補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么資料
很多的人都有房產(chǎn)證丟失的情況出現(xiàn)，所以大部分的人都會(huì)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。下面為您精心推薦了補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的資料，希望對(duì)您有所幫助。
補(bǔ)辦房產(chǎn)證的資料
1、補(bǔ)辦的書(shū)面申請(qǐng)(無(wú)固定格式，但要寫(xiě)清楚);
2、原售房單位(如開(kāi)發(fā)商)出具的曾領(lǐng)證證明原件;
3、申請(qǐng)人身份證明原件，復(fù)印件;
4、申請(qǐng)人已公告聲明的報(bào)樣;
5、登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表和房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人核對(duì);
6、如委托他人辦理，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。
最后，產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請(qǐng)人受理通知單，申請(qǐng)人根據(jù)通知單上的時(shí)間領(lǐng)取新證。
房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;
2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;
4、6個(gè)月后，房管部門(mén)在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;(兩次登報(bào)費(fèi)用，由報(bào)社收取)
5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
辦理房產(chǎn)證的資料
(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的.，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。)
(四)完稅憑證(契稅繳款書(shū))
(五)因購(gòu)房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下：
1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下：
(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)
(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下：
(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(2)戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))
(3)單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)
3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。
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