凈高略高、安靜，發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。但夏天熱冬天冷，有可能受漏水困擾；

2.16層-頂樓：視野相對較好，空氣清新，暖氣好。但發生緊急情況時不易逃生；

3.8-16層：是相對明亮的樓層，光線好。有人認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度。物理專家指出，揚灰層只是一種說法，并未科學測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈；

4.7層：黃金樓層。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達到恐高的程度；

5.4-6層：從環境的角度來看，安全性最好。但如果沒有電梯，老人上下樓是個難題；

6.3層：老式住宅的黃金樓層；

7.2層：相對安全，但需要防盜、防塵、防污染、防蟲蟻、防潮；

8.1層：適合家里有行動不便的老人家庭，出行方便，貼近自然。當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。但缺點和2層相仿，而且容易不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。

低層、多層、中高層、高層市場上這四類樓盤各有長短，購房者應該根據自己的需求進行選擇。選擇時要綜合采光、生活便捷程度等各方面需求等進行全面考量，不要跟風購買，適合自己的才是最好的。

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