物業主管崗位職責2023工作職責
在當今社會生活中，很多地方都會使用到崗位職責，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現工作推脫、責任推卸等現象發生。想學習制定崗位職責卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的物業主管崗位職責2023工作職責，歡迎大家分享。
物業主管崗位職責2023工作職責1
1.負責商場內物業部門的.人員管理以及各項現場管理，協調本部門以及其他部門的關系
2.指導監督工作執行情況，保證物業服務質量達標
3.咨詢聽取商戶各項意見，參與重大物業處理投訴的處理，與商戶保持良好的關系
4.負責制定，修訂，完善各項規章制度，工作流程與相關規范文件
5.落實人員做好商場內商戶管理，日常巡場，清潔保潔，安防以及依法制止違規裝修等具體物業管理服務工作
6.統籌做好物業的商鋪驗收，接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交接工作正常，維護公司良好聲譽
7.負責下屬員工管理，培養與考核工作。
物業主管崗位職責2023工作職責2
1、負責物業費用(管理費、有償服務、停車費、倉庫租金、水電費等)出單、對賬、催費單出單、物業對外供應商服務費報銷、各類請示、通知擬稿;
2、客戶關系維護及日常投訴處理跟進、安撫、協調等工作;
3、客戶檔案管理;
4、客戶收樓、退場、裝修管理;
5、應VIP客戶要求定期召開溝通會議及特殊服務;
6、有償服務上門跟進;
7、公共區域巡查;
8、各部門間工作協調;
物業主管崗位職責2023工作職責3
職責：
1、負責協調管理中心各部門之工作，發揮分工合作，具有團隊合作精神；
2、監管各項目管理中心運行質量管理體系的具體實施，督促管理中心認真完成各項任務；
3、審批及制定各項目管理中心物業管理運作支付費用及根據管理收支預算控制項目支出；
5、能獨立研究處理各項管理問題、對下屬物業管理人員進行專業指導、培訓；
6、組織編制項目各類管理制度、工程流程、計劃、預算及總結，及時推進及完善各項物業管理工作，并隨時予以技術和操作方面的'考核與指導，持續提高管理水平和服務質量，維護公司利益與信譽。
任職要求：
1、大學�？飘厴I及以上學歷，有物業管理企業經理培訓上崗證（或物業項目經理證、注冊物業管理師證）；
2、有星級酒店工作經驗或精品項目管理案例優先；
3、具有良好的個人素養，責任心強，敬業，具有開拓與創新能力，具有良好的溝通協調能力和解決應急事件的處理能力；
4、熟悉本地政府法規及物業管理行業各種規章制度；
物業主管崗位職責2023工作職責4
1、全面統籌物業運管部工作，協助、指導物業管理工作，向資產管理負責人匯報工作；
2、根據物業管理合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向大樓企業提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養等服務；
3、負責制定健全物業服務部各類規章制度和防范措施，指導物業服務部處置公共突發事件的.組織指揮和各種處置方法的擬制、演練，妥善處理一切緊急及突發事件，對大樓安全生產負主要的安全責任；
4、負責大樓所有設施、設備的維修保養檢查工作。
5、對內熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業、同行業企業的關系；
6、對大樓物業的消防滅火器材設施及監控設備進行管理；定期對消防設施、器材進行檢測和保養，保證設備處于正常備用狀態；對公司整體消防設施和設備負主要責任，隨時接待應急管理局及各級單位安全生產消防工作檢查。
7、按物業合同約定，按時將物業費收取。
物業主管崗位職責2023工作職責5
1、負責大廈公共區衛生、綠植、設施的巡視工作，及時將問題上報項目負責人并對整改驗證;
2、根據公司租戶裝修手冊的要求，負責租戶商鋪裝修設計的'審核與裝修審批工作;
3、負責商場安全管理工作，不定期巡查，定期對商場的電線電路、消防設施、網管線路等進行安全檢查，發現安全隱患，及時整改;
4、監督商鋪裝修現場安全、衛生、消防，以確保商鋪裝修如期完工;監督裝修進度以確保商鋪裝修按審批設計圖紙施工及如期完工;
5、負責竣工驗收并確保商鋪裝修符合有關公司的要求等;
6、負責記錄報修情況并及時的反饋于工程等其他部門,做好回復、跟蹤和回訪工作;
7、協助舉辦的活動進行現場管理;
8、對商戶進出貨物及裝修材料進行監督管理;
9、負責落實和執行大廈各項物業服務管理和車場收費工作;
