丟失房產證后應該如何補辦

　　有很多得人都會丟失房產證，這時候就需要我們補辦房產證了。下面為您精心推薦了丟失房產證補辦技巧，希望對您有所幫助。

　　丟失房產證補辦方法

　　(1)由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

　　(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失聲明。

　　(3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。

　　房產證補辦材料

　　1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);

　　2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;

　　3、申請人身份證明原件，復印件;

　　4、申請人已公告聲明的報樣;

　　5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對;

　　6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。

　　最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。

　　房產證辦理的流程

　　(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　　(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　　(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的.房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　　(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

　　房產證過戶的流程

　　一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;

　　二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續;

　　三、到“公證”窗口辦理公證手續;

　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

　　3.被繼承房產的產權證明;

　　4.被繼承人的死亡證明;

　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;

　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;

　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續;

　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

　　六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。

【丟失房產證后應該如何補辦】相關文章：

按揭房房產證丟失如何補辦10-06

房產證丟失的補辦方法步驟11-23

房產證丟失的補辦方法有哪些01-08

北京房產證的丟失補辦流程12-15

全國計算機等級證書丟失后如何補辦01-20

成都市房產證遺失如何補辦12-27

機動車駕駛證丟失了如何補辦11-11

駕駛證丟失怎么補辦09-16

包頭房產證的補辦流程步驟12-12