物業工程經理工作職責（精選）
物業工程經理工作職責1
1、負責組織制定工程設施設備保養、改造/更新、預算及成本控制計劃。
2、制定設施設備的`日常運行、維修保養、巡視檢查制度、工作標準及應急預案，實施崗位培訓、職業安全、數據分析、工作質量檢查及改進，并監督執行。
3、負責對設施設備的外包、分包及監管項目進行前期論證、費用審核、合同/協議的商洽，施工組織、過程協調及質量控制。
4、領導交辦的其他工作。
物業工程經理工作職責2
1、負責部門的日常管理工作，做好團隊管理建設，負責部門崗位分配，職責調整和資源支持，協調部門成員處理工作難點；
2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標，制定月工作計劃，任務分派并組織實施，負責月度工作總結匯報；
3、組織部門成員指導公司所轄各項目的樓宇、設備、設施的'運行使用、維修保養、節能降耗等工作，掌握建筑、設備、設施管理情況；
4、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規范和技術標準，兵負責本部門文件發布前的審核；
5、負責新項目在接管、驗收及售后服務階段與地產公司就重問題或缺陷進行溝通對接工作；
6、掌握行業管理動態，負責引進并推廣先進的設備管理模式及經驗。
物業工程經理工作職責3
1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業服務，與租戶溝通確認在簽約前物業交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的'工程物業問題。
2. 開業前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協調，推進租戶的平面圖及裝修方案的落實。
3. 負責監督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統、HVAC系統、安全消防系統、給排水系統、弱電系統、電梯、燃氣系統等各系統正常運轉及定期檢查維護。
4. 負責對購物中心品質(安保、環境、維修)進行嚴格監管，保證購物中心品質達到集團總要求標準。
5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度；
6. 負責提供對購物中心全方位物業管理服務，監督指導物業管理部全面工作；負責控制并管理購物中心工程物業部預算，重點監督能源管控及外包服務費用。
7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養計劃，并監督實施情況；
8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程；
9. 制定物業管理制度，協助制度的貫徹與執行，并對執行情況進行監督。
10.配合市場推廣部舉辦各種型活動，并做好工作協調，活動安保、活動政府報備。
11.負責與購物中心物業安全相關政府外聯工作。
物業工程經理工作職責4
1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的'相關文件；
2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續辦理；
3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；
4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進；
5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作；
6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作；
7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重問題和重事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理；
8)完成領導交辦的其他工作；
9)負責各級工程檔案資料的管理工作。
物業工程經理工作職責5
1、負責項目設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統作現場標識，并完成交接報告。
2、制訂部門日常運作、管理工作程序和規章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的.操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準和規范。
3、負責制訂年度和月度預算、采購計劃、資金支付計劃、設備設施維護保養計劃和設備大中修計劃。
4、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養。
5、按標準完成對業主服務事項，維修及時率、返修率、業主滿意率必須達到公司規定標準，定期進行部門服務質量考評。
6、負責業戶裝修方案的審核和施工現場的技術方法、施工質量、使用材料的監理。
7、負責編制職責范圍內的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
8、負責本部門的維修工具、檢測儀器、備用零配件的日常管理。
物業工程經理工作職責6
1、負責完成公司下達的年度指標；編制項目年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執行；
2、根據公司制度規程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉；
3、負責項目的管理，對運作過程中發生的影響公司品牌形象、管理質量、環境和職業健康、安全的`重大突發或應急事件，進行協調、處理、反饋及補救措施的實施督導工作；
4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協調項目內各類工作及管理資源的合理分配與共享；
5、負責項目合同相關應收賬款的收取工作；
6、根據項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理；
7、負責按公司和項目標準，貫徹執行工作要求；
8、牽頭開展項目相關人力資源管理工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態；
9、負責對項目運作質量的檢查及與其他部門協調溝通；
10、負責項目客戶關系及相關工作方的溝通、維護和對接工作。
物業工程經理工作職責7
1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；
2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力；
3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理；