10、負責值班現場顧客的投訴或各種突發事件，并做好調查工作，及時向項目經理匯報;
11、負責對、四害消殺、隔油池化糞池清掏等外包服務品質考核監管;
11、完成上級交辦的其他工作。
物業主管崗位職責2023工作職責6
職責：
1、負責不定期對物業進行巡視，對清潔及綠化工作等進行檢定;
2、負責跟進、監督商戶進場、裝修、二次裝修工作;
3、持續跟進客戶的需求，改善客戶關系;
4、管理保安，合理安排保安工作;
5、負責組織檢查對保安人員的治安、消防知識教育及業務培訓工作。
6、具備專業的安防知識和物業管理知識
7、負責維護寫字樓內部治安秩序，預防安全責任事故的'發生，制止違法行為
任職要求：
1、�？茖W歷以上，3年以上工作經驗;
2、房地產、工商管理等相關專業，物業管理專業者優先。
3、熟悉地產項目客服的流程、工作規范;
4、良好的服務意識、服務態度，優秀的溝通能力和解決問題能力，情緒穩定性高。
物業主管崗位職責2023工作職責7
1.負責集團總部物業及附近物業的租賃管理業務(包括物業費、水電費、租金等費用)的日常事務處理;
2.做好集團后勤工作的.管理、監督和協調工作;
3.負責物業區域內客戶服務工作及工作團隊管理;
4.負責集團后勤與各部門的工作協調和溝通，體現高效、和諧;
5.制定物業管理方案及物業費用測算，做好成本預算及控制，做好分包方的管理;
6.維護大物業區的安全治安，保證物業內人、財、物的安全，營造美好、安定的工作環境;
7.做好內部人員的績效考核、管理，合理排班，保證物業服務正常進行;
8.集團校區總監安排的相關工作。
物業主管崗位職責2023工作職責8
1、制定本部門崗位職責、規章制度、工作程序，并嚴格執行、監督;
2、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;
3、負責不定期對物業進行巡視，協調和管理綠化、保安等相關工作;
4、處理各類投訴、采訪工作，持續跟進客戶的需求，改善客戶關系;
5、隨時掌握管理費、水電費、租金等繳納情況，及時做好管理費催交的.組織工作;
6、妥善處理一切緊急及突發事件;
7、助招商部開展招商工作;
8、積極與屬地派出所、居委會等管理機構和供電、供水、郵政、通訊等服務機構建立良好的業務關系，協助有關部門開展各項工作;
物業主管崗位職責2023工作職責9
1、負責總部物業大樓裝修、結構及機電相關（空調、強弱電、電梯、電訊、給排水、公用設施）的維保、維修監管，確保大樓整體處于正常狀態；
2、負責大樓各系統日常管理（快遞系統、道閘系統、門禁系統、監控系統、車庫車位系統），保障系統正常運營；
3、負責總部以外的.倉庫日常工作監管與定期盤點；
4、負責總部道路交通和停車場運營管理，每月對車輛進出費用進行收集統計，對車位使用情況進行日常管理；
5、負責對接物業服務供應商日常工作溝通與協調，每月對物業服務供應商的服務質量進行考核，對物業人員考勤進行核查、管理；
6、負責團隊對外溝通函件的撰寫、編輯、歸檔管理；
7、負責總部大樓及園區的安全保衛、清潔衛生環境、四害消殺等工作的落實監管，確�？偛哭k公環境處于正常狀態；
8、負責物業相關費用的預算管控和報銷跟進；
9、完成上級交付的其他任務。
物業主管崗位職責2023工作職責10
職責：
1、安排、落實商場設施、設備的系統運行、檢查、保養及維修工作;
2、結合公司物業管理制度及政策，根據商場的實際情況細化商場物業管理制度、操作規程，開發制度技術標準，并檢查督促落實情況;
3、負責監督下屬員工嚴格遵守崗位職責和各項操作規程，確保員工法定持證上崗;
4、配合部門經理確定工作目標，制定工作和培訓計劃，做好月度、季度、年度的工作總結;
5、嚴格控制各項能源損耗、費用支出，有計劃性的.減少能源損耗，做到高效低能，防盜降損;
6、完成上級領導交辦的其它任務。
任職資格：
1、初中以上文化程度，年齡25-45周歲;
2、相關工作經驗2年以上;
3、具有高壓電工操作證;
4、具有一般水暖維修經驗。
5、熟練wps、excel、word等辦公軟件。
物業主管崗位職責2023工作職責11
職責：
1、負責公司物業服務、設備管理工作;
2、負責客戶維修、物業材料采購工作;
3、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;
4、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;
5、管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的`財務運行情況;
6、妥善處理一切緊急及突發事件;
