組織圖紙會審設計交底變更等，監理單位項目總監作工程質量評估報告，勘察結論和建議可行可靠能夠提供設計使用，對建設各方責任主體的質量行為作出評價，對工程執行強制性標準情況作出評價。
項目負責人發言稿1
盤龍區吹簫巷片區“京和國際”
商務中心項目啟動儀式企業代表發言稿尊敬的仇和書記、張祖林市長、各位領導：
我非常榮幸作為項目投資者代表，參加今天的盤龍區吹蕭巷片區“京和國際”商務中心項目啟動儀式。根據市委、市政府的工作部署，盤龍區吹簫巷片“京和國際”商務中心項目屬市、區重點工作推進項目。該片區地處主城核心區，拆遷改造范圍東至盤龍區，西至吹簫巷，北至銀海國際公寓，南至昆船集團，占地面積33.49畝，地上建（構）筑物總面積約為42461.68平方米，涉及單位產權房11家，私有住房174戶，直管公房8戶。目前，拆遷改造資金已到位。在今天的啟動儀式現場，將對昆十中分校7000余平方米地上建（構）筑物實施拆除。
為加快推進該項目的拆遷改造工作，市國土資源局、盤龍區政府成立了專門的工作機構，完成了土地及地上建（構）筑物的調查和測繪，按照相關程序申請辦理了《房屋拆遷許可證》，并對該區域發布了拆遷公告，前期各項工作就緒，現已進入了實質性的拆遷階段，力爭在2016年12月31日前完成拆遷工作。
按照省委、市委對現代新昆明發展戰略的定位，昆明主城需要圍繞環境優化、產業臵換形成高質量的商務、商貿和金融服務業中心，提升昆明市的核心競爭力，不斷增強昆明作為中國面向東南亞、南亞橋頭堡的作用。建設美麗的云南
及春城也是我們企業的一致愿景；因此該區域實施舊城拆遷改造后，云南城投將聯合國內外具有一流開發實力與經驗的投資者共同合作，擬建“京和國際”商務中心項目，
“京和國際”商務中心項目將圍繞盤龍區委的要求，以大項目帶動大發展，緊緊抓住主城中央商務區規劃與建設的機遇，著力發展以商貿為主的現代服務業，打造“一路連兩圈”即盤龍區連接白塔片區商圈和北市區新商圈，強化產業支撐，提升商貿中心區地位的發展目標，項目定位為昆明市主城中心區具備時尚性、商業性的高端金融、商務服務標準的“商務之心”，建設具有6A級商務中心功能的總部商務基地，集商務辦公、商業金融、商業文化、商務公寓、生態商務、智能商務為一體的商業、辦公建筑綜合體。項目建筑面積：25萬平方米，預計投資20億元，建設周期3年，將邀請國際專業的設計公司結合城市軌道交通、城市生態規劃的要求進行整體設計，力爭促進昆明市的城市建設力度，提升城市形象。
我們將承諾在片區的開發改造建設中，配合市、區政府的部署要求，以民生為本，合理化安排安臵工作，確保工程標準化、規范化運作，為昆明市的土地優化開發、基礎設施的優化配套、城市的優化功能做出努力與貢獻；
再此感謝仇書記、張市長及各位領導對“京和國際”商務中心項目的支持與厚愛。謝謝！
各單位負責人工程項目檢查發言稿
建設單位項目負責人發言
簡要介紹工程概況及項目辦理相關合法手續情況
1、依據招標投標法，本工程勘察、設計、施工和監理實行了公開招投標。
2、勘察、設計、施工單位具有與本工程相應的資質等級，建設單位無肢解工程情況。
3、開工前已取得施工圖設計文件審查合格書和規劃許可證，已辦理工程質量監督手續和施工許可證（后補辦）。
4、按規定委托監理單位，符合本工程所需的相應資質條件。
5、組織圖紙會審、設計交底、變更等。
6、原設計有重大變更的（包恬節能），報圖審機構重新審查。
7、嚴格執行基本建設程序，先勘察、后設計、再施工的原則，建設單位無違反建設強制性標準行為。
8、組織竣工驗收；竣工驗收通過后，及時辦理竣工備案手續。建設單位項目負責人：
年月日
施工單位項目經理作竣工報告重點闡明已按合同約定完成承包工程項目，按圖施工符合國
家現行規范標準，執行強制性標準情況，質保體系和質量控制情況，工程質量自檢評定意見。
⑴、本工程已按合同約定及施工圖內容和設計變更內容全部施工完畢。
