物業工程經理工作職責(精選15篇)

物業工程經理工作職責1

　　1、負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件。

　　2、負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的.執行落實工作。

　　3、主導開展評估年度合格供應商考評工作。

　　4、主導開展工程部其它日常管理工作。

物業工程經理工作職責2

　　1、負責和統籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作；

　　2、負責部門優質團隊建設，強化部門凝聚力；

　　3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術資質、方案、造價、工程施工的監督管理；

　　4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監理、竣工驗收、辦理工程決算等；

　　5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的`崗前培訓，按計劃組織實施各項專業技術培訓；

　　6、制定、審核各項目的設施設備維護保養方案計劃和節能降耗方案；

物業工程經理工作職責3

　　1、執行物業總經理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業管理工程方面的對外聯系；

　　2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監管計劃，負責工程設備安全運行、節能環保等管理工作；

　　3、制定機電設備的日常運行、維修保養和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執行；

　　4、洽談和確定外部維護保養合同，監督承包商的工作、進度和質量；

　　5、制定工程安全工作制度及突發事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業中的各種突發事件，妥善處理善后事宜；

　　6、監督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的`行為規范符合公司要求，做好員工考核工作；

　　7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業總經理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執行、能耗分析等)；

　　8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業的管理水平；

　　9、協調好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環保等設施的正常使用；

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決；

　　11、每天堅持深入現場，抽查工程各項工作的執行情況，發現問題及時處理；

　　12、按實完成總經理布置的其他工作。

物業工程經理工作職責4

　　一、設備設施安全運行管理

　　負責管理項目的設備設施安全運行管理，制定安全管理制度并檢查落實，負責重要設備運行故障處理，及時向項目經理及業主匯報處理情況;

　　二、計劃維護保養管理

　　負責工程設備設施計劃維護保養管理，制定設備設施年度維修保養計劃并安排實施，監督保養質量并審核維修保養質量，負責重要設備的現場維保核實工作;

　　三、日常維修管理

　　負責監督日常維修的信息傳遞、派單、維修、信息反饋的'及時性和工作質量，負責每天掌握工單的完成情況及質量，負責協調在維修工作中各專業關系。

　　四、工作計劃管理

　　負責審核各專業設備年度維保計劃。

　　五、節能降耗管理

　　負責組織策劃節能降耗工作計劃，負責日常節能降耗管理，出具節能降耗工作報告。

　　六、外部維護單位管理

　　負責對外部維修單位的質量評估，監督管理日常工程維修外部合作單位。

　　七、裝修管理

　　負責對管理項目的裝修管理審批，按時進行巡視巡察，及時處理裝修違約情況。

物業工程經理工作職責5

　　1.負責審核部門制度、操作規程和要求，并督導工程部執行；對本部門的服務質量、保養計劃、工作完成及時率、合格率進行考核；

　　2.深入現場了解情況并指導工作，及時解決各種問題；把控重點維修及改造工程的.工作質量與進度，發現問題及時處理和匯報。

　　3.確保物業所有屋宇設備，依照政府的規定和法規要求，接受定期之檢查、測試和保養。

　　4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態。

　　5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

　　6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規章制度及安全操作規程，并監督執行。

　　7.組織各專業技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

物業工程經理工作職責6

　　1、根據相關法律法規及項目情況，制定工程部管理制度及實施細則，并組織實施，進行定時與非定時的檢查；

　　2、熟悉項目機電系統設備性能、運行狀況、控制狀態，制定合理運行方案，研究改進措施；；

　　3、負責工程部全面工作,對工程部日常管理工作進行監督、指導并負責跟進各項工程工作的具體實施；

　　4、擬訂部門階段工作計劃，協調部門內部工作，實施部門員工管理與考核；

　　5、組織并實施設備年度維修更新，改造工程計劃，重大維修保養計劃，備件購進計劃；

　　6、每月定期向物業總經理匯報當月完成和進行的主要工作及下月的工作安排；

　　7、建立設備資產管理，建立完整的工程設備圖紙資料及檔案管理制度；

　　8、檢查落實制度的執行情況，監督實施對設備的.檔案管理和設備運行；

　　9、監督及管理設備運行、維修，保證各項制度及措施的落實，保證各機電設備均正常運行；執行維修保養計劃，節能計劃，工程維修預算等各項工作計劃。

物業工程經理工作職責7

　　1、配合招商與商鋪對接、負責強電相關的'工程條件論證、制定工程改造方案；

　　2、制定及完善強電設備設施規范管理流程及細則，負責設備設施及智能化管理工作，完成管理目標；

　　3、負責項目施工質量監督和商鋪裝修質量檢查和驗收；

　　4、定時監督檢查供配電、給排水、空調、電梯、消防等系統的運行。

　　5、負責監督高壓配電設備外圍保養工作，及時發現隱患，處理運行故障，保證其處于安全運行狀態。

物業工程經理工作職責8

　　1、負責項目工程類目標分解，擬定達成計劃，編制和實施項目工程維保中心的預算工作；

　　2、負責項目工程類報事的`處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升；

　　3、及時響應客戶的工程類上門服務需求；

　　4、負責工程類經營指標的完成；

　　5、負責項目設施設備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設備臺賬建設管理等)；6、負責項目節能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術新工具運用等)；

