物業工程經理工作職責集錦(15篇)
物業工程經理工作職責1
1、組織審核商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;
2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;
3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;
4、對下屬物業服務公司的工作計劃與預算予以審核并指導工作。
物業工程經理工作職責2
1.負責工程轄區內自用、公用部位、公共設施的修理和養護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監視、管理日常工程事務;
3.負責工程部人員根本的業務學問以及操作流程，追蹤工作執行結果，協統團隊成員不斷改良完善工作質量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的`工程修理管理經歷的優先考慮;
5.負責與其他部門進展資源的溝通、協調;
6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深化了解。
物業工程經理工作職責3
1)負責編制與地產對接的工程移交、建立、規劃設計等標準及指引的'相關文件;
2)負責組織對新工程現場進展五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續辦理;
3)審核工程提交的改造方案、修理及維保等日常支出費用;
4)負責組織工程工程人員進展業務培訓，檢查和落實工程現場專項工作的推動;
5)梳理工程能耗運用，分析公司能耗總體運用，結合工程實際狀況，推動各工程節能降耗工作;
6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;
7)剛好對各工程工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故剛好組織相關技術人員探究、解決、處理;
8)完成領導交辦的其他工作;
9)負責各級工程檔案資料的管理工作。
物業工程經理工作職責4
1、支配、協調、協助及催促各專業助理完成各自范圍內工作;
2、組織各專業主管工程師代表物業公司參與新工程入伙前接收驗收。發覺問題剛好提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;
3、提出新工程管理設備增補改造的初步方案;
4、駕馭設施和機電設備性能及完好狀況，組織各主管工程師按時制定修理保養打算、措施，檢查完成狀況;
5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;
6、負責監管設施設備的修理，材料運用。限制工程能源消耗和修理費用;
7、負責對工程技術人員的'業務培訓和考核工作;
8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。
物業工程經理工作職責5
1、全面負責項目內工程部工作，審核班組工作計劃，檢查計劃執行情況，制定本部門年度工作計劃及月度實施方案，報物業上級審批后執行。
2、全面負責所轄項目工程部前期介入工作的安排與實施。
3、主持部門工作例會，檢查班組工作日志，按時對轄區內工程維修中的備件及備料合理申購，確保工作正常運轉，并要勵行節約。
4、每月對工程部成本及能源費用進行分析，合理控制，并制定工程部每年成本開支和能源費預算方案，提交物業公司上級部門審核。
5、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業主/客戶及各部門提供良好的生活、服務場所和條件。
6、負責組織驗收物業范圍內所有設施及跟進有關遺漏工程，負責督促、跟進物業范圍內的整改工程。
7、負責安排日常的維修保養工作，并監督檢查其實施結果。
8、負責協調同物業公司其他部門關系及對外關系，諸如供電局、自來水公司、電信公司及市政局等單位。在接觸中要處處以公司利益為重，維護和提高公司在社會上的良好形象。
9、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房巡檢情況，并在巡檢表格上簽字確認，對出現的.異常情況及時處理。若處理不了的及時上報物業公司經理。
10、每月不定時檢查電梯機房、配電室、水泵房、發電機房、空調機房衛生清潔情況，在巡檢表上簽字確認。
11、每月不定時抽查所轄區域內裝修巡查記錄，了解業主裝修施工情況、對違反裝修施工管理規定及要求事項進行現場處理，對有重大隱患處理不了的事項報由物業公司總經理協商處理。
12、每月不定時巡查商業內公共設施一次，保證公共設施正常運行(如公共照明、車場道閘、雨落排水系統等)，并監督檢查工程維修人員填寫公共設施巡查記錄表。
13、協助工程維修人員對未完成工程整改事項直接跟進整改責任人及施工方，督促整改項完成，并驗收確認。對無法跟進整改項，及時上報物業公司總經理。
14、根據各區域照明、電扶梯標準和要求，不定時檢查準時開關情況，對違規操作進行相應跟進處理。
15、負責部門團隊成員技能培訓及團隊建設。
16、完成領導安排的其它臨時工作項，事項完成以直接領導評價為標準。
物業工程經理工作職責6
