農村土地托管合同書

合同編號：

甲方： 公司(農機合作社、農業服務公司等服務主體)

乙方： 種植合作社(種植大戶、家庭農場、農業企業等經營主體)

為適應現代農村發展的新形勢，加快農業生產規模化、機械化、集約化經營，提高土地收益，增加農民收入，甲、乙雙方根據有關法律法規及政策規定，經平等友好協商，就土地托管事宜簽訂如下合同：

一、托管地塊

乙方將自己承包(流轉、租賃)經營的 畝土地委托甲方提供生產經營性服務。土地共 塊，分別是：

1、地名 ，位置 ，面積 畝;

2、地名 ，位置 ，面積 畝;

3、地名 ，位置 ，面積 畝;

4、

5、

二、服務內容

1、耕地，服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

2、土地熏蒸，服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

3、播種，服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

4、施肥，服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

5、統一澆水。服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

6、病蟲害防治。服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

7、統一收獲。服務地塊： ，面積 畝;收費標準 元/畝，共計 元。

8、儲存、銷售或加工。面積 畝;收費標準 元/畝(噸)，共計 元。

9、

10、

三、合同履行程序

1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如果因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，造成服務不及時，責任由乙方負責)。

2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合合同約定要求。

3、及時交納費用。每項服務結束后，乙方應在該項服務結束后一次向甲方交清服務費。

四、違約責任

(一)合同期內，如因國家征用、自然災害等原因導致乙方土地改變用途或不能正常生產，甲、乙雙方均不承擔違約責任。

(二)甲乙雙方任何一方不履行義務或履行義務不符合約定的，應依法承擔違約責任，其中乙方不按約定交納服務費，自服務項目完成之日每日支付服務費1%的違約金。

五、合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經甲乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④甲方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

六、其他事宜

(一)本合同不因甲、乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

(二)本合同有效期： 年 月 日至 年 月 日。

(三)甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

(四)本合同1式2份，甲乙雙方各執1份。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

合同簽訂日期： 年 月 日

農村土地托管合同書 [篇2]

甲方：

乙方： 村委會(農民合作社、家庭農場、種植大戶、農業企業等主體)

根據全面深化“三農”改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：

(一)服務方式(訂單式托管服務)

1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。

2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

3、甲方按照“ 元/畝/年”的標準“打包”收取服務費，共計 元。

(備注： )

(二)甲方的權利和義務

1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。

2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。

3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。

4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。(優惠部分只針對***合作社社員開放)

5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。

6、甲方承諾：除托管土地范圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到 以上。

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7、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。

8、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

9、甲方為所托管的土地繳納農業保險。

(三)乙方的權利和義務

1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。2017年 月前整合土地 畝

負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。

2、負責協調農業生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

4、需將協議內農戶轉為**合作社社員，使之享受社員優惠價。

5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。

6、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。

(四)土地收益分配方案。

1、協議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。

2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農戶， 歸乙方， 歸甲方。

(五)協議履行程序

1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。

2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。

(六)托管期限及費用支付辦法。

1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿后，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為 年 月。

2、本協議簽訂后的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。

3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。

4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照

標準向乙方支付整合組織費。

(七)協議的變更和解除

1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

(八)違約責任

1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。

3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

農村土地托管合同書 [篇3]

_______縣

_________鄉（鎮）________村_______組

合同編號_____________

鑒證編號_____________

______縣農業委員會監制

1

專業合作社托管種植合同書

甲方： 合作社(以下簡稱甲方)

住址：

乙方： （以下簡稱乙方）

住址：

為了提高糧食產量，增加農民收入，充分利用土地資源，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法律、法規、政策的規定，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

一：托管地塊情況

甲方托管乙方土地 塊，共 畝。分別是：

①：地塊名稱 ，面積 畝；②：地塊名稱 ，面積 畝；③：地塊名稱 ，面積 畝；④：地塊名稱 ，面積 畝；⑤：地塊名稱 ，面積 畝；⑥：地塊名稱 ，面積 畝。

二：托管方式

（一）半托管方式

甲方為乙方提供以下服務內容：

1、□整地服務：質量要求 ，收費標準 元/畝；

2、□施底肥：NPK配比標準 ，價格標準 元/畝；

3、□種子：每公斤 元，每畝 公斤，收費標準 元/畝；

4、□播種：播種方式 ,收費標準 元/畝；

5、□除草：除草采取 方式，收費標準 元/畝； 2

6、□追肥：肥料品種 ,每畝 公斤，收費標準 元/畝；

7、□一噴三防：時間 ,次數 ，藥劑配比 ；

8、□達到除治標準病蟲害一事一議 ；

9、□灌溉：灌溉方式 ，收費標準 元/畝。

乙方的權利：

1、乙方對甲方提供的服務內容具有選擇權，乙方選擇 為其服務，共向甲方支付服務費用 元。

2、乙方對甲方的服務內容有監督權（如乙方家庭成員全部外出，可以采取委托監督）。

3、乙方對甲方的服務質量不滿時，具有拒付權，在甲方服務項目期間應收取證據。

（二）、全托管方式

1、乙方向甲方支付生產全過程費用 元/畝，其中：小麥 元/畝；玉米 元/畝。

2、甲方要向乙方保證小麥 公斤/畝、玉米 公斤/畝產量。

3、當小麥、玉米產量低于協商產量時，由甲方負責補償給乙方。

（三）、入股式托管

甲乙雙方按照風險共擔、盈虧共負、按股分紅的原則，參照相關法律、法規的有關規定，協商補充具體內容。

三、違約責任

（一）合同期內，甲、乙雙方應服從國家建設征用及農業基礎設施建設占用該土地的需要，均不負違約責任。

（二）甲乙雙方一方不履行義務或履行義務不符合約定的，應依法承擔違約責任。

（三）甲乙雙方如發生爭議，應通過村委會協商解決，協商不成的，可向_____縣人民法院提起訴訟。

四、合同的變更和解除

甲方必須維護土地的農業用途，不得用于非農建設，不得給該土地造成永久性損害，有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經甲乙雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④甲方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。

五、其他事宜

（一）本合同不因甲、乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。

（二）本合同如有未盡事宜，依照有關法律、法規、政策的規定執行。

六合同生效時間

本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日,一式四份,甲乙雙方、鑒證機關和縣農業主管部門各一份。

甲方（簽字）： 電 話：

乙方（簽字）： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

鑒證機關（蓋章）： 鑒證人： 鑒證日期： 年 月 日

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