補辦房產證需要什么資料

　　很多的人都有房產證丟失的情況出現，所以大部分的人都會補辦房產證。下面為您精心推薦了補辦房產證需要的資料，希望對您有所幫助。

　　補辦房產證的資料

　　1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

　　2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;

　　3、申請人身份證明原件，復印件;

　　4、申請人已公告聲明的報樣;

　　5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對;

　　6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。

　　最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。

　　房產證補辦流程

　　1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;

　　2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

　　3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明;

　　4、6個月后，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)

　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

　　辦理房產證的資料

　　(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

　　(二)商品房銷售統一發票原件。

　　(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的.，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

　　(四)完稅憑證(契稅繳款書)

　　(五)因購房者的不同情況，需要準備的資料也有所不同，分析如下：

　　1、當購房人已婚準備，準備的資料如下：

　　(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)

　　(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)

　　(3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

　　2、當購房人為單身，準備的資料如下：

　　(1)身份證復印件(帶原件校驗)

　　(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)

　　(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場，不可代辦)

　　3、當購房人為單位，準備的資料如下：

　　營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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