　　7、配合項目經理進行新項目交付接管準備；

　　8、負責工程專業例行事務的落地執行；

　　9、負責項目工程團隊建設、梯隊培養、員工關懷組織；

　　10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業工程經理工作職責9

　　1、組織審核商業項目全年工程物業年度/月度經營計劃;

　　2、負責項目的前期介入，制定工作計劃及督導執行，設施設備維護保養計劃及落實執行;

　　3、制定節能降耗計劃、措施和能耗分析，做好物業工程板塊成本控制;

　　4、對下屬物業服務公司的`工作計劃與預算予以審核并指導工作。

物業工程經理工作職責10

　　1、負責商業工程管理，促進商業物業前介職能的完善；熟悉智能化設備，如液晶屏等

　　2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的'維保情況進行綜合評估；

　　3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業標準，品質標準等；

　　4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業工程經理工作職責11

　　1、負責工程部設備運行團隊的管理，團隊提升及帶領;

　　2、協助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預算，并按已制定的工作計劃和預算執行;

　　3、梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作;

　　4、負責分管系統的.節能降耗部署和實施工作;

　　5、負責項目工程改造、二裝施工管理及規范化施工管理。

　　6、負責項目設備設施管理，標準化設備保養維護及系統化管理。

　　7、具有優秀的溝通能力及執行能力、能獨立完成設備設施前期保養計劃及規避設備設施運營風險;

　　8、完成上級交辦的其它工作任務。

物業工程經理工作職責12

　　1.審核和指導園區部門整體工作。

　　2.與當地有關部門政府機構接洽，以確保園區符合有關政府的條例和各項規定。

　　3.招募、培訓、安排、評估、監管工程部成員的工作。

　　4.制定節能環保措施并安排實施。

　　5.完善、指導和評估服務工作安排，使物業工程部的工作符合業主/客戶的要求，并達到相關標準的'滿意程度。

　　6.完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協助和完善自動控制系統。

　　7.監督管理所有圖紙記錄，各系統專業備件詳細資料。

　　8.及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發生。

　　9.致力于系統崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質量。

　　10.協助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術培訓，方案提交物業總經理審核。

　　11.審查運行報表，聽取各專業主管的工作匯報，掌握主要動力系統設備運行情況及能耗變化。

　　12.安排及跟進物業及設備安裝接收之工作。

　　13.制定園區工程裝修及改造方案，報物業總經理批準后實施。

　　14.做好對日常維修合約(各系統、設備)及相關工程項目的監管，協助物業總經理制定選擇設備分包商。

　　15.建立年度的工程預算及設備維修保養計劃并予以實施。

　　16.配合物業管理處各部門完成年度消防演習。

　　17.協調工程部與其他部門之間的工作關系。

　　18.完成物業總經理安排的其他工作。

　　19.對管理的設備運作狀態及技術熟練掌握，并能接待來訪者的提問，接待解答流暢。

　　20.打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。

　　21.負責工程內部的文件、資料、通知的傳閱和回收。

　　22.配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發放。

　　23.負責工程部的維修單統計。

物業工程經理工作職責13

　　1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;

　　2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;

　　3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;

　　4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的執行;

　　5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;

　　6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行為規范等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考核等;

　　7、負責各設備應急預案的.修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，并定期演練各類預案;

　　8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;

　　9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的審核和編制部門年度預算;

　　10、協調好政府各公用事業單位/部門的關系，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衛星接收、手機信號等設施的正常使用;

　　11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

物業工程經理工作職責14

　　1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作；

　　2.負責大廈設施、設備的.管理與維修；

　　3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、采購、指揮、協調、成本管理等工作；

　　4.負責大廈施工工程監督、驗收工作；

　　5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。

物業工程經理工作職責15

　　1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的'相關文件；

　　2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續辦理；

　　3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用；

　　4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進；

　　5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作；

　　6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作；

　　7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理；

　　8)完成領導交辦的其他工作；

　　9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

【物業工程經理工作職責】相關文章：

物業工程經理工作職責01-12

關于物業工程經理的工作職責12-07

物業工程經理工作職責內容01-11

物業工程經理工作職責15篇01-12

物業工程經理工作職責(15篇)01-12

物業工程部經理職責02-23

物業工程經理工作職責(合集15篇)01-12

物業工程經理工作職責(集合15篇)01-25

物業工程工作職責05-08