⑵、施工過程中，嚴格按照設計文件施工，無違反法律、法規及強制性標準的情況。地基與基儲主體結構分部、節能分部、裝飾裝修、屋面、給排水及供暖、電氣、電梯等分部評定為合格。
⑶、承接該工程施工任務后，首先組織技術人員察看施工現場，審閱圖紙，編制施工組織方案，施工前請建設單位組織有關單位進行圖紙會審，對施工使用的建筑原材料進行“先檢后用”，合格后方可進場使用，決不做“未驗先用、所檢非所用”。對施工操作及每一工序，我公司嚴格執行現行有關的質量標隹、規范要求，對工程質量進行嚴格把關，特別是隱蔽工程驗收項目，經監理、建設人員驗收合格后，方進行下一工序施工，從而保證了工程質量。
⑷、工程完工后，本公司按規定組織了人員進行了全面質量檢查，其意見為：
①、工程施工質量滿足設計及規范要求，結構安全可靠，各項功能滿足要求；
②、實物觀感質量一般，主要功能檢測結果合格；
③、工程技術檔案資料完整、齊全、準確、真實有效，符合
歸檔要求；
④、本工程質量等級自評為合格，具備竣工驗收條件，同意竣工驗收。
施工單位項目經理：
年月日
監理單位項目總監作工程質量評估報告
簡述施工過程質量監理控制情況，作出工程質量評價意見和結論。
⑴、簡述施工過程質量監理控制情況。
我單位根據有關法律、法規、規章及強制性標準，規范性文件開展監理工作。監理業務圍繞監理規劃，監理細則及制定的相關質量保證制度實施，制定并落實了人員崗位責任制。具體監理工作依據有關設計文件，技術標準和合同約定的內容執行，對工程質量進行全過程控制。
①、認真審核設計圖紙，了解設計意圖和技術要求，及時解決圖紙中的錯、漏、碰、缺問題。
②、對進場材料（如鋼筋）、半成品等堅持報驗制度，嚴格審查質保資料，現場見證取樣，
經檢驗合格后方可用于本工程，確保工程材料、半成品的質量。
③、對軸線、標高的測量放樣監理部均進行復核。
④、重點工序施工時（如砼澆筑等），監理人員進行全過程的旁站監理。
⑤、對隱蔽工程做到認真檢查，堅持上道工序未經檢查驗收，不得進行下道工序的施工。
⑥、嚴格按設計和規范的技術標準進行質量控制，發現問題及時發出監理通知，要求施工單位整改并跟蹤復查，消除質量隱患。
⑦、定期召開工地例會，研究解決施工過程中存在的質量、安全和進度問題，并定期向業主匯報工作情況。
⑵、按照委托監理合同約定的內容，認真履行監理職責，現已全部完成。
⑶、監理資料做到了填寫準確、記錄真實、整理及時、分類有序，達到監理規范要求。
⑷、安全和功能評價、主要功能項目檢查結果。
地基與基礎分部和主體及節能分部工程分別于20年月日和月日及月日組織參建各位進行專項驗收，基礎分部、主體結構及節能分部評定為“合格”。
涉及安全、節能、環境保護和主要使用功能的地基與基儲主體結構和安裝等分部工程按規定進行了有關的見證檢驗或抽樣檢驗，結果均符合要求。
⑸、觀感質量評價：觀感質量綜合評價一般。
⑹、總體評價、結論
本工程共八個分部工程參加評定，八個分部工程均評定為合格：觀感質量綜合評定為“一般”；質量控制資料基本齊全；安全和主要使用功能核查及抽查結果符合要求。
根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》規定，該工程等級核定為合格。同意竣工驗收，可交付使用。
監理單位項目總監：
年月日
勘察單位項目負責人作工程質量檢查報告
簡述基礎開挖驗槽檢查判定情況，勘察報告與實際是否符合，特殊工程地質情況的處理意見。
⑴、本地勘報告已通過審查；審查所提出的意見已進行了修改、補充，并進行了回復；已落實到勘察文件中。
⑵、勘察文件符合有關規范、標準的要求；勘察的深度及廣度符合要求；
⑶、勘察結論和建議可行、可靠，能夠提供設計使用。
⑷、參加土方工程子分部驗收和地基與基礎分部驗收，經現場查驗，實際情況與勘察報告相吻合，無不良地質現象。