4、負責工程整改項目的`招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等；
5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓；
6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案；
物業工程經理工作職責8
1.負責工程質量管理規定的整理及修改;
2. 負責公司各服務中心公共設備設施的監督管理;
3. 負責對公司各服務中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;
4. 負責為各服務中心工程工作提供技術支持。
物業工程經理工作職責9
1、組織擬訂、調整、分解公司年度能源經營計劃和目標，并監督實施。
2、組織制定與調整公司生產年度經營計劃和目標；
3、組織部門年度經營計劃與目標的分解工作；
4、審核各能源站年/月度經營計劃的制定；協助財務部做好年度預算的分解工作。
5、負責能源站操作人員的日常管理工作，負責依合同要求向能源站服務的客戶穩定的供能，根據實際情況制定供能目標并將其完成。
6、負責時刻關注能源站的總能效比，依負荷變化適時調整運行策略，將單位成本努力降至最低。
7、負責統計客戶用能情況并形成準確、完整的報表。
8、負責能源站及周邊的環境衛生管理工作。
9、負責對員工進行崗前及在崗培訓。
10、負責能源站內人員及設備的'安全管理工作。
11、負責協助客服部及時妥善的處理客戶末端報修。
12、負責能源站內各設備的日常維護、清潔、保全工作。
13、負責能源站的各項資料、運營狀況、供能收支等敏感信息嚴格對外保密的管理工作。
14、負責和公司總部積極保持聯系，及時饋問題，提出合理化建議。
物業工程經理工作職責10
1、貫徹執行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度；
2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業公共設施與設備進行科學的維護、保養、維修，協助各項目負責人并指導、安排、監督所屬員工完成各類工程任務；
3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件采購計劃，并組織實施；
4、負責項目工程改造監督，調試驗收、移交和整改實施工作；
5、負責制訂節能降耗工作計劃，并指導相關人員做好（水、電等）節能降耗工作，做好成本控制的.管理工作；
6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。
物業工程經理工作職責11
1負責編制、督導物業公司工程質量目標執行情況，并對項目工程類制度文件的編制、修改、審核、發放、存檔;
2對體系文件的`運行與控制，進行指導、監視和檢查;
3對物業質量管理體系的運行狀況進行評審;
4公司工程物業服務標準的識別和轉化;
5根據公司服務標準對項目進行月度品質檢查、設備設施A級檢查，并出具品質檢查工作報告;
6根據品質檢查結果，協助項目制定糾正措施和預防措施，并檢驗實施結果的有效性;
7負責對關鍵設備進行年檢、定期測試，對供方服務進行監督;
8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，并制定整改方案;
9制定工程類突發事件應急預案，并定期進行演練，項目發生突發事件后，進行現場支援并制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;
10將突發事件匯總、整理，制成案例庫，并對項目進行培訓。
物業工程經理工作職責12
1) 負責本部門相關管理流程、工作標準及操作規范的建立、完善和執行監控;
2) 根據物業公司戰略規劃和運營目標，組織編制本部門的業務規劃、工作計劃，并組織實施;
3) 擬定本部門的人力資源規劃需求;
4) 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監督，帶領下屬嚴格執行公司的各項管理制度，要求員工履行職責;
5) 及時糾正本部門員工的日常違紀行為，并向上級領導提出處理建議;
6) 接受上級領導的績效考核，負責直接下級的績效考核與獎懲意見提議;
7) 參與公司組織的`業務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業培訓工作;
8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結;
9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。
物業工程經理工作職責13
1、協助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率；
2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施；
3、負責項目特種設備的管理和使用監督；
4、分析設備運行數據，制定設備設施大中修及整改優化方案；
5、負責識別項目危險源、環境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練；
6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協調并妥善處理與政府、行業管理部門的'關系
7、依據公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執行；
8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。
物業工程經理工作職責14
1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規范，了解國家物業行業各項規則制度及法規；
2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備)，負責對工程人員、設備的'全權管轄和調配，主持工程管理的日常工作和目標管理工作；
3.擬定公司托管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，并負責實施；
4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核；
5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作。
物業工程經理工作職責15
1、負責商管公司工程管理標準化體系搭建；
2、負責統籌制定管理全國各事業部工程接管驗收標準、遺留問題處理標準、能耗管控標準的'制定及推行；
3、對全國各事業部工程管理工作的專業管控及輔助指導；
4、對全國各事業部工程維保、工程采購及工程改造方案的專業評審；
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