對銀行的建議

我的錢不是很多。但是我很會花錢，我花錢都是為了我的肚子，因為我愛吃外面賣的東西。所以那，我一有錢就買吃的了。我的錢雖然不多但是我還是希望能存起來。但是現在的銀行沒有給孩子們存錢的系統。

我想銀行應該專門給孩子們存錢的系統。不能忽視孩子們的地位。孩子們過年的壓歲錢，還有平時的零花錢都不是一個很小的數目。我建議銀行給孩子們建立一個專門的存錢的系統，現在每個銀行每次存錢最少不能少于50元，孩子的錢是一點一點集起來的，家長一次最多給孩子10幾元或20幾元一次絕不會給50幾元或50元以上的(是的有些家長會給孩子很多錢那只是少數)，所以銀行還是應該給孩子們專門建立一個存錢系統。還有一點就是有些孩子想存但是因為種種原因而不能存，比如因為錢少不想一點一點的攢，然后在存到銀行里;因為自己嘴讒，還有很多的原因，但是我認為最主要的原因還是不想一點一點的存。就這個原因銀行應該研究，可以找到一個能專門為孩子們儲存的系統。

從2009年下半年開始，伴隨著中國經濟的率先復蘇，中國房地產市場也迎來了久違的曙光，壓制了一年多的購房需求在2009年第二季度呈現出井噴態勢，房價迅速飆升，一些熱點城市的房價有多個月份的月漲幅超過了10%，年度漲幅幾乎翻了一番。而進入2010年以來，“央企地王”的誕生，更是直接改變了市場的預期，恐慌性購房、投資炒作大量進場，房價瞬間呈現跳躍式增長。不斷攀升的房價加劇了房地產市場泡沫，也引發了社會的強烈不滿。為了抑制房價過快上漲，控制房地產市場風險，自2010年年初以來國家出臺一系列政策，且4月份以來更是多重組合拳重磅出擊，從市場的消費行為到企業的開發行為，從限制需求到強制增加供應，可以說是一種全方位的調控措施，力度之大前所未有。房地產政策的頻頻重磅出擊在打擊市場投資者投機熱情的同時，也會對金融市場尤其是對作為房地產市場主要參與者的商業銀行產生不可忽視的影響。商業銀行必須審慎應對，在積極配合國家相關政策實施的同時，清醒認識調控政策可能帶來的影響，嚴控房地產金融業務風險，調整業務結構，保持穩健發展。

房地產市場調控政策對商業銀行的積極意義

首先，旨在確保房地產市場健康發展的調控政策，可以為商業銀行的經營發展創造良好的環境條件。房地產市場的一系列調控政策，目的是為了抑制過快上漲的房價，擠掉房地產市場泡沫，確保房地產市場的穩定健康發展。這顯然對于經濟的穩定健康發展是非常重要的。在我國，商業銀行是房地產市場參與程度最高的市場主體之一，無論是開發商的房地產開發貸款、政府的土地儲備貸款、居民住房按揭貸款，還是與房地產業相關的其他行業貸款，商業銀行都是市場的主要資金供給渠道，房地產市場的風險直接表現為銀行的貸款風險。因此，國家出臺一系列房地產市場調控政策，控制房地產市場風險，有利于優化商業銀行經營環境，從長期來看，有利于商業銀行降低貸款風險。

其次，房地產市場調控政策可以促使商業銀行調整資產結構，降低貸款組合風險，有利于銀行的穩健運行。這次調控政策對第二套房貸款以及貸款的成數、利率等都作出了嚴格的規定，有利于控制非理性的貸款需求，抑制投機性購房行為，使銀行貸款更加安全。而調控政策導致的購房需求下降，購房行為推遲，則有利于商業銀行控制房地產貸款比重，優化貸款結構，從總體上降低貸款組合風險。

最后，這次房地產市場調控政策，有利于強化商業銀行的風險觀念，提升對宏觀經濟運行風險和銀行經營風險的把控能力。房地產行業歷來是一個風險較大的行業。但在經濟上升階段，房地產行業的巨額利潤又具有巨大的誘-惑力，導致商業銀行爭相追逐，失去對房地產風險的警惕和對房地產貸款的有效控制。這次調控政策的出臺，無疑是對從沒有經歷過房地產市場周期考驗的我國商業銀行一個很好的警示，促使其強化風險觀念，建立和健全風險約束機制，完善風險管理制度，提高風險管理能力。

房地產市場調控政策為商業銀行帶來的挑戰

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