⑸、已完成了合同規定的內容，已履約；同意該工程竣工驗收。
勘察單位項目負責人：
年月日
設計單位項目負責人作工程質量檢查報告
簡述工程按圖施工滿足設計文件的要求，設計變更內容合理，具有合法手續依據。
⑴、本設計文件已通過設計圖審機構審查；對審查機構所提出的意見已進行了修改、調整，符合有關規定，并進行了回復；已落實到設計文件中。
⑵、設計文件的深度符合要求；設計文件符合有關規范、標準，無違反強制性標準行為。
⑶、施工過程中的設計變更，已經過我院簽證認可，有重大變更的（包恬節能），報圖審機構重新審查。
⑷、參加地基與基礎分部、主體分部、節能等分部驗收，經現場查驗，按設計文件施工能夠保證工程質量。
⑸、已完成了合同規定的內容，已履約，同意該工程竣工驗收，評定為合格工程，可交付使用。
設計單位項目負責人：
年月日
質監站項目監督工程師講話
1、施工過程監督情況；
經抽查，地基與基儲主體結構分部、節能分部、裝飾裝修、屋面、給排水及供暖、電氣、電梯等分部，施工中未發現有影響結構安全的質量問題。有關材料、試塊、試件按規定進行了見證取樣試驗，見證取樣人員資格及取樣、送樣程序符合要求。基儲主體砼經有資質的檢測機構抽測符合規范要求；室內空氣質量檢測符合要求；消防驗收合格；電梯驗收合格；節能驗收合格；分戶驗收合格。在監督抽查過程中發現的質量問題，已在建設、監理單位的監督下進行了整改，并向監督站報送了整改報告。
2、對建設各方責任主體的質量行為作出評價；
建設單位確認勘察、設計、施工、監理等參建單位的質量行為符合有關質量管理規定的要求，在工程施工過程中，各責任主體責任制落實到位，質保體系健全，運行正常。
在監督抽（巡）查中，未發現建設各方責任主體違法、違規行為。
3、對工程執行強制性標準情況作出評價；
各責任單位確認均嚴格執行了強制性標準的相關規定，現場監督抽査，抽査部位未發現有違《強制性標準》的情況。
4、對工程實體觀感質量作出評價；
現場監督抽查不少于10％工程部位，抽查部位觀感質量一般。
5、對工程竣工驗收資料作出評價；
根據各方竣工驗收質量報告及審查通過的資料，監督抽查資料內容各方簽章齊全。
6、提出遺留和存在問題的處理整改意見。
已全部整改完畢，質量達到合格，無遺留問題。
在竣工驗收過程中發現一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字。驗收小組責成有關責任單位整改，可委托建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。
7、監督報告：竣工監督驗收通過后，請參建各方責任主體單位，將存檔資料目錄相關內容報送監督工程師，審查齊全后在五個工作日內出具《工程質量監督報告》。
項目監督工程師：
年月日
質監站監督組長講話
1、對工程驗收方案、組織形式、驗收程序、驗收標準、驗收意見和結論作出評價；
年月日建設單位組織的竣工驗收，成立以建設單位項目負責人為組長，主持驗收會議；各參建單位項目負責人和有關專家參加的驗收組，按照驗收程序進行驗收。
我站派以同志為監督組長，項目監督工程
師與監督人員等組成的監督組，對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，末發現有違反建設工程質量管理規定行為的現象。
2、交待后期備案事宜。
該工程于年月日竣工驗收監督通過，請建設單位備齊相關資料，在十五個工作日內到備案機關備案。
監督組長：
年月日
項目負責人年會表發言稿
項目負責人表發言稿
——引漢濟渭子午河大橋及道路工程項目部
一、2016年項目進展基本情況（概述）
1、工程進度及工期目標完成情況。