1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經營打算和目標，并監視實施。
2、組織制定與調整公司生產年度經營打算和目標;
3、組織部門年度經營打算與目標的分解工作;
4、審核各能源站年/月度經營打算的制定;幫助財務部做好年度預算的分解工作。
5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站效勞的客戶穩定的供能，依據實際狀況制定供能目標并將其完成。
6、負責時刻關注能源站的總能效比，依負荷改變適時調整運行策略，將單位本錢努力降至最低。
7、負責統計客戶用能狀況并形成精確、完整的報表。
8、負責能源站及周邊的.環境衛生管理工作。
9、負責對員工進展崗前及在崗培訓。
10、負責能源站內人員及設備的安全管理工作。
11、負責幫助客服部剛好妥當的處理客戶末端報修。
12、負責能源站內各設備的日常維護、清潔、保全工作。
13、負責能源站的各項資料、運營狀況、供能收支等敏感信息嚴格對外保密的管理工作。
14、負責和公司總部踴躍保持聯系，剛好反應問題，提出合理化建議。
物業工程經理工作職責7
1、直接對項目經理負責，全面負責工程部工作。
2、負責編制工程部年度、月度工作計劃和工作小結、設備維修或更新的預算報告及部門物資的需用計劃。
3、根據公司質量方針，遵照《質量、環境、職業健康安全》和市優管理的標準，開展工程部的'管理工作，保證物業內所有設施、設備、物業良好運作。
4、負責做好各工種的職責劃分和設備操作規程的制定工作，做到各快工作有職責、操作有規程、每天有記錄。
5、負責落實物業內設備的保養、維修計劃。擬定保養維修單位(人)，經有關評審程序確認批準后實施，并負責檢查實施情況。
6、負責制定節能措施，降低能耗，提高經濟效益。
7、負責有關工程方面的資料檔案管理工作，按有關規定建立臺帳和檔案，并做好歸檔工作。
8、負責審核顧客裝修方案，提出涉及工程方面的意見。落實處理有關工程方面的投訴事宜。
9、負責落實各項安全措施，消除事故隱患。
10、負責下屬人員的業務培訓及考核，關心員工思想和生活不斷提高員工的業務水平和素質，調動和發揮員工的工作積極性。
11、配合人事部，參與工程部應聘人員的面試工作，提出部門的意見。
12、認真寫好工作記錄，發揮工作主動性和積極性。
13、完成上級交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責8
1、制定各園區設備維修保養計劃，檢查執行情況并監督落實。負責對各園區設備維修、安全運行等工作進行技術指導，確保園區設備安全正常運行。
2、根據國家相關法規、技術質量管理標準及集團制度，對園區設備、外部供應商進行管理，建立設備及供應商信息庫，并對相關合同、設備改造方案、預算等文件進行監督、審核。
3、根據運營部門要求，配合做好園區工程管理工作：包括二次裝修審核，園區施工監管，工程問題整改，突發事件處理，消防聯動，電力、供水、燃氣、通訊等重大工程工作的協同。
4、根據集團及運營部門要求，在工程建設中針對隱蔽工程進行監督管理，進行新項目承接查驗工作，督促落實驗收中所涉工程問題的整改。
物業工程經理工作職責9
1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃。
2、制定設施設備的.日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，并監督執行。
3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審核、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制。
4、領導交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責10
1.負責項目轄區內自用、公用部位、公共設施的維修和養護工作;
2.負責工程部團隊日常管理工作，監督、管理日常工程事務;
3.負責工程部人員基本的業務知識以及操作流程，追蹤工作執行結果，協統團隊成員不斷改進完善工作質量;
4.擁有商寫、交通樞紐、大型政府樓盤的`工程維修管理經驗的優先考慮;
5.負責與其他部門進行資源的溝通、協調;
6.對于樓宇智控以及建筑消防設施有深入了解。
物業工程經理工作職責11
1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建立，負責部門崗位安排，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點;
2、組織制定本部門年度工作打算和工作目標，制定月工作打算，任務分派并組織實施，負責月度工作總結匯報;
3、組織部門成員指導公司所轄各工程的樓宇、設備、設施的`運行運用、修理保養、節能降耗等工作，駕馭建筑、設備、設施管理狀況;
4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作標準和技術標準，兵負責本部門文件發布前的審核;
5、負責新工程在接收、驗收及售后效勞階段與地產公司就重大問題或缺陷進展溝通對接工作;
6、駕馭行業管理動態，負責引進并推廣先進的設備管理模式及經歷
物業工程經理工作職責12
一、設備設施安全運行管理
負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;
