物業行政經理職責

物業行政經理職責1

　　1、完成公司行政條線管理規劃，協調各部門關系，積極配合做好內部管理工作；

　　2、統籌管理公司固定資產、工商管理、公共關系管理、檔案管理、后勤管理等業務；

　　3、具有合理調配費用管控意識，對各類費用進行系統性分析和總結，并提出優化方案；

　　4、維護公司各項規章制度的，執行與追蹤，負責公司各項規章制度的完善、推行；

　　5、了解勞動法相關法規，熟悉人力資源招聘、培訓及薪酬版塊，能高效組建項目團隊；

　　6、熟悉固定資產管理，采購及招投標流程。

物業行政經理職責2

　　1、負責集團公司行政管理工作。

　　2、負責對外政府部門和其他機構聯絡工作。

　　3、負責辦公用品采購、相關發票審批工作。

　　4、負責工廠綠化、衛生監督與管理。

　　5、負責公寓樓物業管理工作。

　　6、負責食堂、車輛、接待管理工作。

物業行政經理職責3

　　1、公司人工成本、行政費用的預算與管理；

　　2、制度流程建設、各類會議活動組織、辦公環境管理、公司各類采購統籌、固定資產及車輛管理、公司倉儲及禮品庫管理；

　　3、行政管理體系搭建、辦公區域租賃裝修、行政采購體系搭建維護、型年會及重要活動組織；

　　4、采購、管理公司固定資產與低值易耗品（非辦公用品和日常用品）；

　　5、負責固定資產臺賬審核、組織固定資產盤點工作。

物業行政經理職責4

　　1、主持園區日常管理工作，根據各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區運營管理工作水平。

　　2、對園區內建筑設施設備定期保養維修，使之處于美觀、完整狀態。對安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。

　　3、統一協調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重事件或超出崗位職責權限的應立即向上級匯報。

　　4、做好園區安全管理，預防事故發生。發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并形成事件報告匯報。

　　5、管理項目財務各類款項的`收取，創造增值業務收益、控制AR、控制運營成本、編制預算。

　　6、負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

　　7、園區客戶關系定期維護及需求收集，定期拜客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。

　　8、負責當地政府關系協調及確保市政配套穩定提供。

　　9、負責外部的溝通和聯系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結果。

　　10、新體系、新產品（如金控、際鏈）的推廣及落地。

　　11、負責與業主方的溝通對接，與客戶保持良好的關系。

　　12、負責商務合同的履約，日常運營需履行合同規定。

　　13、負責園區維保工作的質量監督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整。

物業行政經理職責5

　　1、負責項目的日常經營與管理工作，確保項目的經營管理目標達成；

　　2、負責項目團隊日常管理；

　　3、負責與業會的.日常工作對接及關系維護；

　　4、負責外部的日常工作對接及關系維護；

　　5、負責項目的重投訴處理。

物業行政經理職責6

　　1、完成公司行政條線管理規劃，協調各部門關系，積極配合做好內部管理工作；

　　2、統籌管理公司固定資產、工商管理、公共關系管理、檔案管理、后勤管理等業務；

　　3、具有合理調配費用管控意識，對各類費用進行系統性分析和總結，并提出優化方案；

　　4、維護公司各項規章制度的，執行與追蹤，負責公司各項規章制度的完善、推行；

　　5、了解勞動法相關法規，熟悉人力資源招聘、培訓及薪酬版塊，能高效組建項目團隊；

　　6、熟悉固定資產管理，采購及招投標流程。

物業行政經理職責7

　　1、負責所轄項目的物業管理工作，建立、規范并健全維護物業管理運作體系；檢查監督各區域的安全管理工作，協同園區其他部門籌劃、籌備物業安全管理的全面防范計劃、措施；對整個園區內的安全防范、日常工作進行疏導；

　　2、根據物業管理的法規、政策，負責協調和管理園區物業相關方面問題；

　　3、負責園區內建設、設備的驗收及設備設施的維修維護管理等相關工作；負責裝修的'申報審核工作，督導進行裝修監理工作

　　4、建立、健全園區物業規章制度及流程，并組織執行，及時向公司饋過程與結果；

　　5、負責處理企業投訴，維持園區內的管理秩序相關工作，保證企業高滿意度；

　　6、拓展公司級經營資源，開辟新的經營渠道，并能夠監控和分析多種經營數據，把控各項目經營風險，為公司各版塊提供經營管理建議與支持；

　　7、掌握物業服務中心各項收費標準和計算方法，積極配合財務部做好租戶的各項費用的繳交工作做好各項費用的催繳工作；

　　8、負責與公司審計、監督部門保持良好溝通，定期向匯報經營和計劃執行情況、資金運用情況、機構和人員調配情況及其他重事宜；

　　9、參與公司經營戰略策劃制定，協助完成公司行政管理規劃，完善公司總體制度規劃并監督實施，運用先進管理模式進行現代管理；

　　10、負責與相關管理部門、政府管理部門（不限于街道、消防、派出所、出入境等）保持

　　良好的聯系。

物業行政經理職責8

　　1、根據公司的戰略發展規劃，經營模式、業務流程等，組織開展物業項目的`管理工作，保證物業項目的有效運作，不斷提升業主滿意度；

　　2、根據集團標準化操作流程，組織監督日常服務、安全管理、綠化保潔管理、客戶投訴管理、客戶滿意度調查等客戶服務工作，并對物業管理費以及其他收費的征收、催繳工作負責；

　　3、根據項目本年度工作目標，組織指導部門員工制定階段工作計劃，并督促執行。

　　4、對潛在的項目風險進行預測和分級，并制定調整計劃和應急策略。

　　5、起草項目撥款申請，進行項目成本控制，定期跟蹤成本及利潤狀態，并向公司匯報。

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