引漢濟渭子午河大橋及道路工程于2016年6月底中標，中標合同價為1353.28萬元，經與項目所在地政府溝通，由政府提出要求，方案發生變更，初次變更后圖紙工程量約為2000萬左右，工程量還有望增加。7月初組織人員進場，做相關準備工作，停留一個月后業主才通知我們總體設計方案需要變更，讓我們先回去待另行通知再進常2016年11月下旬接到業主通知后二次組織人員和機械進場，于12月底接到部分變更圖紙，但永久性施工用地沒有征地，直至2016年1月下旬才完成線路起點處子午河大橋0#臺范圍的征地工作，而子午河9#臺至終點方向的用地至今沒有著落，主要原因是設計方案與地方政府的規劃有一定出入，業主與政府尚未達成共識。由于以上原因，截止目前，僅完成了便道修筑、半邊河道筑島工作、鉆機進場并組裝就位工作、模板加工廠家的確定、商混站的確定工作及各項技術準備工作。
該項目原合同工期305天，變更工程量后實際開工時間為2016年2月15日，完工時間未定。
2、財務和經濟運行情況（對上對下計量支付情況、債權債務情況、盈虧情況）。
目前沒有正式開工，尚沒有對上對下計量，無債權，債務20萬元，其中欠公司13萬元，機械費約6萬元，其他欠款1萬元，預付款到帳后立即1
償還。
3、各項上繳款完成情況（含職工社保、區域經營費）。
業主預付款于昨天到賬，尚未來得及上繳區域經營費和公司管理費，職工社保已交。
4、職工民工工資發放情況（發放到什么時候，有無拖欠，拖欠數額，涉及人數）。
截止2016年底，職工工資均未發放，共拖欠職工工資14.3萬元，涉及7人；拖欠民工工資1.5萬元，涉及3人。
5、是否發生法律訴訟和業主約談，處理情況。
未發生法律訴訟和業主約談現象。
二、下一步工作推進計劃
1、切實貫徹落實《中鐵十五局集團工程公司“法人管項目”實施細則》（十五局經管〔2016〕393號文件），堅決把“工序分離，工序承包”精髓落到實處，保證按規定動作和流程抓好項目管理，堅決不折不扣，強化執行。
2、按照《中鐵十五局集團有限公司工程項目管理制度匯編》，抓好項目日常管理和基礎管理，保證項目管理制度化、規范化。
3、保證每季度對項目開展一次全面的財務和經濟運行情況分析，以數據說話，按期驗工計價，不打糊涂賬；發現問題，及時整改，并將相關情況向公司書面匯報。
4、切實執行《中鐵十五局集團第一工程有限公司上交款管理辦法》（公司財〔2016〕99號文件），完成各項上繳款仸務。
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2016年項目計劃完成產值1500萬元，公司核定上繳款比例暫未核算，項目上繳款也尚未確定。區域經營費將按集團公司規定比例完成上繳，但我保證每次撥款后均按公司規定上繳，哪怕需要時再借用，實現資金的流動效益。
5、及時上繳職工社保金，及時發放職工和民工工資，保證2016年不拖欠職工社保，不拖欠職工和民工工資，保證不出現因拖欠社保或工資導致的訴訟案件、群體性上訪或越級上訪事件。
6、采取措施加快施工進度，完成公司下達的2016年產值計劃，實現業主或合同要求的工期目標（針對項目本年實際情況加以具體說明）。今年爭取完成全部主體工程（因征拆工作才完成線路長度的80%）。
7、采取措施確保工程質量，單位工程質量一次驗收合格率達到100%，全部工程達到公司確定的創優目標及合同要求的質量驗收標準。
8、采取措施確保施工安全，保證實現《2016年安全生產包保責仸制》規定的安全生產目標。
9、抓好信用評價工作，保證2016年不出現業主約談或影響信用評價的不良記錄，確保項目在陜西省信用評價A級以上。
10、切實貫徹落實《關于高度重視法律糾紛案件處理工作避免集團公司賬戶資金被凍結扣劃的緊急通知》（十五局法〔2016〕3號文件），保證2016年不新增被訴案件，保證不發生因訴訟案件導致集團公司或公司賬戶被凍結，或資金被扣劃現象。
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