單位的房產(chǎn)證明范本怎么寫
有很多的人在買房的時(shí)候都會想要寫房產(chǎn)證明，但是不知道房產(chǎn)證明應(yīng)該如何寫?下面為您精心推薦單位的房產(chǎn)證明范本怎么寫，希望對您有所幫助。
單位的房產(chǎn)證明
茲證明坐落在__________省__________市__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間（套），結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫身份證號）上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書（《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》）編號為：_____________________。
證明單位蓋章
20xx年xx月xx日
單位房產(chǎn)證辦理方法
第一、規(guī)劃局驗(yàn)收（將規(guī)劃許可證副本換為正本）
準(zhǔn)備資料：
a、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證
b、土地證
c、規(guī)劃驗(yàn)收申請書（鎮(zhèn)政府意見）
d、地形圖測量；
e、房產(chǎn)測量結(jié)果
f、總平面圖；
g、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）
第二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收（領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗(yàn)收。）
送檔案館資料：
a、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告書
b、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)
c、用地申請和批復(fù)
d、用地位置紅線圖
e、國有土地使用證（復(fù)印件）
f、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）
g、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）
h、工程規(guī)劃紅線圖
i、招投標(biāo)文件、中標(biāo)（承接）通知書
j、地質(zhì)勘測報(bào)告
k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
l、勘測設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)
m、設(shè)計(jì)合同、勘測合同、監(jiān)理合同
n、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件
o、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表
p、施工許可證
q、施工合同
r、工程預(yù)算
s、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程）
以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站
a、基礎(chǔ)驗(yàn)收報(bào)告
b、主題驗(yàn)收報(bào)告
c、檔案館回執(zhí)
d、檢查報(bào)告
e、評估報(bào)告
f、竣工驗(yàn)收報(bào)告
第三、消防驗(yàn)收（辦理房產(chǎn)證）
所需材料：
a、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表
b、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）
c、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（出示原件、收復(fù)印件）
d、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格（原件）
e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明
f、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）
g、試壓報(bào)告
第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請（3個(gè)月）
a、試生產(chǎn)申請報(bào)告
b、項(xiàng)目批復(fù)
c、排污管道圖
第五、工程竣工備案表：
憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及其他資料，到建設(shè)局備案，其中需要兩張?jiān)▊浒副恚约跋篮铜h(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保登記卡。
房產(chǎn)證過戶辦理流程
（一）到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
（二）到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù)；
（三）到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
房產(chǎn)證過戶公證辦理所需材料：
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
6.被繼承人的'婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
（四）到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
（五）到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
（六）到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
拓展閱讀：單位的房產(chǎn)證明材料
一、單位辦理房產(chǎn)證的材料
1、申請書（填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）。
2、身份證（戶主的身份證原件及復(fù)印件一份）。
3、領(lǐng)取測繪圖紙（開發(fā)商在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)取）。
4、增量房確權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）。
5、交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）。
6、交易監(jiān)證書明細(xì)表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細(xì)表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）。
7、購房合同。
8、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）。
9、完稅證明（白紙裱貼好）。
10、婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）。
11、戶口本（城鎮(zhèn)戶口），流動人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）。
二、企業(yè)房產(chǎn)證的特點(diǎn)
（1）房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
（2）房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
（3）房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
（4）房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
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