7、負責樓宇、設施、設備的安全排查及設備設施的維修，安排各項維修工作;
8、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
9、負責處理租戶投訴，保證衛生及維持治安秩序。
任職條件：
1、本大專或以上學歷，物業管理或行政管理等相關專業，具有物業管理經理人上崗證優先，豐富的專業知識;
2、三年以上大型物業管理相關經驗;具較強的溝通協調能力、良好的服務意識，工作積極主動。
3、能夠組織協調開展物業管理工作，協助提升公司的知名度;
4、熟悉物業管理操作流程且掌握有關物業管理相關法律、法規;
6、執行力和規劃能力強，富有團隊合作及敬業精神，制定物業管理計劃并協調實施;
7、具有較強的社交網絡和能力;
8、熟悉大型商場的物業管理要求;
9、年齡28--45歲左右，穩定在昆山的人員。
物業主管崗位職責2023工作職責12
1、協助物業經理制定設備維修、保養制度和巡檢制度；
2、根據設備保養計劃，負責商場設備的日常保養，根據需求擬定備件的'采購計劃；
3、負責組織、安排維修，保養計劃的具體實施和工程質量的監督；
4、負責檢查廠家展位裝修、通風口等設施的安全質量；
5、嚴格執行設備操作程序，負責及時處理設備故障和安全隱患，確保設施設備使用壽命≥15年；
6、根據設備巡檢計劃，進行商場設備運轉狀態的日常巡檢；
7、負責保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養記錄等檔案；
8、完成上級領導交辦的其他任務。
物業主管崗位職責2023工作職責13
1、實驗室園區物業服務標準、范圍、管理辦法制定以及物業公司的招標文件擬定、參與招標；
2、制定園區物業服務的年、月工作計劃，對接物業服務公司的日常工作管理和考核；
3、定期收集各物業使用單位的反饋事項、督促物業公司及時處理完善，保證安保、衛生保潔、會務、設施的.正常運行；
4、基建后勤管理部日常物資采購、使用管理；
5、后勤基建管理部各類檔案的收集匯編。
物業主管崗位職責2023工作職責14
職責
1、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;
2、負責園區、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;
3、負責監管項目資產(如車位、房屋等)的'運行情況;
4、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;
5、負責處理租戶、業主投訴，保持小區環境衛生及維持治安秩序。
任職資格
1、學歷要求：大專及以上(退伍軍人學歷不限)。
2、年齡&畢業時間要求：25-35歲，畢業2年以上。
3、物業經驗或者從軍經驗優先。
4、戶籍要求：本地人優先
5、其他要求：主動性、關注細節(愛干凈)。
物業主管崗位職責2023工作職責15
1.負責統籌并監管保安、消防、車輛、違建各模塊管理工作的各項程序，并不斷完善及改進，確保為業主提供優質且安全的居住環境;
2.負責制定并監管各區域人員的崗位職責，隨時檢查園區內保安人員的值勤工作紀律情況及違建情況;
3.做好園區要害部位的日常安全檢查工作，加強安全防范措施，預防各類案件的`發生;
4.對園區內安全、消防設備設施進行檢查，發現損壞立即報修并跟進維修進度，對安全隱患問題要立即整改;
5.積極配合公安機關、司法部門做好違法行為的取證工作，協助消防機關的檢查工作并及時改進;
6.負責檢查承辦商服務人員現場出勤情況;
7.對值班期間安全工作能夠統籌安排，提出合理化建議，積極配合上級領導的工作;
8.認真做好值班記錄，并做好交接班工作，遇重大事件或特殊事件應做出專項報告(《特別事件報告》);
9.掌握園區防火工作重點，制定消防工作計劃，定期進行總結并對園區消防安全管理提出合理化建議及管理方案，并監督執行;
10.建立健全防火安全管理組織，經常組織開展防火宣傳教育和安全檢查工作，并負責對存在安全隱患的施工工地、部門簽發安全隱患通知書;
11.負責建立防火檔案，制定和組織實施火災應急預案及重點部位滅火作戰計劃;
12.負責定期對全體員工進行消防培訓，組織消防演工作計劃及員工培訓計劃，并組織實施，按計劃及目標要求完成本部門工作，對下屬工作進行分工、監管與培訓;
24.制作及管控本部門的費用預算和費用使用情況;
25.對下屬員工進行考核和業務指導;組織員工開展技術業務學工作計劃/工作目標的實施情況，并定期總結匯報。
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