二、計劃維護保養管理
負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃并安排實施，監督保養質量并審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;
三、日常維修管理
負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的及時性和工作質量，負責每天掌握工單的`完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。
四、工作計劃管理
負責審核各專業設備年度維保計劃。
五、節能降耗管理
負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。
六、外部維護單位管理
負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。
七、裝修管理
負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。
物業工程經理工作職責13
1.負責工程部門的整體工作，組織制定本部門各項規章制度，施工標準及操作規程等，保障轄區內設備設施的正常運行，對部門總經理負責;
2.依據工程管理部的統一支配，于每年年底制定下一年度的部門工作打算，審核年度公共能耗及公共設施設備修理維保費用預算。依據設備運行狀況制定《年度設備大、中修打算》，并組織實施;
3.負責對部門的資金運用進展把控，催促打算資金運用的落實，每月分析資金運用差異以剛好糾偏，每半年組織部門各班組對資金運用進展半年調整;
4.負責部門的節能降耗工作，加強對運行工作的監視，每月對公共能耗的運用進展分析以剛好糾偏;
5.組織制定公共區域設備設施修理更新改造方案，報批后組織實施;每周一次對公共區域修理工作進展檢查，并記錄檢查狀況;
6.每月審核設備設施定期保養打算和外委定期保養打算，每月一次檢查設備設施定期保養工作質量，每季度對設備外委保養工作質量進展評價審核，剛好向保養單位反應評價結果，并依據評價結果支付保養費用;
7.負責對各系統設備綜合管理質量的監視，重點是對設備檔案、臺賬的監視管理，每季一次檢查設備臺賬的'管理狀況，并做好檢查記錄;
8.負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程;協作政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等系統正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項平安檢測，使污水、排氣、噪音等到達環保要求;
9.對較重大事故或故障初步處理后，組織系統工程主管及技術骨干對事故或故障報告提出分析看法及整改措施，報批后實施整改，保證系統設備處于優良的技術狀態;
10.負責支配本部門新員工入職引導工作，重點為崗位專業引導，內容包括本崗位的應知應會、工作留意事項、本部門的內部規定和制度、本部門及本崗位的質量管理文件和記錄、與本部門相關的質量管理指標分解、本崗位的突發事務、典型案例、常見問題應對處理技巧等;
11.完成上級領導支配的其他工作。
物業工程經理工作職責14
1. 為入駐購物中心租戶及品牌供應全方位的物業效勞，與租戶溝通確認在簽約前物業交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業問題。
2. 開業前，跟進品牌租戶的`需求工程條件落實，協作營運部進展溝通和協調，推動租戶的平面圖及裝修方案的落實。
3. 負責監視及檢查購物中心的硬件設施、電力系統、HVAC系統、平安消防系統、給排水系統、弱電系統、電梯、燃氣系統等各大系統正常運轉及定期檢查維護。
4. 負責對購物中心品質(安保、環境、修理)進展嚴格監管，保證購物中心品質到達集團總要求標準。
5. 負責制定和完善工程管理、修理管理及技術檔案資料管理等制度;
6. 負責供應對購物中心全方位物業管理效勞，監視指導物業管理部全面工作;負責限制并管理購物中心工程物業部預算，重點監視能源管控及外包效勞費用。
7. 負責審核購物中心工程設備設施的年度保養打算，并監視實施狀況;
8. 制定具體的購物中心工程設備更新、工程改造、重大修理打算，并全面負責購物中心工程改造從立項到最終竣工驗收完成全過程;
9. 制定物業管理制度，幫助制度的貫徹與執行，并對執行狀況進展監視。
10.協作市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協調，活動安保、活動政府報備。
11.負責與購物中心物業平安相關政府外聯工作。
物業工程經理工作職責15
1、負責小區日常線路修理打算檢修、保養;
2、負責小區施工監理、配電線路安裝等工作;
3、負責小區內部全部電氣設備的維護檢修工作;
4、負責管轄范圍內全部公共設備的應急修理;
5、堅守崗位定期巡察電氣設備親密監視運行狀況，正確抄錄各項數據并填好報表;
6、巡查、監理二次裝修施工狀況，如遇違反有關施工規定的.，應剛好訂正其違規行為，并做好記錄，以便日后跟進處理;
7、領導交辦的其他工作。
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